아파트2003년 준공서초구 392위서초동 124위
서초대우아이빌
서울특별시 서초구 서초대로58길 10 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 215세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7억 7,800만원(전용 65㎡ · 5층 · 2026.03.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,625만원으로 1년 전보다 9.6% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 7억 7,800만원전용 65㎡ · 2026.03.08
- 최근 거래
- 2026.08.293억원 · 전용 38㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,625만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,625만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,749만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,894만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,556만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,917만원 | 1 | 2,575만원 | 1 |
| 2026.03 | 3,951만원 | 2 | 2,575만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,835만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 3,088만원 | 2 | 2,633만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,903만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,715만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,622만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,888만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,750만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,538만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,665만원 | 2 |
| 2024.09 | 3,424만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 4,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,715만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,542만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,010만원 | 1 | 2,538만원 | 3 |
| 2024.03 | 2,809만원 | 1 | 2,188만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,502만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,231만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,757만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,581만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,393만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,575만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,266만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,798만원 | 2 | 2,622만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,903만원 | 1 | 2,622만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,665만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,762만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,622만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,715만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,450만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,745만원 | 2 |
| 2022.08 | 2,809만원 | 1 | 2,871만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,809만원 | 1 | 2,715만원 | 2 |
| 2022.06 | 2,888만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,622만원 | 1 |
| 2022.04 | 3,072만원 | 1 | 2,625만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,809만원 | 3 | 2,843만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,622만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,568만원 | 3 |
| 2021.10 | 3,030만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,334만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,957만원 | 4 | 2,538만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,941만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,903만원 | 1 | 1,296만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,153만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,336만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,949만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,865만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 3,240만원 | 1 | 2,458만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,506만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,160만원 | 3 | 2,575만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,491만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,592만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,096만원 | 3 | 1,990만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,856만원 | 1 | 2,231만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,459만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,857만원 | 2 | 2,576만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,997만원 | 1 | 1,722만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,145만원 | 4 | 2,275만원 | 3 |
단지 정보
- 준공
- 2003.03.13 (2003년)
- 세대 · 동
- 215세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 783.58% · 59.99%
- 주차
- 165대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- (주)리얼티투자개발
- 연면적
- 17,900㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 서울특별시 서초구 서초대로58길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 교대역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서울교대부설초등학교) 대학교(서울교육대학교)
- 편의시설
- 관공서(서울중앙지방법원) 병원(꽃마을한방병원) 대형상가(G-Five)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하203세대 · 94%
- 60~85㎡12세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8.2평 | 2억 5,000만원2021.10.29 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 29㎡9.0평 | 2억 5,000만원2023.05.03 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 32㎡9.9평 | 2억 9,500만원2025.12.20 · 11층 | 3,088만원 | 2거래 적음 |
| 34㎡10.5평 | 3억원2026.01.09 · 8층 | 2,809만원 | 1거래 적음 |
| 37㎡11.4평 | 3억원2026.08.29 · 6층 | 2,669만원 | 2거래 적음 |
| 45㎡13.8평 | 4억원2026.06.30 · 12층 | 2,894만원 | 1거래 적음 |
| 50㎡15.2평 | 5억 2,000만원2024.09.18 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 7억 1,000만원2026.04.10 · 9층 | 3,917만원 | 1거래 적음 |
| 65㎡19.7평 | 7억 7,800만원2026.03.08 · 5층 | 3,951만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 59㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 | +1억 7,000만원+31.5% |
| 2024.09.18 | 50㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2024.08.01 | 65㎡ · 13층 | 7억 9,000만원 | +1억 6,500만원+26.4% |
| 2024.04.01 | 37㎡ · 10층 | 3억 4,400만원 | +1,400만원+4.2% |
| 2023.05.03 | 29㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.06.05 | 37㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.08.29 | 37㎡ · 7층 | 3억 2,800만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.08.04 | 37㎡ · 9층 | 3억 2,700만원 | +900만원+2.8% |
| 2021.07.09 | 59㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 | +1억 6,000만원+42.1% |
| 2020.11.25 | 34㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 | +1,200만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 37.78㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2026.06.30 | 45.69㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡ · 9층서초 대우아이빌동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.08 | 65.09㎡ · 5층 | 7억 7,800만원 |
| 2026.03.08 | 65.09㎡ · 5층서초 대우아이빌동 | 7억 7,800만원 |
| 2026.01.09 | 35.31㎡ · 8층서초 대우아이빌동 | 3억원 |
| 2025.12.22 | 35.31㎡ · 10층서초 대우아이빌동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.12.20 | 32.65㎡ · 11층서초 대우아이빌동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.04 | 32.65㎡ · 11층서초 대우아이빌동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.01 | 37.78㎡ · 9층서초 대우아이빌동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.09 | 35.31㎡ · 6층서초 대우아이빌동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.15 | 37.78㎡ · 10층서초 대우아이빌동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.12.30 | 21.06㎡ · 12층서초 대우아이빌동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.09.18 | 50.21㎡ · 8층서초 대우아이빌동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.08.01 | 65.09㎡ · 13층서초 대우아이빌동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.04.01 | 37.78㎡ · 10층서초 대우아이빌동 | 3억 4,400만원 |
| 2024.03.20 | 35.31㎡ · 6층서초 대우아이빌동 | 3억원 |
| 2023.11.22 | 37.78㎡ · 4층서초 대우아이빌동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.27 | 37.78㎡ · 10층서초 대우아이빌동 | 3억 2,300만원 |
| 2023.05.03 | 29.84㎡ · 15층서초 대우아이빌동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.04 | 35.31㎡ · 12층서초 대우아이빌동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.14 | 35.31㎡ · 4층서초 대우아이빌동 | 2억 9,500만원 |
| 2022.08.11 | 35.31㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2022.07.22 | 35.31㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2022.06.05 | 37.78㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.04.15 | 34.44㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.03.30 | 35.31㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2022.03.17 | 37.78㎡ · 10층 | 3억 2,300만원 해제 |
| 2022.03.17 | 37.78㎡ · 10층 | 3억 2,300만원 |
| 2022.03.09 | 37.78㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.29 | 26.95㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.09 | 26.95㎡ · 12층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.08.29 | 37.78㎡ · 7층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.08.27 | 35.31㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.08.18 | 35.31㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.08.04 | 37.78㎡ · 9층 | 3억 2,700만원 |
| 2021.07.25 | 35.31㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.07.09 | 59.92㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.06.16 | 35.31㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.03.19 | 35.31㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.02.28 | 35.31㎡ · 5층 | 3억 500만원 |
| 2021.02.16 | 35.31㎡ · 4층 | 3억 700만원 |
| 2021.01.22 | 32.65㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.25 | 35.31㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.13 | 50.21㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.09 | 45.34㎡ · 13층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.08.25 | 32.65㎡ · 11층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.07.30 | 50.21㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2020.07.19 | 35.31㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.07.03 | 59.92㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.15 | 35.31㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2020.03.24 | 35.31㎡ · 4층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.03.18 | 37.78㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.02.15 | 65.09㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.01.18 | 26.95㎡ · 12층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.01.18 | 65.09㎡ · 9층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.01.14 | 45.69㎡ · 10층 | 4억 5,750만원 |
| 2020.01.11 | 35.31㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.