아파트1981년 준공
신동아
서울 서초구 방배동 988-1 · 지도에서 보기
서울 서초구 방배동에 있는 1981년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2024.09.09 전용 140㎡ 35억원입니다.
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- 2024.09.0935억원 · 전용 140㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09 | 7,917만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 7,783만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 7,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 7,300만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,543만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,811만원 | 1 |
| 2023.04 | 6,971만원 | 2 | 2,030만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,349만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,499만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,610만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,610만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,163만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,093만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,124만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,064만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,811만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,874만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,351만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,189만원 | 4 |
| 2021.10 | 8,101만원 | 2 | 2,043만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,979만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,186만원 | 1 |
| 2021.06 | 6,956만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 5,239만원 | 2 | 2,142만원 | 4 |
| 2021.04 | 6,558만원 | 3 | 1,874만원 | 3 |
| 2021.03 | 6,652만원 | 1 | 2,254만원 | 7 |
| 2021.02 | 6,620만원 | 1 | 2,164만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,512만원 | 3 |
| 2020.12 | 6,231만원 | 2 | 2,254만원 | 5 |
| 2020.11 | 6,409만원 | 1 | 2,124만원 | 2 |
| 2020.10 | 5,933만원 | 1 | 2,030만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,126만원 | 4 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,127만원 | 4 |
| 2020.07 | 5,872만원 | 1 | 2,129만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,808만원 | 2 |
| 2020.05 | 4,211만원 | 1 | 2,030만원 | 1 |
| 2020.04 | 4,258만원 | 1 | 1,921만원 | 4 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31.1평 | 22억 2,000만원2023.04.21 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 106㎡32.2평 | 24억 3,000만원2024.02.27 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 139㎡42.3평 | 35억원2024.09.09 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 167㎡50.5평 | 42억원2021.10.29 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 175㎡53.0평 | 40억원2024.09.07 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.09.09 | 139㎡ · 7층 | 35억원 | +2억 1,000만원+6.4% |
| 2024.09.07 | 175㎡ · 11층 | 40억원 | +11억원+37.9% |
| 2024.05.24 | 139㎡ · 4층 | 32억 9,000만원 | +8억 4,000만원+34.3% |
| 2024.02.27 | 106㎡ · 14층 | 24억 3,000만원 | +8,000만원+3.4% |
| 2024.01.06 | 106㎡ · 2층 | 23억 5,000만원 | +1억 7,500만원+8.0% |
| 2023.04.17 | 106㎡ · 3층 | 21억 7,500만원 | +4,500만원+2.1% |
| 2021.10.29 | 167㎡ · 5층 | 42억원 | +15억 5,000만원+58.5% |
| 2021.10.07 | 102㎡ · 10층 | 24억 5,000만원 | +2억 9,000만원+13.4% |
| 2021.06.15 | 102㎡ · 4층 | 21억 6,000만원 | +4,000만원+1.9% |
| 2021.05.12 | 175㎡ · 3층 | 29억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2024.09.09 | 139.74㎡ · 7층1동 | 35억원 |
| 2024.09.07 | 175.04㎡ · 11층7동 | 40억원 |
| 2024.05.24 | 139.74㎡ · 4층1동 | 32억 9,000만원 |
| 2024.02.27 | 105.86㎡ · 14층2동 | 24억 3,000만원 |
| 2024.01.06 | 106.42㎡ · 2층2동 | 23억 5,000만원 |
| 2023.04.21 | 102.65㎡ · 5층5동 | 22억 2,000만원 |
| 2023.04.17 | 105.86㎡ · 3층2동 | 21억 7,500만원 |
| 2021.10.29 | 167.04㎡ · 5층 | 42억원 |
| 2021.10.07 | 102.65㎡ · 10층 | 24억 5,000만원 |
| 2021.06.15 | 102.65㎡ · 4층 | 21억 6,000만원 |
| 2021.05.27 | 175.14㎡ · 8층 | 26억 5,000만원 |
| 2021.05.12 | 175.04㎡ · 3층 | 29억원 |
| 2021.04.16 | 102.65㎡ · 12층 | 21억 2,000만원 |
| 2021.04.13 | 167.01㎡ · 5층 | 26억 5,000만원 |
| 2021.04.01 | 105.86㎡ · 15층 | 21억원 |
| 2021.03.02 | 105.86㎡ · 15층 | 21억 3,000만원 |
| 2021.02.24 | 105.86㎡ · 3층 | 21억 2,000만원 |
| 2021.01.23 | 167.01㎡ · 5층 | 26억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.29 | 175.04㎡ · 3층 | 27억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.14 | 102.65㎡ · 8층 | 20억 7,000만원 |
| 2020.12.14 | 139.74㎡ · 10층 | 24억 5,000만원 |
| 2020.11.22 | 102.65㎡ · 7층 | 19억 9,000만원 |
| 2020.10.30 | 105.86㎡ · 15층 | 19억원 |
| 2020.07.26 | 106.96㎡ · 1층 | 19억원 |
| 2020.05.29 | 139.74㎡ · 2층 | 17억 8,000만원 |
| 2020.04.15 | 139.74㎡ · 1층 | 18억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.