아파트1976년 준공서초구 314위방배동 97위

삼호3

서울 서초구 방배동 759-3 · 지도에서 보기

서울 서초구 방배동에 있는 1976년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 24억원(전용 182㎡ · 9층 · 2026.03.16)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
1건
1년 최고가
24억원전용 182㎡ · 2026.03.16
최근 거래
2026.03.1624억원 · 전용 182㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저6,165만원 · 3,349만원
1,647만 3,822만 5,997만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 6,165만원 · 최저 3,857만원 · 매매 9건 · 전세 21건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.06—02,103만원1
2026.034,369만원1—0
2025.12—01,873만원1
2025.09—01,607만원1
2025.064,891만원11,638만원1
2025.05—01,547만원1
2025.024,989만원21,959만원1
2025.01—01,479만원1
2024.116,165만원11,886만원4
2024.104,783만원1—0
2024.09—01,720만원1
2024.083,857만원32,157만원2
2024.07—01,911만원1
2024.06—02,002만원2
2024.04—01,638만원1
2024.03—02,002만원1
2024.02—02,002만원1
2023.11—01,784만원1
2023.09—02,155만원1
2023.083,369만원1—0
2023.07—01,638만원2
2023.04—01,911만원1
2022.12—02,731만원1
2022.11—01,959만원3
2022.09—01,632만원2
2022.07—01,593만원2
2022.06—01,414만원1
2022.05—02,458만원2
2022.044,551만원11,625만원1
2022.03—01,491만원1
2022.024,478만원2—0
2022.01—01,783만원1
2021.12—01,819만원1
2021.10—01,893만원2
2021.094,405만원1—0
2021.08—02,381만원2
2021.074,169만원21,693만원1
2021.05—02,242만원3
2021.04—01,274만원1
2021.03—01,820만원1
2021.013,686만원11,652만원2
2020.124,548만원22,165만원1
2020.113,368만원31,280만원2
2020.10—02,038만원1
2020.09—01,665만원1
2020.083,349만원11,502만원2
2020.073,404만원31,456만원1
2020.063,349만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
129㎡39.3평 24억 2,000만원2024.11.23 · 2층 — — 0거래 적음
168㎡51.1평 28억 3,000만원2025.02.20 · 9층 — — 0거래 적음
181㎡54.9평 24억원2026.03.16 · 9층 24억원 4,369만원 1거래 적음
183㎡55.4평 27억 1,000만원2025.06.17 · 1층 — — 0거래 적음
257㎡77.8평 34억 5,000만원2025.02.08 · 8층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.06.17183㎡ · 1층27억 1,000만원+6,000만원+2.3%
2025.02.20168㎡ · 9층28억 3,000만원2020년 이후 첫 거래
2025.02.08257㎡ · 8층34억 5,000만원+4억 5,000만원+15.0%
2024.11.23129㎡ · 2층24억 2,000만원+5억 7,000만원+30.8%
2024.10.26183㎡ · 1층26억 5,000만원2020년 이후 첫 거래
2024.08.16257㎡ · 5층30억원+3억 8,000만원+14.5%
2023.08.05257㎡ · 10층26억 2,000만원2020년 이후 첫 거래
2022.02.15181㎡ · 6층25억원+8,000만원+3.3%
2021.09.27181㎡ · 11층24억 2,000만원+1억 2,000만원+5.2%
2021.07.27181㎡ · 10층23억원+2,000만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.03.16 181.6㎡ · 9층11동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 183.16㎡ · 1층11동 27억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 168.77㎡ · 9층11동 28억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 129.76㎡ · 10층12동 25억 5,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2025.02.08 257.12㎡ · 8층10동 34억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 129.76㎡ · 2층12동 24억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 183.16㎡ · 1층11동 26억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 257.12㎡ · 2층10동 23억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 181.6㎡ · 6층11동 24억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 257.12㎡ · 5층10동 30억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 129.76㎡ · 2층13동 22억 9,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.07.04 129.76㎡ · 7층12동 23억 8,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.05.20 129.76㎡ · 1층13동 24억 4,230만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 공공기관
2023.08.05 257.12㎡ · 10층10동 26억 2,000만원 중개거래
2022.04.05 181.6㎡ · 3층 25억원 중개거래
2022.02.27 181.6㎡ · 4층 24억 2,000만원 중개거래
2022.02.15 181.6㎡ · 6층 25억원 중개거래
2021.09.27 181.6㎡ · 11층 24억 2,000만원
2021.07.27 181.6㎡ · 10층 23억원
2021.07.25 181.6㎡ · 12층 22억 8,000만원
2021.05.29 181.6㎡ · 12층 22억원 해제
2021.01.17 181.6㎡ · 9층 20억 2,500만원
2020.12.30 129.76㎡ · 9층 17억 7,000만원
2020.12.12 129.76㎡ · 9층 18억원
2020.11.21 181.6㎡ · 12층 18억 5,000만원
2020.11.20 129.76㎡ · 8층 18억 5,000만원
2020.11.04 181.6㎡ · 8층 18억 5,000만원
2020.08.29 181.6㎡ · 12층 18억 4,000만원
2020.07.25 129.76㎡ · 6층 17억 5,000만원
2020.07.14 181.6㎡ · 5층 18억 6,000만원
2020.07.09 181.6㎡ · 8층 18억 7,000만원
2020.06.27 181.6㎡ · 7층 18억 4,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%

    2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.

  • 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로

    한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.