아파트2001년 준공서초구 326위서초동 97위
밀라텔쉐르빌
서울특별시 서초구 강남대로61길 17 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2001년 준공 125세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 67㎡ · 14층 · 2026.09.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,195만원입니다. 전용 45㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 8억 5,000만원전용 67㎡ · 2026.09.04
- 최근 거래
- 2026.09.048억 5,000만원 · 전용 67㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,195만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,195만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,834만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,608만원 | 2 | 3,478만원 | 3 |
| 2026.05 | 2,885만원 | 1 | 3,261만원 | 3 |
| 2026.04 | 4,143만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,454만원 | 2 |
| 2026.02 | 4,643만원 | 2 | 3,261만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,485만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,953만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,920만원 | 1 |
| 2025.04 | 4,403만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 4,493만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,356만원 | 4 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,328만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,648만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 4,734만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,290만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,043만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,959만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,277만원 | 1 |
| 2023.06 | 4,569만원 | 1 | 2,798만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,857만원 | 1 |
| 2022.12 | 4,454만원 | 1 | 2,784만원 | 1 |
| 2022.11 | 3,644만원 | 1 | 3,150만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,825만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,239만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,208만원 | 2 |
| 2022.04 | 5,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,798만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,572만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,159만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,657만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,689만원 | 1 |
| 2021.10 | 5,362만원 | 1 | 3,623만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,429만원 | 1 |
| 2021.06 | 4,302만원 | 1 | 3,357만원 | 1 |
| 2021.05 | 4,464만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,594만원 | 1 | 2,338만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,340만원 | 1 | 3,441만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 3,130만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,126만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,998만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 3,239만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 3,948만원 | 1 | 1,518만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,665만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,543만원 | 1 | 2,566만원 | 1 |
| 2020.01 | 3,232만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.9평 | 6억 5,000만원3건 | 4억 6,500만원4건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.07.31 (2001년)
- 세대 · 동
- 125세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 7층
- 용적률 · 건폐율
- 1095.15% · 58.66%
- 주차
- 135대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성중공업
- 시행사
- 광명산업
- 연면적
- 16,746㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 서울특별시 서초구 강남대로61길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하81세대 · 65%
- 60~85㎡43세대 · 34%
- 85~135㎡1세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.9평 | 2억 8,500만원2026.05.01 · 10층 | 2,885만원 | 1거래 적음 |
| 45㎡13.9평 | 5억 8,000만원2026.04.22 · 6층 | 4,643만원 | 3 |
| 50㎡15.2평 | 7억 5,500만원2026.06.02 · 8층 | 4,964만원 | 1거래 적음 |
| 65㎡19.8평 | 8억 4,000만원2026.06.08 · 6층 | 4,251만원 | 1거래 적음 |
| 66㎡20.3평 | 8억 5,000만원2026.09.04 · 14층 | 4,195만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 66㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 | +1억 9,500만원+29.8% |
| 2026.06.02 | 50㎡ · 8층 | 7억 5,500만원 | +3,500만원+4.9% |
| 2024.04.08 | 50㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 | +2,500만원+3.6% |
| 2023.06.13 | 50㎡ · 15층 | 6억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.12.07 | 65㎡ · 11층 | 8억 8,000만원 | +3,000만원+3.5% |
| 2022.11.16 | 32㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +3,000만원+9.1% |
| 2022.04.15 | 45㎡ · 19층 | 7억 5,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2021.10.12 | 45㎡ · 15층 | 7억 4,000만원 | +1억 1,500만원+18.4% |
| 2021.06.07 | 65㎡ · 16층 | 8억 5,000만원 | +6,000만원+7.6% |
| 2021.05.01 | 45㎡ · 14층 | 6억 2,500만원 | +4억 500만원+184.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 66.99㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.23 | 66.99㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.08 | 65.32㎡ · 6층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 50.28㎡ · 8층 | 7억 5,500만원 |
| 2026.05.01 | 32.66㎡ · 10층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.22 | 46.28㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 46.28㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 46.28㎡ · 19층 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.15 | 65.32㎡ · 19층 | 8억 7,000만원 |
| 2025.03.23 | 45.62㎡ · 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2024.06.17 | 50.28㎡ · 8층 | 7억 700만원 |
| 2024.04.08 | 50.28㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2023.06.13 | 50.28㎡ · 15층 | 6억 9,500만원 |
| 2022.12.07 | 65.32㎡ · 11층 | 8억 8,000만원 |
| 2022.11.16 | 32.66㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.04.15 | 46.28㎡ · 19층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.10.12 | 45.62㎡ · 15층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.06.07 | 65.32㎡ · 16층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.05.01 | 46.28㎡ · 14층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.03.04 | 45.62㎡ · 21층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.02.09 | 32.66㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.01.16 | 32.66㎡ · 15층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2020.08.07 | 65.32㎡ · 7층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 32.66㎡ · 22층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.05.23 | 65.32㎡ · 16층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.02.28 | 65.32㎡ · 20층 | 7억원 |
| 2020.01.16 | 66.99㎡ · 21층 | 6억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.