아파트1982년 준공서초구 51위잠원동 27위
신반포19
서울특별시 서초구 잠원로8길 20 · 지도에서 보기
서울 서초구 잠원동에 있는 1982년 준공 242세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 40억 5,000만원(전용 107㎡ · 2층 · 2026.05.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 852만원입니다. 전용 107㎡ 전세가율은 19%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 40억 5,000만원전용 107㎡ · 2026.05.18
- 최근 거래
- 2026.09.0535억 8,000만원 · 전용 109㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 852만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1억 852만원 | 1 | 2,322만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,271만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,626만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,910만원 | 1 |
| 2026.05 | 1억 2,244만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1억 720만원 | 1 | 2,472만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,544만원 | 2 |
| 2026.02 | 1억 2,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,272만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,460만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,183만원 | 5 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,533만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,076만원 | 5 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,245만원 | 8 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,008만원 | 5 |
| 2025.06 | 1억 1,905만원 | 1 | 2,410만원 | 5 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,522만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,472만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,472만원 | 2 |
| 2025.02 | 1억 411만원 | 3 | 2,008만원 | 1 |
| 2025.01 | 8,866만원 | 1 | 2,255만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,410만원 | 3 |
| 2024.11 | 9,886만원 | 1 | 2,780만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,205만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,554만원 | 1 |
| 2024.08 | 8,571만원 | 1 | 2,266만원 | 2 |
| 2024.07 | 9,112만원 | 3 | 2,292만원 | 2 |
| 2024.06 | 8,053만원 | 2 | 2,162만원 | 1 |
| 2024.05 | 9,475만원 | 1 | 2,317만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,472만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,297만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,162만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,345만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,142만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,008만원 | 3 |
| 2023.09 | 8,733만원 | 1 | 2,162만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,018만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,648만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,838만원 | 1 |
| 2023.05 | 8,231만원 | 1 | 1,991만원 | 6 |
| 2023.04 | 8,259만원 | 1 | 1,854만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,266만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,060만원 | 3 |
| 2023.01 | 7,488만원 | 1 | 2,008만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,720만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,683만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,595만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,695만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,697만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,213만원 | 1 |
| 2022.04 | 1억 710만원 | 1 | 3,098만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,243만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,174만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,780만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,176만원 | 2 |
| 2021.11 | 8,650만원 | 1 | 2,573만원 | 3 |
| 2021.10 | 8,495만원 | 1 | 2,361만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,296만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,937만원 | 3 |
| 2021.07 | 7,785만원 | 1 | 2,153만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,862만원 | 5 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,999만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,389만원 | 2 |
| 2021.03 | 7,259만원 | 1 | 2,873만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,935만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 3,074만원 | 2 |
| 2020.12 | 6,889만원 | 1 | 3,254만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,608만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 3,090만원 | 1 |
| 2020.08 | 7,683만원 | 1 | 2,678만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,606만원 | 1 |
| 2020.06 | 5,900만원 | 1 | 2,354만원 | 4 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,219만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,358만원 | 4 |
| 2020.03 | 5,666만원 | 3 | 2,266만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 107㎡32.5평 | 39억원4건 | 7억 5,000만원14건 | 19% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1982.12.31 (1982년)
- 세대 · 동
- 242세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 11층
- 주차
- 116대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- 한신공영(주)
- 연면적
- 26,752㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 잠원로8길 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 잠원역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신동초등학교) 중학교(신동중학교)
- 편의시설
- 관공서(잠원치안센터) 대형상가(신사쇼핑센터) 공원(신동근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡77세대 · 32%
- 85~135㎡165세대 · 68%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 30억원2026.05.18 · 11층 | 1억 2,244만원 | 1거래 적음 |
| 107㎡32.5평 | 40억 5,000만원2026.05.18 · 2층 | 1억 1,998만원 | 4 |
| 109㎡33.0평 | 35억 8,000만원2026.09.05 · 1층 | 1억 852만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 109㎡ · 1층 | 35억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.05.18 | 80㎡ · 11층 | 30억원 | +1억 1,000만원+3.8% |
| 2026.05.18 | 107㎡ · 2층 | 40억 5,000만원 | +5,000만원+1.2% |
| 2026.02.07 | 107㎡ · 9층 | 40억원 | +6억 3,000만원+18.7% |
| 2025.06.14 | 80㎡ · 2층 | 28억 9,000만원 | +2억 9,000만원+11.2% |
| 2025.02.27 | 107㎡ · 5층 | 33억 7,000만원 | +1억 7,000만원+5.3% |
| 2024.11.29 | 107㎡ · 10층 | 32억원 | +2억 2,500만원+7.6% |
| 2024.07.22 | 107㎡ · 9층 | 29억 7,500만원 | +1억 7,500만원+6.2% |
| 2022.04.09 | 80㎡ · 6층 | 26억원 | +7억 3,500만원+39.4% |
| 2021.11.04 | 107㎡ · 9층 | 28억원 | +5,000만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 109.06㎡ · 1층 | 35억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 81.0㎡ · 11층 | 30억원 해제 |
| 2026.05.18 | 107.01㎡ · 2층330동 | 40억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 81.0㎡ · 11층331동 | 30억원 |
| 2026.05.08 | 107.93㎡ · 5층331동 | 38억원 |
| 2026.04.15 | 107.93㎡ · 6층331동 | 35억원 |
| 2026.02.07 | 107.01㎡ · 9층 | 40억원 해제 |
| 2026.02.07 | 107.01㎡ · 9층330동 | 40억원 |
| 2025.06.14 | 80.25㎡ · 2층330동 | 28억 9,000만원 |
| 2025.02.27 | 107.01㎡ · 5층 | 32억 3,000만원 해제 |
| 2025.02.27 | 107.01㎡ · 5층330동 | 33억 7,000만원 |
| 2025.02.27 | 107.01㎡ · 5층330동 | 32억 3,000만원 |
| 2025.02.08 | 80.25㎡ · 9층330동 | 25억 8,000만원 |
| 2025.01.17 | 107.01㎡ · 7층330동 | 28억 7,000만원 |
| 2024.11.29 | 107.01㎡ · 10층330동 | 32억원 |
| 2024.08.13 | 81.0㎡ · 3층 | 21억원 해제 |
| 2024.08.13 | 81.0㎡ · 3층331동 | 21억원 |
| 2024.07.22 | 107.93㎡ · 9층 | 29억 7,500만원 해제 |
| 2024.07.22 | 107.93㎡ · 9층331동 | 29억 7,500만원 |
| 2024.07.17 | 81.0㎡ · 5층 | 23억 5,000만원 해제 |
| 2024.07.17 | 81.0㎡ · 5층331동 | 23억 5,000만원 |
| 2024.07.08 | 107.01㎡ · 11층330동 | 28억원 |
| 2024.06.22 | 108.01㎡ · 1층 | 25억 6,000만원 해제 |
| 2024.06.22 | 108.01㎡ · 1층330동 | 25억 6,000만원 |
| 2024.06.18 | 107.93㎡ · 7층331동 | 27억원 |
| 2024.06.05 | 80.25㎡ · 7층330동 | 19억원 직거래 |
| 2024.05.25 | 80.25㎡ · 11층330동 | 23억원 |
| 2023.09.16 | 80.25㎡ · 2층330동 | 21억 2,000만원 |
| 2023.06.15 | 81.0㎡ · 3층331동 | 15억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.13 | 80.25㎡ · 10층330동 | 19억 9,800만원 |
| 2023.04.20 | 80.25㎡ · 7층330동 | 20억 500만원 |
| 2023.01.16 | 81.01㎡ · 1층330동 | 18억 3,500만원 |
| 2022.04.09 | 80.25㎡ · 6층 | 26억원 해제 |
| 2022.04.09 | 80.25㎡ · 6층 | 26억원 |
| 2021.11.04 | 107.01㎡ · 9층 | 28억원 |
| 2021.10.22 | 107.01㎡ · 7층 | 27억 5,000만원 |
| 2021.07.10 | 107.01㎡ · 4층 | 25억 2,000만원 |
| 2021.03.03 | 107.93㎡ · 5층 | 23억 7,000만원 |
| 2020.12.01 | 107.01㎡ · 7층 | 22억 3,000만원 |
| 2020.08.28 | 80.25㎡ · 10층 | 18억 6,500만원 |
| 2020.06.17 | 107.01㎡ · 8층 | 19억 1,000만원 해제 |
| 2020.06.17 | 107.01㎡ · 8층 | 19억 1,000만원 |
| 2020.03.31 | 107.93㎡ · 4층 | 18억 2,000만원 |
| 2020.03.27 | 80.25㎡ · 2층 | 15억 4,500만원 해제 |
| 2020.03.12 | 107.93㎡ · 3층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.03.07 | 107.93㎡ · 6층 | 18억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.