아파트1992년 준공서초구 38위잠원동 20위
한신
서울특별시 서초구 잠원로 150 · 지도에서 보기
서울 서초구 잠원동에 있는 1992년 준공 540세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 36억 8,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.06.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 3,689만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 30%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 36억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.06.24
- 최근 거래
- 2026.07.2735억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 3,689만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,901만원 | 1 |
| 2026.07 | 1억 3,689만원 | 1 | 3,655만원 | 4 |
| 2026.06 | 1억 4,393만원 | 1 | 4,694만원 | 3 |
| 2026.05 | 1억 3,240만원 | 6 | 4,381만원 | 1 |
| 2026.04 | 1억 3,103만원 | 2 | 3,696만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 4,205만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 4,107만원 | 1 |
| 2026.01 | 1억 4,022만원 | 1 | 4,420만원 | 4 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,491만원 | 5 |
| 2025.11 | 1억 4,081만원 | 1 | 3,872만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,142만원 | 2 |
| 2025.09 | 1억 3,689만원 | 1 | 3,520만원 | 7 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,285만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,246만원 | 5 |
| 2025.06 | 1억 2,712만원 | 5 | 3,285만원 | 15 |
| 2025.05 | 1억 1,920만원 | 2 | 3,475만원 | 6 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,227만원 | 10 |
| 2025.03 | 1억 952만원 | 3 | 3,325만원 | 3 |
| 2025.02 | 1억 1,049만원 | 2 | 3,716만원 | 1 |
| 2025.01 | 1억 443만원 | 2 | 3,383만원 | 3 |
| 2024.12 | 1억 169만원 | 1 | 3,285만원 | 9 |
| 2024.11 | 9,583만원 | 1 | 3,716만원 | 6 |
| 2024.10 | 1억 365만원 | 1 | 4,107만원 | 3 |
| 2024.09 | 1억 52만원 | 1 | 3,911만원 | 1 |
| 2024.08 | 9,974만원 | 2 | 3,544만원 | 6 |
| 2024.07 | 9,289만원 | 2 | 3,618만원 | 5 |
| 2024.06 | 9,504만원 | 1 | 3,442만원 | 5 |
| 2024.05 | 9,231만원 | 3 | 3,598만원 | 9 |
| 2024.04 | 9,113만원 | 1 | 3,520만원 | 4 |
| 2024.03 | 8,976만원 | 2 | 3,447만원 | 2 |
| 2024.02 | 8,918만원 | 1 | 3,325만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,246만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,285만원 | 9 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,385만원 | 10 |
| 2023.10 | — | 0 | 3,325만원 | 5 |
| 2023.09 | 9,191만원 | 3 | 2,933만원 | 4 |
| 2023.08 | 9,270만원 | 4 | 3,012만원 | 5 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,933만원 | 6 |
| 2023.06 | 8,096만원 | 1 | 2,855만원 | 8 |
| 2023.05 | 8,018만원 | 1 | 2,855만원 | 7 |
| 2023.04 | 8,742만원 | 1 | 2,933만원 | 5 |
| 2023.03 | 8,135만원 | 1 | 2,933만원 | 7 |
| 2023.02 | 7,744만원 | 1 | 2,933만원 | 3 |
| 2023.01 | 7,979만원 | 1 | 3,025만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,168만원 | 10 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,422만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,520만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 4,033만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,696만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,817만원 | 9 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,450만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,520만원 | 3 |
| 2022.04 | 1억 952만원 | 1 | 4,224만원 | 5 |
| 2022.03 | 1억 169만원 | 1 | 4,224만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,491만원 | 3 |
| 2022.01 | 1억 91만원 | 1 | 3,542만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,542만원 | 8 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,520만원 | 7 |
| 2021.10 | — | 0 | 4,694만원 | 5 |
| 2021.09 | 1억 13만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 9,974만원 | 1 | 3,305만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,794만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,915만원 | 2 |
| 2021.05 | 9,340만원 | 1 | 3,813만원 | 6 |
| 2021.04 | 8,839만원 | 1 | 4,068만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 4,009만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 3,285만원 | 5 |
| 2021.01 | 8,673만원 | 6 | 3,207만원 | 8 |
| 2020.12 | 8,409만원 | 5 | 3,305만원 | 4 |
| 2020.11 | 8,096만원 | 2 | 3,368만원 | 4 |
| 2020.10 | 8,018만원 | 1 | 3,830만원 | 4 |
| 2020.09 | 7,940만원 | 1 | 3,520만원 | 10 |
| 2020.08 | 7,725만원 | 1 | 3,833만원 | 1 |
| 2020.07 | 8,116만원 | 2 | 3,520만원 | 14 |
| 2020.06 | 7,467만원 | 4 | 3,716만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 3,481만원 | 8 |
| 2020.04 | 6,884만원 | 2 | 3,383만원 | 6 |
| 2020.03 | — | 0 | 3,579만원 | 4 |
| 2020.02 | 7,510만원 | 1 | 3,442만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 34억 2,000만원12건 | 10억 4,000만원30건 | 30% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
59%갱신 51건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.07.16 (1992년)
- 세대 · 동
- 540세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 380대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 한신건설
- 연면적
- 58,034㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 잠원로 150
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선7호선 잠원역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신동초등학교) 중학교(신동중학교)
- 편의시설
- 관공서(잠원치안센터) 백화점(한신뉴코아, 신세계백화점) 대형상가(신사쇼핑센터, 킴스클럽) 공원(신동근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡540세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 35억원2026.07.27 · 3층 | 1억 3,377만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 84㎡ · 6층 | 36억 8,000만원 | +8,000만원+2.2% |
| 2025.11.01 | 84㎡ · 9층 | 36억원 | +1억원+2.9% |
| 2025.09.29 | 84㎡ · 8층 | 35억원 | +1억원+2.9% |
| 2025.06.17 | 84㎡ · 12층 | 34억원 | +1억 5,000만원+4.6% |
| 2025.06.09 | 84㎡ · 3층 | 32억 5,000만원 | +1억 3,000만원+4.2% |
| 2025.05.23 | 84㎡ · 11층 | 31억 2,000만원 | +1억 2,000만원+4.0% |
| 2025.03.18 | 84㎡ · 7층 | 30억원 | +1억 4,000만원+4.9% |
| 2025.02.19 | 84㎡ · 14층 | 28억 6,000만원 | +6,000만원+2.1% |
| 2022.04.18 | 84㎡ · 14층 | 28억원 | +2억원+7.7% |
| 2022.03.04 | 84㎡ · 9층 | 26억원 | +2,000만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 84.52㎡ · 3층 | 35억원 |
| 2026.06.24 | 84.52㎡ · 6층 | 36억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.52㎡ · 3층2동 | 34억원 |
| 2026.05.19 | 84.52㎡ · 12층2동 | 34억원 |
| 2026.05.13 | 84.52㎡ · 10층5동 | 27억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 84.52㎡ · 8층3동 | 33억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.52㎡ · 2층2동 | 31억원 |
| 2026.05.08 | 84.52㎡ · 7층 | 34억 4,000만원 해제 |
| 2026.05.08 | 84.52㎡ · 7층7동 | 34억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.52㎡ · 1층1동 | 30억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.52㎡ · 6층3동 | 34억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.52㎡ · 2층5동 | 32억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.52㎡ · 11층3동 | 35억 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.52㎡ · 9층2동 | 36억원 |
| 2025.09.29 | 84.52㎡ · 8층6동 | 35억원 |
| 2025.06.27 | 84.52㎡ · 12층3동 | 33억 5,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.52㎡ · 12층6동 | 34억원 |
| 2025.06.16 | 84.52㎡ · 12층7동 | 32억원 |
| 2025.06.10 | 84.52㎡ · 14층3동 | 31억원 |
| 2025.06.09 | 84.52㎡ · 3층6동 | 32억 5,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.52㎡ · 11층6동 | 31억 2,000만원 |
| 2025.05.05 | 84.52㎡ · 7층4동 | 29억 7,500만원 |
| 2025.03.21 | 84.52㎡ · 1층5동 | 27억 3,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.52㎡ · 7층5동 | 30억원 |
| 2025.03.01 | 84.52㎡ · 3층3동 | 28억원 |
| 2025.02.19 | 84.52㎡ · 14층5동 | 28억 6,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.52㎡ · 10층5동 | 27억 9,000만원 |
| 2025.01.25 | 84.52㎡ · 15층4동 | 27억 1,000만원 |
| 2025.01.11 | 84.52㎡ · 4층7동 | 26억 3,000만원 |
| 2024.12.11 | 84.52㎡ · 3층4동 | 26억원 |
| 2024.11.03 | 84.52㎡ · 1층1동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.10.02 | 84.52㎡ · 9층3동 | 26억 5,000만원 |
| 2024.09.24 | 84.52㎡ · 15층4동 | 25억 7,000만원 |
| 2024.08.17 | 84.52㎡ · 4층5동 | 25억원 |
| 2024.08.15 | 84.52㎡ · 10층5동 | 26억원 |
| 2024.08.10 | 84.52㎡ · 4층 | 25억원 해제 |
| 2024.07.27 | 84.52㎡ · 14층4동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.07.04 | 84.52㎡ · 3층7동 | 23억원 |
| 2024.06.18 | 84.52㎡ · 9층6동 | 24억 3,000만원 |
| 2024.05.28 | 84.52㎡ · 13층 | 23억 9,000만원 해제 |
| 2024.05.28 | 84.52㎡ · 13층4동 | 23억 9,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.52㎡ · 13층6동 | 23억 3,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.52㎡ · 15층7동 | 23억 6,000만원 |
| 2024.04.07 | 84.52㎡ · 3층7동 | 23억 3,000만원 |
| 2024.03.26 | 84.52㎡ · 2층6동 | 22억 5,000만원 |
| 2024.03.26 | 84.52㎡ · 9층6동 | 23억 4,000만원 |
| 2024.02.02 | 84.52㎡ · 10층4동 | 22억 8,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.52㎡ · 15층1동 | 23억 1,000만원 |
| 2023.09.12 | 84.52㎡ · 9층3동 | 23억 5,000만원 |
| 2023.09.03 | 84.52㎡ · 15층5동 | 23억 9,500만원 |
| 2023.08.21 | 84.52㎡ · 6층2동 | 22억 7,000만원 |
| 2023.08.19 | 84.52㎡ · 7층5동 | 23억 7,000만원 |
| 2023.08.19 | 84.52㎡ · 14층2동 | 23억 9,500만원 |
| 2023.08.02 | 84.52㎡ · 11층3동 | 23억 7,000만원 |
| 2023.06.08 | 84.52㎡ · 4층2동 | 20억 7,000만원 |
| 2023.05.11 | 84.52㎡ · 3층5동 | 20억 5,000만원 |
| 2023.04.25 | 84.52㎡ · 13층3동 | 22억 3,500만원 |
| 2023.03.31 | 84.52㎡ · 1층5동 | 15억원 직거래 |
| 2023.03.10 | 84.52㎡ · 13층2동 | 20억 8,000만원 |
| 2023.02.22 | 84.52㎡ · 6층6동 | 19억 8,000만원 |
| 2023.01.11 | 84.52㎡ · 4층5동 | 20억 4,000만원 |
| 2022.04.18 | 84.52㎡ · 14층 | 28억원 |
| 2022.03.04 | 84.52㎡ · 9층 | 26억원 |
| 2022.01.05 | 84.52㎡ · 2층 | 25억 8,000만원 |
| 2021.09.08 | 84.52㎡ · 11층 | 25억 6,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.52㎡ · 7층 | 25억 5,000만원 |
| 2021.05.24 | 84.52㎡ · 10층 | 23억 8,800만원 |
| 2021.04.26 | 84.52㎡ · 11층 | 22억 6,000만원 |
| 2021.01.29 | 84.52㎡ · 3층 | 22억원 |
| 2021.01.24 | 84.52㎡ · 4층 | 21억 9,000만원 |
| 2021.01.18 | 84.52㎡ · 7층 | 22억 5,000만원 |
| 2021.01.12 | 84.52㎡ · 2층 | 22억 4,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.52㎡ · 13층 | 22억 3,500만원 |
| 2021.01.07 | 84.52㎡ · 7층 | 22억원 |
| 2020.12.26 | 84.52㎡ · 8층 | 22억 3,000만원 |
| 2020.12.11 | 84.52㎡ · 8층 | 21억 5,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.52㎡ · 5층 | 21억 5,000만원 |
| 2020.12.06 | 84.52㎡ · 5층 | 20억 7,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.52㎡ · 13층 | 22억 4,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.52㎡ · 4층 | 21억원 |
| 2020.11.06 | 84.52㎡ · 12층 | 20억 4,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.52㎡ · 9층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.09.25 | 84.52㎡ · 8층 | 20억 3,000만원 |
| 2020.08.28 | 84.52㎡ · 8층 | 19억 7,500만원 |
| 2020.07.18 | 84.52㎡ · 5층 | 21억원 |
| 2020.07.03 | 84.52㎡ · 14층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.06.22 | 84.52㎡ · 11층 | 19억원 해제 |
| 2020.06.16 | 84.52㎡ · 7층 | 20억원 |
| 2020.06.15 | 84.52㎡ · 10층 | 19억 4,800만원 |
| 2020.06.12 | 84.52㎡ · 9층 | 18억 4,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.52㎡ · 12층 | 18억 7,000만원 |
| 2020.04.23 | 84.52㎡ · 12층 | 17억원 |
| 2020.04.15 | 84.52㎡ · 3층 | 18억 2,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.52㎡ · 15층 | 19억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.