아파트1998년 준공서초구 26위잠원동 14위
신반포청구
서울특별시 서초구 신반포로33길 66 · 지도에서 보기
서울 서초구 잠원동에 있는 1998년 준공 347세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 31억 5,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.05.23)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 35%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 31억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.05.3027억 1,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1억 5,588만원 · 7,285만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 4,441만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 4,911만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 4,480만원 | 1 |
| 2026.05 | 1억 3,614만원 | 2 | 4,363만원 | 2 |
| 2026.04 | 1억 4,799만원 | 3 | 4,635만원 | 1 |
| 2026.03 | 1억 5,588만원 | 1 | 4,676만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 4,647만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,681만원 | 3 |
| 2025.11 | 1억 4,038만원 | 2 | 4,230만원 | 5 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,896만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 4,032만원 | 4 |
| 2025.08 | 1억 3,053만원 | 1 | 4,552만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,681만원 | 5 |
| 2025.06 | 1억 3,130만원 | 2 | 4,387만원 | 6 |
| 2025.05 | 1억 2,903만원 | 2 | 3,752만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,736만원 | 2 |
| 2025.03 | 1억 908만원 | 5 | 3,896만원 | 5 |
| 2025.02 | 1억 674만원 | 7 | 4,414만원 | 5 |
| 2025.01 | 1억 1,744만원 | 2 | 3,826만원 | 6 |
| 2024.12 | 1억 1,123만원 | 2 | 4,304만원 | 2 |
| 2024.11 | 1억 518만원 | 1 | 4,174만원 | 2 |
| 2024.10 | 1억 2,029만원 | 1 | 4,285만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 4,056만원 | 1 |
| 2024.08 | 1억 967만원 | 2 | 4,497만원 | 2 |
| 2024.07 | 1억 56만원 | 8 | 4,090만원 | 4 |
| 2024.06 | 1억 208만원 | 3 | 4,414만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 3,896만원 | 1 |
| 2024.04 | 7,838만원 | 1 | 4,350만원 | 2 |
| 2024.03 | 1억 319만원 | 1 | 3,506만원 | 1 |
| 2024.02 | 9,932만원 | 3 | 3,897만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,822만원 | 2 |
| 2023.12 | 7,285만원 | 1 | 3,896만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,116만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 4,028만원 | 5 |
| 2023.08 | 9,187만원 | 2 | 4,014만원 | 4 |
| 2023.07 | 8,142만원 | 1 | 3,762만원 | 4 |
| 2023.06 | 9,656만원 | 3 | 3,546만원 | 6 |
| 2023.05 | 1억 43만원 | 1 | 3,233만원 | 7 |
| 2023.04 | 1억 319만원 | 1 | 3,200만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,548만원 | 2 |
| 2023.02 | 8,829만원 | 3 | 3,421만원 | 11 |
| 2023.01 | 7,752만원 | 1 | 3,506만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,863만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 4,194만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 4,153만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 4,911만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 4,313만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,988만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 4,090만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 4,414만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,766만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 4,675만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,133만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,477만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 4,212만원 | 4 |
| 2021.11 | 1억 760만원 | 1 | 5,064만원 | 3 |
| 2021.10 | 9,914만원 | 2 | 4,480만원 | 2 |
| 2021.09 | 1억 129만원 | 1 | 4,587만원 | 4 |
| 2021.08 | 9,310만원 | 1 | 4,090만원 | 2 |
| 2021.07 | 9,932만원 | 1 | 4,475만원 | 6 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,531만원 | 5 |
| 2021.05 | 8,962만원 | 2 | 4,234만원 | 6 |
| 2021.04 | 8,767만원 | 1 | 4,078만원 | 2 |
| 2021.03 | 9,215만원 | 1 | 3,993만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,805만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 3,534만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 4,414만원 | 5 |
| 2020.11 | — | 0 | 3,896만원 | 3 |
| 2020.10 | 9,850만원 | 1 | 3,974만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 3,926만원 | 4 |
| 2020.08 | — | 0 | 4,304만원 | 5 |
| 2020.07 | 8,898만원 | 4 | 3,962만원 | 4 |
| 2020.06 | 8,021만원 | 4 | 4,028만원 | 5 |
| 2020.05 | 7,725만원 | 3 | 3,896만원 | 3 |
| 2020.04 | 8,277만원 | 1 | 3,741만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 28억원5건 | 8억 4,000만원6건 | 30% |
| 84㎡25.7평 | 30억원3건 | 10억 6,000만원13건 | 35% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
63%갱신 30건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.01.24 (1998년)
- 세대 · 동
- 347세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 349대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 청구건설
- 시행사
- 신반포청구 연합주택조합
- 연면적
- 40,630㎡
- 전기차 충전기
- 27기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 신반포로33길 66
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선7호선9호선 잠원역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신동, 반원초등학교) 중학교(신동, 경원중학교)
- 편의시설
- 관공서(잠원치안센터) 병원(강남성모) 백화점(신세계) 대형상가(신사쇼핑센터) 공원(신동근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하136세대 · 39%
- 60~85㎡211세대 · 61%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 27억 1,000만원2026.05.30 · 9층 | 1억 5,450만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 31억 5,000만원2026.05.23 · 5층 | 1억 1,687만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 59㎡ · 12층 | 29억 7,000만원 | +3억 9,000만원+15.1% |
| 2025.08.23 | 84㎡ · 11층 | 33억 5,000만원 | +1억 5,000만원+4.7% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 8층 | 32억원 | +2억 3,000만원+7.7% |
| 2025.05.22 | 59㎡ · 16층 | 25억 8,000만원 | +2억 3,000만원+9.8% |
| 2025.05.17 | 84㎡ · 4층 | 29억 7,000만원 | +1억 7,000만원+6.1% |
| 2025.02.02 | 59㎡ · 9층 | 23억 5,000만원 | +7,000만원+3.1% |
| 2025.01.23 | 59㎡ · 18층 | 22억 8,000만원 | +5,500만원+2.5% |
| 2025.01.16 | 84㎡ · 17층 | 28억원 | +1억원+3.7% |
| 2024.12.08 | 59㎡ · 8층 | 22억 2,500만원 | +4,500만원+2.1% |
| 2024.11.21 | 84㎡ · 15층 | 27억원 | +5,000만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 59.91㎡ · 9층102동 | 27억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.84㎡ · 5층101동 | 31억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.91㎡ · 9층102동 | 28억원 |
| 2026.04.18 | 59.91㎡ · 11층101동 | 26억 8,200만원 |
| 2026.04.04 | 84.86㎡ · 8층101동 | 29억원 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡ · 5층102동 | 28억 2,500만원 |
| 2025.11.25 | 59.91㎡ · 12층102동 | 29억 7,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.86㎡ · 1층101동 | 30억원 |
| 2025.08.23 | 84.84㎡ · 11층101동 | 33억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.86㎡ · 8층101동 | 32억원 |
| 2025.06.25 | 59.91㎡ · 12층 | 25억원 해제 |
| 2025.06.25 | 59.91㎡ · 12층102동 | 25억원 |
| 2025.05.22 | 59.91㎡ · 16층102동 | 25억 8,000만원 |
| 2025.05.17 | 84.86㎡ · 4층101동 | 29억 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.86㎡ · 1층101동 | 24억 9,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.86㎡ · 8층101동 | 28억원 |
| 2025.03.08 | 84.86㎡ · 4층101동 | 28억원 |
| 2025.03.08 | 84.86㎡ · 2층101동 | 26억 1,000만원 |
| 2025.03.07 | 59.91㎡ · 3층102동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.02.28 | 84.86㎡ · 3층101동 | 26억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.86㎡ · 14층101동 | 28억원 |
| 2025.02.17 | 84.86㎡ · 14층101동 | 27억 4,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.86㎡ · 8층102동 | 26억 5,000만원 |
| 2025.02.10 | 84.86㎡ · 11층101동 | 26억원 |
| 2025.02.07 | 59.91㎡ · 11층102동 | 22억 2,000만원 |
| 2025.02.02 | 59.91㎡ · 9층101동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.01.23 | 59.91㎡ · 18층101동 | 22억 8,000만원 |
| 2025.01.16 | 84.86㎡ · 17층102동 | 28억원 |
| 2024.12.28 | 84.86㎡ · 7층101동 | 25억 4,000만원 |
| 2024.12.08 | 59.55㎡ · 8층102동 | 22억 2,500만원 |
| 2024.11.21 | 84.86㎡ · 15층102동 | 27억원 |
| 2024.10.26 | 59.91㎡ · 13층101동 | 21억 8,000만원 |
| 2024.08.22 | 59.91㎡ · 1층101동 | 20억 2,500만원 |
| 2024.08.04 | 59.91㎡ · 4층101동 | 19억 5,000만원 |
| 2024.07.26 | 59.91㎡ · 4층102동 | 18억 8,000만원 |
| 2024.07.25 | 59.91㎡ · 8층101동 | 19억 8,000만원 |
| 2024.07.18 | 84.86㎡ · 6층102동 | 24억 6,000만원 |
| 2024.07.17 | 59.91㎡ · 2층102동 | 19억원 |
| 2024.07.13 | 59.91㎡ · 18층102동 | 19억 5,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.86㎡ · 18층101동 | 25억원 |
| 2024.07.10 | 84.86㎡ · 9층101동 | 23억원 |
| 2024.07.06 | 84.84㎡ · 7층101동 | 23억 9,000만원 |
| 2024.06.20 | 59.91㎡ · 2층102동 | 18억 9,700만원 |
| 2024.06.15 | 59.91㎡ · 10층102동 | 18억 5,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.84㎡ · 15층101동 | 22억 5,500만원 |
| 2024.04.06 | 84.86㎡ · 2층101동 | 20억 1,200만원 |
| 2024.03.20 | 59.91㎡ · 8층102동 | 18억 7,000만원 |
| 2024.02.29 | 59.91㎡ · 3층102동 | 18억원 |
| 2024.02.08 | 84.86㎡ · 3층102동 | 22억원 |
| 2024.02.08 | 59.91㎡ · 7층102동 | 18억원 |
| 2023.12.28 | 84.86㎡ · 1층102동 | 18억 7,000만원 |
| 2023.08.08 | 59.55㎡ · 7층102동 | 18억 5,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.84㎡ · 1층101동 | 20억 8,000만원 |
| 2023.07.19 | 84.86㎡ · 3층102동 | 20억 9,000만원 |
| 2023.06.28 | 59.91㎡ · 17층102동 | 18억 8,000만원 |
| 2023.06.15 | 59.91㎡ · 5층101동 | 17억 4,500만원 |
| 2023.06.06 | 59.91㎡ · 9층102동 | 17억 5,000만원 |
| 2023.05.19 | 59.91㎡ · 17층101동 | 18억 2,000만원 |
| 2023.04.26 | 59.91㎡ · 10층102동 | 18억 7,000만원 |
| 2023.02.25 | 59.91㎡ · 16층102동 | 16억 1,600만원 |
| 2023.02.24 | 59.91㎡ · 7층101동 | 15억 1,000만원 |
| 2023.02.21 | 59.91㎡ · 4층102동 | 16억원 |
| 2023.01.12 | 84.86㎡ · 12층102동 | 19억 9,000만원 |
| 2021.11.20 | 59.91㎡ · 4층 | 19억 5,000만원 |
| 2021.10.19 | 84.86㎡ · 4층 | 26억 5,000만원 |
| 2021.10.01 | 84.86㎡ · 6층 | 24억 4,000만원 |
| 2021.09.11 | 84.86㎡ · 10층 | 26억원 |
| 2021.08.06 | 84.86㎡ · 8층 | 23억 9,000만원 |
| 2021.07.03 | 59.91㎡ · 9층 | 18억원 |
| 2021.05.14 | 84.86㎡ · 18층 | 20억 8,000만원 |
| 2021.05.02 | 59.91㎡ · 5층 | 17억 8,000만원 |
| 2021.04.10 | 84.84㎡ · 7층 | 22억 5,000만원 |
| 2021.03.23 | 59.91㎡ · 3층 | 16억 7,000만원 |
| 2020.10.04 | 59.91㎡ · 15층 | 17억 8,500만원 |
| 2020.07.31 | 84.84㎡ · 9층 | 21억 5,000만원 |
| 2020.07.16 | 59.91㎡ · 14층 | 17억 1,000만원 |
| 2020.07.09 | 59.91㎡ · 3층 | 17억 700만원 |
| 2020.07.04 | 84.86㎡ · 7층 | 20억원 |
| 2020.06.24 | 59.55㎡ · 4층 | 15억 6,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.91㎡ · 10층 | 16억원 |
| 2020.06.17 | 59.91㎡ · 14층 | 16억 2,000만원 해제 |
| 2020.06.15 | 84.86㎡ · 3층 | 17억 8,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.86㎡ · 10층 | 18억 9,500만원 |
| 2020.05.23 | 59.91㎡ · 8층 | 15억원 |
| 2020.05.21 | 84.86㎡ · 7층 | 17억 2,000만원 |
| 2020.05.05 | 59.91㎡ · 2층 | 14억원 |
| 2020.04.22 | 59.91㎡ · 5층 | 15억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.