아파트2003년 준공동작구 105위대방동 12위
대방2차e-편한세상
서울특별시 동작구 알마타길 53 · 지도에서 보기
서울 동작구 대방동에 있는 2003년 준공 100세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 17억원(전용 132㎡ · 14층 · 2026.09.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,269만원으로 1년 전보다 17.2% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 17억원전용 132㎡ · 2026.09.04
- 최근 거래
- 2026.09.0417억원 · 전용 132㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,269만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,269만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,762만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,009만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,009만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,260만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,641만원 | 1 | 2,185만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,692만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,084만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,029만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,260만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,767만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,612만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,285만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,135만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,009만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,762만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,260만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,009만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,084만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,934만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,762만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,846만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,793만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,934만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,819만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,758만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,808만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,819만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,491만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,252만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 3,189만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,758만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,669만원 | 2 | 1,708만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,511만원 | 1 | 1,758만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+3.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.06.27 (2003년)
- 세대 · 동
- 100세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 205대 (세대당 2.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업
- 시행사
- 대림산업
- 연면적
- 21,197㎡
- 주소
- 서울특별시 동작구 알마타길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡100세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 131㎡39.8평 | 17억원2026.09.04 · 14층 | 4,269만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 131㎡ · 14층 | 17억원 | +6,500만원+4.0% |
| 2021.08.20 | 131㎡ · 9층 | 16억 3,500만원 | +2억 4,500만원+17.6% |
| 2020.08.22 | 131㎡ · 18층 | 13억 9,000만원 | +9,500만원+7.3% |
| 2020.07.01 | 131㎡ · 10층 | 12억 9,500만원 | +2,500만원+2.0% |
| 2020.06.20 | 131㎡ · 10층 | 12억 7,000만원 | +9,200만원+7.8% |
| 2020.02.20 | 131㎡ · 10층 | 11억 7,800만원 | +1억 7,800만원+17.8% |
| 2020.01.10 | 131㎡ · 18층 | 10억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 131.64㎡ · 14층 | 17억원 |
| 2025.07.09 | 131.64㎡ · 18층201동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.06.03 | 131.64㎡ · 5층201동 | 14억 7,000만원 |
| 2024.10.02 | 131.64㎡ · 8층201동 | 15억 7,000만원 |
| 2024.10.01 | 131.64㎡ · 8층201동 | 14억 3,000만원 |
| 2021.08.20 | 131.64㎡ · 9층 | 16억 3,500만원 |
| 2020.11.03 | 131.64㎡ · 7층 | 13억 4,000만원 |
| 2020.08.22 | 131.64㎡ · 18층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.07.01 | 131.64㎡ · 10층 | 12억 9,500만원 |
| 2020.06.20 | 131.64㎡ · 10층 | 12억 7,000만원 |
| 2020.02.20 | 131.64㎡ · 10층 | 11억 7,800만원 |
| 2020.02.07 | 131.64㎡ · 18층 | 9억 4,770만원 |
| 2020.01.10 | 131.64㎡ · 18층 | 10억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.