아파트2001년 준공서초구 122위서초동 31위
서초삼성래미안
서울특별시 서초구 사임당로17길 116 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2001년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 28억원(전용 122㎡ · 15층 · 2026.04.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,337만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 28억원전용 122㎡ · 2026.04.03
- 최근 거래
- 2026.07.1027억원 · 전용 122㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,337만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 7,337만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 7,608만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,587만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,730만원 | 4 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,904만원 | 2 |
| 2025.11 | 9,726만원 | 1 | 3,693만원 | 2 |
| 2025.10 | 8,667만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 3,261만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,540만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,125만원 | 2 |
| 2025.06 | 7,268만원 | 2 | 3,424만원 | 1 |
| 2025.05 | 6,358만원 | 1 | 3,668만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,216만원 | 2 |
| 2025.03 | 7,029만원 | 6 | 3,420만원 | 2 |
| 2025.02 | 6,847만원 | 3 | 3,696만원 | 3 |
| 2025.01 | 7,275만원 | 1 | 3,560만원 | 2 |
| 2024.12 | 7,198만원 | 1 | 3,486만원 | 2 |
| 2024.11 | 6,774만원 | 4 | 3,532만원 | 1 |
| 2024.09 | 7,289만원 | 2 | 3,127만원 | 4 |
| 2024.08 | 6,277만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 7,266만원 | 2 | 3,346만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,234만원 | 1 |
| 2024.05 | 5,280만원 | 1 | 3,080만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 3,307만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,356만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 3,451만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,363만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,414만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,480만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,860만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,385만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 3,501만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 3,261만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 3,112만원 | 3 |
| 2023.04 | 6,322만원 | 2 | 2,976만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,874만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 3,261만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 3,268만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,385만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,891만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,970만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,940만원 | 3 |
| 2022.07 | 7,781만원 | 1 | 2,853만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,061만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,490만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,015만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,532만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 4,703만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 4,076만원 | 1 |
| 2021.09 | 7,346만원 | 2 | 4,258만원 | 2 |
| 2021.08 | 6,521만원 | 1 | 2,750만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,057만원 | 2 |
| 2021.06 | 5,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,310만원 | 1 |
| 2021.04 | 6,318만원 | 1 | 3,261만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,587만원 | 3 |
| 2021.02 | 6,744만원 | 2 | 2,957만원 | 3 |
| 2021.01 | 4,620만원 | 1 | 3,407만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 3,618만원 | 2 |
| 2020.11 | 6,209만원 | 2 | 3,696만원 | 2 |
| 2020.10 | 5,081만원 | 1 | 3,501만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 3,023만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 3,112만원 | 1 |
| 2020.07 | 6,614만원 | 1 | 2,921만원 | 1 |
| 2020.06 | 5,108만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,876만원 | 4 |
| 2020.04 | 4,864만원 | 1 | 3,112만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 25억원2건 | 9억 9,875만원6건 | 40% |
| 121㎡36.8평 | 28억원3건 | 13억 2,500만원4건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.05.21 (2001년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 298.07% · 24.69%
- 주차
- 476대 (세대당 1.59대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성물산
- 시행사
- 삼성물산
- 연면적
- 57,726㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 주소
- 서울특별시 서초구 사임당로17길 116
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡139세대 · 46%
- 85~135㎡128세대 · 43%
- 135㎡ 초과32세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 25억원2025.11.08 · 12층 | 9,726만원 | 2거래 적음 |
| 121㎡36.8평 | 27억원2026.07.10 · 1층 | 7,608만원 | 3 |
| 150㎡45.5평 | 23억 2,000만원2024.11.18 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 121㎡ · 15층 | 28억원 | +3억 9,000만원+16.2% |
| 2025.10.16 | 84㎡ · 15층 | 25억원 | +4억원+19.0% |
| 2025.03.20 | 121㎡ · 11층 | 24억 1,000만원 | +1,000만원+0.4% |
| 2024.05.04 | 150㎡ · 14층 | 24억원 | +1,500만원+0.6% |
| 2021.09.18 | 84㎡ · 14층 | 21억원 | +1억원+5.0% |
| 2021.08.24 | 121㎡ · 4층 | 24억원 | +7,500만원+3.2% |
| 2021.06.21 | 150㎡ · 15층 | 23억 8,500만원 | +2억 8,500만원+13.6% |
| 2021.04.08 | 121㎡ · 7층 | 23억 2,500만원 | +2억 2,500만원+10.7% |
| 2021.02.16 | 121㎡ · 7층 | 21억원 | +5,000만원+2.4% |
| 2021.02.01 | 84㎡ · 15층 | 20억원 | +2억 4,000만원+13.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 121.66㎡ · 1층 | 27억원 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ · 14층 | 17억원 직거래 |
| 2026.04.03 | 121.66㎡ · 15층101동 | 28억원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ · 12층103동 | 25억원 |
| 2025.10.20 | 121.66㎡ · 15층102동 | 28억원 |
| 2025.10.16 | 84.97㎡ · 15층101동 | 25억원 |
| 2025.06.27 | 84.97㎡ · 1층 | 20억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.27 | 84.97㎡ · 1층103동 | 20억 6,000만원 |
| 2025.06.25 | 121.66㎡ · 6층102동 | 24억원 |
| 2025.05.13 | 121.66㎡ · 6층101동 | 23억 4,000만원 |
| 2025.03.22 | 121.66㎡ · 3층102동 | 24억원 |
| 2025.03.20 | 84.97㎡ · 7층103동 | 19억 7,000만원 |
| 2025.03.20 | 121.66㎡ · 11층101동 | 24억 1,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.97㎡ · 4층101동 | 19억 3,000만원 |
| 2025.03.04 | 84.89㎡ · 14층101동 | 19억 8,000만원 |
| 2025.03.04 | 121.66㎡ · 12층102동 | 23억 3,000만원 |
| 2025.02.14 | 121.66㎡ · 16층101동 | 16억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.12 | 84.97㎡ · 4층103동 | 18억 7,000만원 |
| 2025.02.11 | 84.97㎡ · 2층103동 | 17억 6,000만원 |
| 2025.02.05 | 121.66㎡ · 14층102동 | 23억 2,000만원 |
| 2025.01.25 | 84.97㎡ · 7층101동 | 18억 7,000만원 |
| 2024.12.24 | 84.97㎡ · 2층103동 | 18억 5,000만원 |
| 2024.11.21 | 84.97㎡ · 16층101동 | 19억 1,500만원 |
| 2024.11.21 | 84.97㎡ · 10층103동 | 18억 6,200만원 |
| 2024.11.18 | 121.66㎡ · 12층101동 | 23억 2,000만원 |
| 2024.11.18 | 150.25㎡ · 2층103동 | 23억 2,000만원 |
| 2024.09.07 | 84.97㎡ · 9층103동 | 18억 4,000만원 |
| 2024.09.05 | 84.89㎡ · 3층101동 | 19억 500만원 |
| 2024.08.07 | 121.66㎡ · 11층102동 | 23억원 |
| 2024.08.02 | 121.66㎡ · 9층102동 | 23억 2,000만원 |
| 2024.07.20 | 84.97㎡ · 9층103동 | 18억 7,500만원 |
| 2024.07.08 | 84.97㎡ · 7층103동 | 18억 6,000만원 |
| 2024.05.04 | 150.25㎡ · 14층102동 | 24억원 |
| 2023.04.12 | 84.97㎡ · 13층103동 | 16억 5,000만원 |
| 2023.04.08 | 84.97㎡ · 4층103동 | 16억원 |
| 2022.07.10 | 84.97㎡ · 14층 | 20억원 |
| 2021.09.27 | 121.66㎡ · 8층 | 24억원 |
| 2021.09.18 | 84.97㎡ · 14층 | 21억원 |
| 2021.08.24 | 121.66㎡ · 4층 | 24억원 |
| 2021.06.21 | 150.25㎡ · 15층 | 23억 8,500만원 |
| 2021.04.08 | 121.66㎡ · 7층 | 23억 2,500만원 |
| 2021.02.16 | 121.66㎡ · 7층 | 21억원 |
| 2021.02.01 | 84.97㎡ · 15층 | 20억원 |
| 2021.01.23 | 150.25㎡ · 10층 | 21억원 해제 |
| 2021.01.23 | 150.25㎡ · 10층 | 21억원 |
| 2020.11.28 | 121.66㎡ · 11층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.11.27 | 84.97㎡ · 11층 | 17억 6,000만원 |
| 2020.10.18 | 121.66㎡ · 10층 | 18억 7,000만원 |
| 2020.07.31 | 84.97㎡ · 8층 | 17억원 |
| 2020.06.29 | 84.97㎡ · 6층 | 16억 5,000만원 |
| 2020.06.19 | 121.66㎡ · 15층 | 18억 8,000만원 |
| 2020.06.15 | 150.25㎡ · 10층 | 18억 9,500만원 |
| 2020.04.30 | 121.66㎡ · 15층 | 17억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.