아파트2003년 준공서초구 201위서초동 54위
현대슈퍼빌
서울특별시 서초구 서초중앙로 15 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 645세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 37억원(전용 206㎡ · 12층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,196만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 전용 164㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 37억원전용 206㎡ · 2025.12.02
- 최근 거래
- 2026.07.1630억 9,000만원 · 전용 165㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,196만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,196만원 +5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,528만원 · 3,591만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 6,196만원 | 1 | 3,329만원 | 1 |
| 2026.05 | 5,840만원 | 4 | 3,108만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 3,127만원 | 1 |
| 2026.02 | 6,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 6,528만원 | 1 | 3,509만원 | 3 |
| 2025.12 | 5,947만원 | 1 | 3,207만원 | 1 |
| 2025.11 | 6,118만원 | 2 | 3,290만원 | 4 |
| 2025.10 | 5,715만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 5,638만원 | 2 | 3,305만원 | 1 |
| 2025.08 | 5,833만원 | 2 | 3,280만원 | 2 |
| 2025.07 | 5,858만원 | 1 | 3,259만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,541만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 5,178만원 | 2 | 3,208만원 | 1 |
| 2025.03 | 5,476만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,941만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 3,208만원 | 1 |
| 2024.11 | 5,594만원 | 1 | 2,922만원 | 3 |
| 2024.10 | 5,777만원 | 1 | 2,948만원 | 1 |
| 2024.09 | 4,845만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 5,193만원 | 2 | 3,083만원 | 2 |
| 2024.07 | 5,478만원 | 1 | 3,208만원 | 1 |
| 2024.06 | 5,506만원 | 1 | 3,409만원 | 6 |
| 2024.05 | 5,142만원 | 3 | 3,465만원 | 2 |
| 2024.04 | 5,084만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 5,925만원 | 3 | 3,169만원 | 4 |
| 2024.02 | 4,902만원 | 1 | 3,054만원 | 3 |
| 2023.12 | 5,813만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 5,366만원 | 1 | 3,167만원 | 2 |
| 2023.09 | 5,417만원 | 2 | 3,409만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,037만원 | 1 |
| 2023.07 | 5,253만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 3,158만원 | 2 |
| 2023.05 | 5,250만원 | 2 | 2,922만원 | 1 |
| 2023.04 | 4,741만원 | 1 | 2,906만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,221만원 | 1 |
| 2023.02 | 5,369만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 5,076만원 | 1 | 3,359만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,251만원 | 3 |
| 2022.10 | 6,015만원 | 1 | 2,680만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,908만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,037만원 | 1 |
| 2022.07 | 5,700만원 | 2 | 3,577만원 | 1 |
| 2022.05 | 5,799만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 5,570만원 | 2 | 3,709만원 | 1 |
| 2022.03 | 5,813만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 4,970만원 | 1 | 3,409만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,702만원 | 2 |
| 2021.11 | 5,514만원 | 1 | 2,584만원 | 3 |
| 2021.10 | 4,912만원 | 3 | 3,181만원 | 2 |
| 2021.09 | 4,566만원 | 4 | 3,402만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,107만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 5,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,817만원 | 6 |
| 2021.05 | 4,199만원 | 2 | 2,316만원 | 1 |
| 2021.04 | 5,127만원 | 1 | 2,893만원 | 1 |
| 2021.03 | 4,267만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 4,471만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 4,308만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,663만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,973만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 4,214만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 3,678만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,716만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 3,591만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 3,620만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 4,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 3,694만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 3,689만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 164㎡49.9평 | 29억 9,000만원4건 | 17억 5,000만원4건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
78%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.10.13 (2003년)
- 세대 · 동
- 645세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 46층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 584.43% · 25.79%
- 주차
- 1,791대 (세대당 2.78대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 군인공제회
- 연면적
- 226,180㎡
- 전기차 충전기
- 40기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 서초중앙로 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 남부터미널역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신중초등학교) 대학교(서울벤처정보대학원대학교)
- 편의시설
- 관공서(서초3동사무소) 병원() 대형상가(국제전자센터) 기타(남부시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 135㎡ 초과645세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 147㎡44.7평 | 26억 5,000만원2026.05.19 · 14층 | 6,092만원 | 4 |
| 153㎡46.6평 | 26억 8,000만원2026.05.06 · 16층 | 5,756만원 | 1거래 적음 |
| 164㎡49.9평 | 30억 9,000만원2026.07.16 · 20층 | 5,995만원 | 4 |
| 185㎡56.0평 | 30억원2025.09.16 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 205㎡62.2평 | 37억원2025.12.02 · 12층 | 5,947만원 | 1거래 적음 |
| 214㎡65.0평 | 31억 5,000만원2024.09.12 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 216㎡65.4평 | 34억원2026.05.01 · 8층 | 5,200만원 | 1거래 적음 |
| 223㎡67.7평 | 37억원2023.07.16 · 29층 | — | 0거래 적음 |
| 239㎡72.4평 | 45억원2023.09.26 · 36층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 164㎡ · 20층 | 30억 9,000만원 | +9,000만원+3.0% |
| 2026.01.12 | 147㎡ · 13층 | 29억 2,000만원 | +1억 2,000만원+4.3% |
| 2025.12.02 | 205㎡ · 12층 | 37억원 | +5억 2,000만원+16.4% |
| 2025.11.04 | 147㎡ · 21층 | 28억원 | +1억원+3.7% |
| 2025.08.01 | 216㎡ · 32층 | 41억원 | +5억원+13.9% |
| 2024.06.25 | 216㎡ · 20층 | 36억원 | +3억 5,000만원+10.8% |
| 2024.05.29 | 205㎡ · 2층 | 31억 8,000만원 | +1억 3,000만원+4.3% |
| 2024.03.21 | 185㎡ · 24층 | 33억 5,000만원 | +3억 6,000만원+12.0% |
| 2024.02.14 | 205㎡ · 14층 | 30억 5,000만원 | +3억원+10.9% |
| 2023.09.26 | 239㎡ · 36층 | 45억원 | +7억 9,000만원+21.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 185.02㎡ · 4층C동 | 23억원 직거래 |
| 2026.07.16 | 164.87㎡ · 20층B동 | 30억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 147.86㎡ · 14층C동 | 26억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 147.86㎡ · 16층 | 26억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.11 | 147.86㎡ · 16층C동 | 26억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 153.93㎡ · 16층D동 | 26억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 216.16㎡ · 8층A동 | 34억원 |
| 2026.02.20 | 164.87㎡ · 17층B동 | 30억원 |
| 2026.02.08 | 147.86㎡ · 16층D동 | 27억원 직거래 |
| 2026.01.12 | 147.86㎡ · 13층D동 | 29억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 205.67㎡ · 12층B동 | 37억원 |
| 2025.11.21 | 164.87㎡ · 7층A동 | 29억 8,000만원 |
| 2025.11.04 | 147.86㎡ · 21층D동 | 28억원 |
| 2025.10.30 | 164.87㎡ · 13층B동 | 28억 5,000만원 |
| 2025.09.16 | 185.02㎡ · 13층D동 | 30억원 |
| 2025.09.06 | 164.87㎡ · 36층A동 | 29억 5,000만원 |
| 2025.08.26 | 185.02㎡ · 9층C동 | 30억 2,000만원 |
| 2025.08.01 | 216.16㎡ · 32층B동 | 41억원 |
| 2025.07.05 | 147.86㎡ · 14층C동 | 26억 2,000만원 |
| 2025.06.30 | 153.93㎡ · 5층D동 | 25억 8,000만원 |
| 2025.06.27 | 164.87㎡ · 2층A동 | 25억원 |
| 2025.06.19 | 164.87㎡ · 27층B동 | 28억 9,000만원 |
| 2025.06.10 | 147.86㎡ · 4층D동 | 24억 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 216.16㎡ · 19층A동 | 35억원 |
| 2025.05.12 | 185.02㎡ · 19층 | 28억원 해제 |
| 2025.05.12 | 185.02㎡ · 19층D동 | 28억원 |
| 2025.03.22 | 153.93㎡ · 8층D동 | 26억원 |
| 2025.03.11 | 153.93㎡ · 7층D동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.03.07 | 164.87㎡ · 25층A동 | 25억원 |
| 2024.11.20 | 164.87㎡ · 14층B동 | 27억 9,000만원 |
| 2024.10.18 | 153.93㎡ · 6층C동 | 26억 9,000만원 |
| 2024.09.12 | 214.92㎡ · 3층B동 | 31억 5,000만원 |
| 2024.08.26 | 164.87㎡ · 4층B동 | 26억 3,000만원 |
| 2024.08.23 | 164.87㎡ · 13층A동 | 25억 5,000만원 |
| 2024.07.17 | 147.86㎡ · 6층C동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.06.25 | 216.16㎡ · 20층A동 | 36억원 |
| 2024.05.29 | 205.67㎡ · 2층A동 | 31억 8,000만원 |
| 2024.05.23 | 185.02㎡ · 18층D동 | 30억 5,000만원 |
| 2024.05.12 | 147.86㎡ · 6층D동 | 23억원 |
| 2024.04.17 | 185.02㎡ · 9층D동 | 26억 5,000만원 |
| 2024.04.13 | 147.86㎡ · 14층D동 | 24억 3,000만원 |
| 2024.03.29 | 164.87㎡ · 23층B동 | 25억 5,000만원 |
| 2024.03.21 | 185.02㎡ · 24층C동 | 33억 5,000만원 |
| 2024.03.04 | 147.86㎡ · 17층C동 | 26억 5,000만원 |
| 2024.02.14 | 205.67㎡ · 14층B동 | 30억 5,000만원 |
| 2023.12.12 | 147.86㎡ · 20층C동 | 26억원 |
| 2023.11.06 | 147.86㎡ · 7층C동 | 24억원 |
| 2023.09.26 | 239.22㎡ · 36층B동 | 45억원 |
| 2023.09.19 | 214.92㎡ · 9층 | 30억원 해제 |
| 2023.09.18 | 214.92㎡ · 9층B동 | 30억원 |
| 2023.07.16 | 223.72㎡ · 29층B동 | 37억원 |
| 2023.07.08 | 185.02㎡ · 6층C동 | 28억 2,000만원 |
| 2023.05.22 | 153.93㎡ · 5층D동 | 24억 9,000만원 |
| 2023.05.03 | 164.87㎡ · 6층B동 | 25억 7,000만원 |
| 2023.04.08 | 216.16㎡ · 16층A동 | 31억원 |
| 2023.02.28 | 153.93㎡ · 13층D동 | 25억원 |
| 2023.02.18 | 214.92㎡ · 14층 | 28억 5,000만원 해제 |
| 2023.01.16 | 214.92㎡ · 24층A동 | 33억원 |
| 2022.10.14 | 164.87㎡ · 24층 | 30억원 |
| 2022.07.14 | 223.72㎡ · 23층 | 36억 3,000만원 |
| 2022.07.13 | 147.86㎡ · 17층 | 27억원 |
| 2022.05.27 | 164.87㎡ · 39층 | 21억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.10 | 153.93㎡ · 20층 | 27억원 |
| 2022.04.27 | 185.02㎡ · 6층 | 29억 9,000만원 |
| 2022.04.09 | 153.93㎡ · 24층 | 27억원 |
| 2022.03.01 | 147.86㎡ · 14층 | 26억원 |
| 2022.02.23 | 216.16㎡ · 33층 | 32억 5,000만원 |
| 2021.11.12 | 164.87㎡ · 17층 | 27억 5,000만원 |
| 2021.10.07 | 147.86㎡ · 11층 | 23억 8,000만원 |
| 2021.10.05 | 164.87㎡ · 4층 | 24억 5,000만원 |
| 2021.10.03 | 164.87㎡ · 5층 | 24억원 |
| 2021.09.30 | 147.86㎡ · 24층 | 25억원 |
| 2021.09.23 | 205.67㎡ · 7층 | 27억 5,000만원 |
| 2021.09.18 | 185.02㎡ · 8층 | 25억 3,000만원 |
| 2021.09.13 | 164.87㎡ · 8층 | 23억원 |
| 2021.08.16 | 205.67㎡ · 13층 | 25억 8,000만원 |
| 2021.08.05 | 205.67㎡ · 9층 | 25억 3,000만원 |
| 2021.07.06 | 153.93㎡ · 10층 | 23억 3,000만원 |
| 2021.05.07 | 185.02㎡ · 9층 | 25억원 |
| 2021.05.03 | 216.16㎡ · 24층 | 25억 7,000만원 |
| 2021.04.27 | 239.22㎡ · 46층 | 37억 1,000만원 |
| 2021.03.23 | 214.92㎡ · 31층 | 26억 7,000만원 |
| 2021.03.08 | 164.87㎡ · 20층 | 23억 9,000만원 |
| 2021.03.07 | 216.16㎡ · 26층 | 27억 9,000만원 |
| 2021.01.26 | 153.93㎡ · 6층 | 22억 5,000만원 |
| 2021.01.09 | 185.02㎡ · 19층 | 23억원 |
| 2020.12.23 | 153.93㎡ · 14층 | 21억 5,000만원 |
| 2020.12.23 | 214.92㎡ · 23층 | 26억원 |
| 2020.11.05 | 185.02㎡ · 17층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.10.09 | 153.93㎡ · 7층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.09.20 | 147.86㎡ · 10층 | 19억 9,500만원 |
| 2020.09.17 | 214.92㎡ · 28층 | 25억 8,000만원 |
| 2020.08.25 | 164.87㎡ · 11층 | 18억 1,500만원 |
| 2020.08.24 | 185.02㎡ · 20층 | 20억 8,000만원 |
| 2020.07.11 | 185.02㎡ · 12층 | 20억 8,000만원 |
| 2020.06.22 | 164.87㎡ · 8층 | 18억원 |
| 2020.06.16 | 214.92㎡ · 25층 | 24억 5,000만원 |
| 2020.06.16 | 185.02㎡ · 6층 | 20억원 |
| 2020.06.10 | 185.02㎡ · 20층 | 20억 8,000만원 해제 |
| 2020.06.09 | 185.02㎡ · 7층 | 20억원 |
| 2020.05.28 | 147.86㎡ · 20층 | 18억원 |
| 2020.05.23 | 205.67㎡ · 3층 | 20억원 |
| 2020.03.10 | 147.86㎡ · 20층 | 18억원 |
| 2020.02.25 | 153.93㎡ · 7층 | 17억 2,000만원 |
| 2020.01.31 | 147.86㎡ · 3층 | 16억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.