아파트2017년 준공서초구 62위서초동 11위
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)
서울특별시 서초구 서초대로38길 12 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2017년 준공 116세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 21억원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.06.25)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 21억원전용 60㎡ · 2026.06.25
- 최근 거래
- 2026.06.2521억원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 6,064만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 4,522만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 6,066만원 | 3 |
| 2026.06 | 1억 1,470만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1억 1,025만원 | 1 | 5,790만원 | 1 |
| 2026.04 | 1억 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 5,788만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 5,499만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 5,927만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 5,558만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 5,678만원 | 1 |
| 2025.10 | 1억 1,029만원 | 1 | 4,906만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 5,211만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,364만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 5,385만원 | 2 |
| 2025.06 | 1억 460만원 | 2 | 5,790만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 5,107만원 | 3 |
| 2025.03 | 7,828만원 | 1 | 5,926만원 | 2 |
| 2025.01 | 1억 198만원 | 1 | 4,300만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 5,107만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 5,595만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 6,341만원 | 1 |
| 2024.08 | 1억 477만원 | 3 | 5,928만원 | 2 |
| 2024.07 | 1억 146만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 6,010만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 5,790만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 5,898만원 | 2 |
| 2024.03 | 9,760만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1억 88만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 5,073만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 5,294만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 4,784만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 4,913만원 | 4 |
| 2023.08 | 1억 477만원 | 1 | 5,279만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 4,591만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 4,879만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 4,962만원 | 2 |
| 2023.04 | 8,988만원 | 1 | 4,687만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 4,686만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 4,687만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 5,267만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 6,121만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 5,209만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 5,238만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 5,325만원 | 2 |
| 2022.05 | 1억 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 5,514만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 6,341만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,860만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 4,632만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 4,632만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 5,514만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 5,512만원 | 7 |
| 2021.06 | 9,388만원 | 2 | 5,788만원 | 3 |
| 2021.05 | 9,288만원 | 1 | 4,632만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,860만원 | 1 |
| 2021.02 | 8,903만원 | 2 | 6,009만원 | 1 |
| 2021.01 | 9,099만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 9,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 8,958만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 8,878만원 | 1 | 4,934만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 5,016만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 5,071만원 | 1 |
| 2020.06 | 8,737만원 | 1 | 4,824만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 20억원6건 | 10억 5,000만원15건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.06.29 (2017년)
- 세대 · 동
- 116세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 7층
- 용적률 · 건폐율
- 399.87% · 47.44%
- 주차
- 157대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 마제스타시티피에프브이(주)
- 연면적
- 15,841㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 서초대로38길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하116세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 21억원2026.06.25 · 11층 | 1억 1,027만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 59㎡ · 11층 | 21억원 | +2,000만원+1.0% |
| 2026.06.08 | 59㎡ · 9층 | 20억 8,000만원 | +8,000만원+4.0% |
| 2022.05.14 | 59㎡ · 7층 | 20억원 | +2억 8,000만원+16.3% |
| 2021.06.26 | 59㎡ · 7층 | 17억 2,000만원 | +2,000만원+1.2% |
| 2020.12.23 | 59㎡ · 8층 | 17억원 | +7,500만원+4.6% |
| 2020.11.06 | 59㎡ · 10층 | 16억 2,500만원 | +1,500만원+0.9% |
| 2020.09.19 | 59㎡ · 16층 | 16억 1,000만원 | +2,500만원+1.6% |
| 2020.06.27 | 59㎡ · 6층 | 15억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.25 | 59.95㎡ · 11층 | 21억원 |
| 2026.06.08 | 59.95㎡ · 9층힐스테이트 서리풀 102동동 | 20억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ · 13층힐스테이트 서리풀 101동동 | 19억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ · 10층힐스테이트 서리풀 102동동 | 20억원 |
| 2026.04.16 | 59.97㎡ · 6층힐스테이트 서리풀 102동동 | 20억원 |
| 2025.10.28 | 59.95㎡ · 2층힐스테이트 서리풀 102동동 | 20억원 |
| 2025.06.12 | 59.97㎡ · 3층힐스테이트 서리풀 102동동 | 19억 4,500만원 |
| 2025.06.11 | 59.97㎡ · 15층힐스테이트 서리풀 101동동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.97㎡ · 12층힐스테이트 서리풀 101동동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.01.05 | 59.97㎡ · 3층힐스테이트 서리풀 101동동 | 18억 5,000만원 |
| 2024.08.27 | 59.97㎡ · 6층힐스테이트 서리풀 101동동 | 17억 4,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 20층힐스테이트 서리풀 101동동 | 19억원 |
| 2024.08.01 | 59.95㎡ · 22층힐스테이트 서리풀 101동동 | 19억 6,000만원 |
| 2024.07.13 | 59.95㎡ · 3층힐스테이트 서리풀 101동동 | 18억 4,000만원 |
| 2024.03.12 | 59.95㎡ · 5층힐스테이트 서리풀 101동동 | 17억 7,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.97㎡ · 4층힐스테이트 서리풀 102동동 | 18억 3,000만원 |
| 2023.08.09 | 59.95㎡ · 17층힐스테이트 서리풀 101동동 | 19억원 |
| 2023.04.06 | 59.95㎡ · 8층힐스테이트 서리풀 102동동 | 16억 3,000만원 |
| 2022.05.14 | 59.97㎡ · 7층 | 20억원 |
| 2021.06.26 | 59.95㎡ · 7층 | 17억 2,000만원 |
| 2021.06.18 | 59.95㎡ · 9층 | 16억 8,500만원 |
| 2021.05.22 | 59.97㎡ · 3층 | 16억 8,500만원 |
| 2021.02.18 | 59.97㎡ · 11층 | 16억 2,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.97㎡ · 7층 | 16억 1,000만원 |
| 2021.01.15 | 59.95㎡ · 3층 | 16억 5,000만원 |
| 2020.12.23 | 59.95㎡ · 8층 | 17억원 |
| 2020.11.06 | 59.97㎡ · 10층 | 16억 2,500만원 |
| 2020.09.19 | 59.95㎡ · 16층 | 16억 1,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.97㎡ · 6층 | 15억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.