아파트2009년 준공서초구 60위서초동 10위
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서울특별시 서초구 서운로 221 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2009년 준공 392세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 33억 1,500만원(전용 96㎡ · 10층 · 2026.03.14)입니다. 전용 95㎡ 전세가율은 42%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 33억 1,500만원전용 96㎡ · 2026.03.14
- 최근 거래
- 2026.05.2926억 5,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,749만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 4,864만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 6,337만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 5,449만원 | 2 |
| 2026.05 | 1억 1,088만원 | 5 | 4,849만원 | 4 |
| 2026.04 | 1억 1,049만원 | 1 | 4,523만원 | 1 |
| 2026.03 | 1억 1,444만원 | 1 | 4,938만원 | 6 |
| 2026.02 | — | 0 | 4,669만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 5,207만원 | 9 |
| 2025.12 | — | 0 | 4,562만원 | 5 |
| 2025.11 | 1억 1,076만원 | 1 | 3,985만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 4,669만원 | 6 |
| 2025.09 | — | 0 | 4,417만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 4,487만원 | 4 |
| 2025.07 | 1억 1,868만원 | 1 | 4,553만원 | 5 |
| 2025.06 | 1억 1,360만원 | 3 | 4,628만원 | 5 |
| 2025.05 | — | 0 | 4,026만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 4,315만원 | 6 |
| 2025.03 | 1억 701만원 | 3 | 4,475만원 | 4 |
| 2025.02 | 9,711만원 | 5 | 3,071만원 | 3 |
| 2025.01 | 1억 1,847만원 | 1 | 4,553만원 | 5 |
| 2024.12 | 1억 467만원 | 1 | 4,384만원 | 1 |
| 2024.11 | 1억 20만원 | 1 | 4,488만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 4,419만원 | 5 |
| 2024.09 | 1억 765만원 | 2 | 4,611만원 | 2 |
| 2024.08 | 1억 1,902만원 | 1 | 4,475만원 | 1 |
| 2024.07 | 8,942만원 | 1 | 5,730만원 | 1 |
| 2024.06 | 9,877만원 | 2 | 4,486만원 | 7 |
| 2024.05 | 8,920만원 | 4 | 5,179만원 | 3 |
| 2024.04 | 8,743만원 | 1 | 4,419만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 4,397만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 4,717만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,684만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 4,423만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 4,318만원 | 6 |
| 2023.10 | — | 0 | 4,162만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 3,974만원 | 1 |
| 2023.08 | 9,727만원 | 2 | 3,186만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 4,656만원 | 2 |
| 2023.06 | 8,436만원 | 1 | 4,684만원 | 8 |
| 2023.05 | 8,619만원 | 1 | 3,961만원 | 5 |
| 2023.04 | 8,656만원 | 2 | 4,017만원 | 2 |
| 2023.03 | 7,837만원 | 1 | 4,298만원 | 5 |
| 2023.02 | 7,940만원 | 1 | 3,347만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 4,165만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 4,321만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 4,478만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 5,058만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 5,214만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 4,958만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 4,918만원 | 5 |
| 2022.05 | 1억 1,571만원 | 1 | 5,058만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 4,836만원 | 2 |
| 2022.03 | 9,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 6,612만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 4,802만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 5,126만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,083만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,701만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 5,218만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 4,902만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 5,476만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 6,006만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,804만원 | 3 |
| 2021.04 | 8,484만원 | 2 | 4,083만원 | 2 |
| 2021.03 | 8,946만원 | 2 | 4,557만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,925만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 4,232만원 | 2 |
| 2020.12 | 8,113만원 | 3 | 4,280만원 | 4 |
| 2020.11 | — | 0 | 3,875만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 3,767만원 | 4 |
| 2020.09 | — | 0 | 4,143만원 | 1 |
| 2020.08 | 8,466만원 | 2 | 4,300만원 | 4 |
| 2020.07 | 7,977만원 | 3 | 4,269만원 | 4 |
| 2020.06 | 7,743만원 | 5 | 4,241만원 | 8 |
| 2020.05 | 7,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 7,238만원 | 1 | 4,221만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 4,794만원 | 3 |
| 2020.02 | 7,029만원 | 2 | 4,212만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 28억 5,000만원3건 | 12억원12건 | 42% |
| 95㎡29.0평 | 31억 1,500만원4건 | 13억 2,000만원13건 | 42% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
66%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 38건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.04.30 (2009년)
- 세대 · 동
- 392세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 31층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 278.60% · 13.12%
- 주차
- 505대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼성물산
- 시행사
- 삼호2차재건축조합
- 연면적
- 57,710㎡
- 전기차 충전기
- 28기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 서운로 221
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선9호선신분당선 강남, 신논현역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(서초초교,서원초교) 중학교(서일중교) 고등학교(반포고교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하84세대 · 21%
- 60~85㎡159세대 · 41%
- 85~135㎡149세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 26억 5,000만원2026.05.29 · 17층 | 1억 4,602만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 28억 5,000만원2026.05.14 · 5층 | 1억 1,088만원 | 3 |
| 95㎡29.0평 | 29억 6,000만원2026.05.09 · 16층 | 1억 751만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 60㎡ · 17층 | 26억 5,000만원 | +5,000만원+1.9% |
| 2026.03.14 | 95㎡ · 10층 | 33억 1,500만원 | +1억 500만원+3.3% |
| 2025.11.07 | 95㎡ · 20층 | 32억 1,000만원 | +1억 4,000만원+4.6% |
| 2025.07.02 | 84㎡ · 14층 | 30억 5,000만원 | +1억 3,000만원+4.5% |
| 2025.06.18 | 60㎡ · 12층 | 26억원 | +2억 3,000만원+9.7% |
| 2025.06.16 | 84㎡ · 11층 | 29억 2,000만원 | +1억 7,000만원+6.2% |
| 2025.06.06 | 95㎡ · 11층 | 30억 7,000만원 | +1억 8,000만원+6.2% |
| 2025.03.11 | 60㎡ · 31층 | 23억 7,000만원 | +7,000만원+3.0% |
| 2025.03.05 | 84㎡ · 26층 | 27억 5,000만원 | +6,000만원+2.2% |
| 2025.03.03 | 95㎡ · 18층 | 28억 9,000만원 | +8,000만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.29 | 60.0㎡ · 17층 | 26억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.29 | 60.0㎡ · 17층101동 | 26억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ · 5층103동 | 28억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 95.66㎡ · 16층103동 | 29억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 95.76㎡ · 27층101동 | 30억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.96㎡ · 7층102동 | 29억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ · 6층103동 | 28억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 95.76㎡ · 10층101동 | 33억 1,500만원 |
| 2025.11.08 | 95.76㎡ · 14층101동 | 28억 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.07 | 95.81㎡ · 20층103동 | 32억 1,000만원 |
| 2025.07.02 | 84.96㎡ · 14층101동 | 30억 5,000만원 |
| 2025.06.18 | 60.0㎡ · 12층101동 | 26억원 |
| 2025.06.16 | 84.97㎡ · 11층103동 | 29억 2,000만원 |
| 2025.06.06 | 95.81㎡ · 11층 | 30억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.06 | 95.81㎡ · 11층 | 30억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.06 | 95.81㎡ · 11층103동 | 30억 7,000만원 |
| 2025.03.11 | 60.0㎡ · 31층101동 | 23억 7,000만원 |
| 2025.03.05 | 84.96㎡ · 26층102동 | 27억 5,000만원 |
| 2025.03.04 | 60.0㎡ · 25층101동 | 14억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.03 | 95.81㎡ · 18층103동 | 28억 9,000만원 |
| 2025.02.26 | 95.66㎡ · 19층103동 | 28억 1,000만원 |
| 2025.02.21 | 95.66㎡ · 23층103동 | 27억 9,000만원 |
| 2025.02.15 | 60.0㎡ · 26층101동 | 23억원 |
| 2025.02.15 | 95.81㎡ · 19층103동 | 27억 2,000만원 |
| 2025.02.15 | 60.0㎡ · 26층101동 | 23억원 |
| 2025.01.22 | 60.0㎡ · 3층101동 | 21억 5,000만원 |
| 2024.12.14 | 84.96㎡ · 11층101동 | 26억 9,000만원 |
| 2024.11.03 | 84.96㎡ · 6층 | 25억 7,500만원 해제 |
| 2024.11.03 | 84.96㎡ · 6층102동 | 25억 7,500만원 |
| 2024.09.21 | 95.76㎡ · 16층102동 | 27억 2,500만원 |
| 2024.09.07 | 60.0㎡ · 28층101동 | 22억원 |
| 2024.08.09 | 60.0㎡ · 23층101동 | 21억 6,000만원 |
| 2024.07.09 | 95.76㎡ · 29층102동 | 25억 9,000만원 |
| 2024.06.08 | 60.0㎡ · 9층101동 | 20억 5,000만원 |
| 2024.06.08 | 95.76㎡ · 5층102동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.05.18 | 60.0㎡ · 24층101동 | 20억원 |
| 2024.05.18 | 95.81㎡ · 14층103동 | 24억 9,500만원 |
| 2024.05.16 | 84.96㎡ · 7층101동 | 23억 500만원 |
| 2024.05.06 | 84.96㎡ · 8층102동 | 22억 8,000만원 |
| 2024.04.15 | 84.96㎡ · 8층102동 | 22억 4,700만원 |
| 2023.08.30 | 60.0㎡ · 17층101동 | 19억 6,500만원 |
| 2023.08.26 | 95.81㎡ · 12층103동 | 25억원 |
| 2023.06.19 | 95.81㎡ · 9층103동 | 24억 4,500만원 |
| 2023.05.01 | 84.96㎡ · 3층102동 | 22억 1,500만원 |
| 2023.04.20 | 95.76㎡ · 20층101동 | 22억 9,000만원 |
| 2023.04.06 | 60.0㎡ · 16층101동 | 17억 700만원 |
| 2023.03.27 | 95.76㎡ · 21층101동 | 22억 7,000만원 |
| 2023.02.10 | 95.76㎡ · 29층102동 | 23억원 |
| 2022.05.10 | 60.0㎡ · 28층 | 21억원 |
| 2022.03.18 | 95.81㎡ · 24층 | 26억 7,000만원 |
| 2021.04.15 | 95.76㎡ · 28층 | 22억 1,000만원 |
| 2021.04.15 | 84.96㎡ · 6층 | 24억원 |
| 2021.03.20 | 95.76㎡ · 8층 | 25억원 |
| 2021.03.20 | 84.96㎡ · 23층 | 23억 8,000만원 |
| 2020.12.23 | 84.96㎡ · 6층 | 22억 7,000만원 |
| 2020.12.04 | 95.76㎡ · 19층 | 23억 5,000만원 |
| 2020.12.02 | 95.66㎡ · 26층 | 22억 3,000만원 |
| 2020.08.29 | 95.76㎡ · 20층 | 23억 8,000만원 |
| 2020.08.08 | 84.96㎡ · 8층 | 22억 4,000만원 |
| 2020.07.29 | 60.0㎡ · 4층 | 17억 8,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.96㎡ · 4층 | 20억 5,000만원 |
| 2020.07.11 | 95.76㎡ · 17층 | 21억 6,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.96㎡ · 11층 | 19억 9,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.96㎡ · 22층 | 19억 9,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.96㎡ · 25층 | 19억 9,500만원 |
| 2020.06.13 | 84.96㎡ · 19층 | 19억 7,500만원 |
| 2020.06.09 | 95.81㎡ · 27층 | 20억 4,800만원 |
| 2020.05.23 | 84.96㎡ · 2층 | 18억원 |
| 2020.04.28 | 84.96㎡ · 10층 | 18억 6,000만원 |
| 2020.02.27 | 95.76㎡ · 29층 | 20억 4,000만원 |
| 2020.02.27 | 95.66㎡ · 12층 | 20억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.