아파트2020년 준공서초구 105위서초동 23위
서초센트럴IPARK
서울특별시 서초구 반포대로18길 36 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2020년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 23억원(전용 81㎡ · 32층 · 2026.05.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,210만원으로 1년 전보다 11.8% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 23억원전용 81㎡ · 2026.05.10
- 최근 거래
- 2026.07.1820억원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 8,210만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 4,863만원 | 4 |
| 2026.08 | — | 0 | 4,721만원 | 1 |
| 2026.07 | 8,210만원 | 1 | 4,722만원 | 2 |
| 2026.06 | 9,186만원 | 2 | 4,513만원 | 2 |
| 2026.05 | 9,028만원 | 4 | 4,926만원 | 1 |
| 2026.04 | 8,949만원 | 1 | 4,721만원 | 2 |
| 2026.03 | 8,869만원 | 1 | 4,722만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 4,298만원 | 6 |
| 2026.01 | 8,335만원 | 1 | 4,096만원 | 7 |
| 2025.12 | — | 0 | 4,310만원 | 7 |
| 2025.11 | — | 0 | 4,515만원 | 4 |
| 2025.10 | 7,787만원 | 12 | 4,269만원 | 2 |
| 2025.09 | 7,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 7,342만원 | 3 | 4,493만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 4,106만원 | 3 |
| 2025.06 | 7,616만원 | 6 | 4,311만원 | 1 |
| 2025.05 | 6,908만원 | 4 | 3,772만원 | 2 |
| 2025.04 | 7,596만원 | 1 | 3,748만원 | 7 |
| 2025.03 | 6,734만원 | 1 | 4,105만원 | 4 |
| 2025.02 | 6,857만원 | 3 | 3,653만원 | 3 |
| 2025.01 | 7,103만원 | 1 | 4,312만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 4,311만원 | 11 |
| 2024.11 | 7,103만원 | 4 | 4,106만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 4,617만원 | 8 |
| 2024.09 | 6,773만원 | 1 | 4,516만원 | 5 |
| 2024.08 | 6,853만원 | 2 | 4,515만원 | 1 |
| 2024.07 | 7,063만원 | 3 | 4,310만원 | 1 |
| 2024.06 | 6,775만원 | 2 | 4,124만원 | 4 |
| 2024.05 | 7,068만원 | 2 | 4,105만원 | 4 |
| 2024.04 | 7,473만원 | 2 | 3,901만원 | 3 |
| 2024.03 | 6,371만원 | 2 | 3,900만원 | 5 |
| 2024.01 | 6,157만원 | 1 | 3,900만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 4,106만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 4,106만원 | 2 |
| 2023.09 | 6,692만원 | 1 | 3,901만원 | 1 |
| 2023.08 | 6,898만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 6,361만원 | 2 | 4,105만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 3,778만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,490만원 | 8 |
| 2023.02 | 6,896만원 | 1 | 3,346만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 3,531만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 4,003만원 | 6 |
| 2022.11 | 7,758만원 | 1 | 3,995만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 4,106만원 | 8 |
| 2022.09 | — | 0 | 4,024만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 4,091만원 | 5 |
| 2022.07 | 7,186만원 | 1 | 4,928만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 5,747만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 5,050만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 4,516만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 5,049만원 | 1 |
| 2021.10 | 7,471만원 | 1 | 4,927만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 5,132만원 | 2 |
| 2021.05 | 7,185만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 4,927만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 4,722만원 | 2 |
| 2021.02 | 6,980만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 7,307만원 | 3 | 5,130만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 4,517만원 | 6 |
| 2020.11 | — | 0 | 4,106만원 | 11 |
| 2020.10 | 5,173만원 | 1 | 3,901만원 | 19 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 20억원22건 | 10억 5,000만원43건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 45건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.09.07 (2020년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 33층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 828.48% · 38.26%
- 주차
- 365대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 마스턴제12호서초
- 연면적
- 48,712㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 반포대로18길 36
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡318세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 20억원2026.07.18 · 2층 | 8,210만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 80㎡ · 32층 | 23억원 | +1억 2,000만원+5.5% |
| 2026.04.30 | 80㎡ · 19층 | 21억 8,000만원 | +2,000만원+0.9% |
| 2026.03.24 | 80㎡ · 31층 | 21억 6,000만원 | +6,000만원+2.9% |
| 2025.10.22 | 80㎡ · 26층 | 21억원 | +1억원+5.0% |
| 2024.04.05 | 80㎡ · 33층 | 20억원 | +1억 1,000만원+5.8% |
| 2022.11.19 | 80㎡ · 11층 | 18억 9,000만원 | +5,000만원+2.7% |
| 2021.01.22 | 80㎡ · 21층 | 18억 4,000만원 | +1억 4,000만원+8.2% |
| 2021.01.07 | 80㎡ · 25층 | 17억원 | +4억 4,000만원+34.9% |
| 2020.10.23 | 80㎡ · 24층 | 12억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.18 | 80.53㎡ · 2층 | 20억원 |
| 2026.06.20 | 80.53㎡ · 28층 | 22억 1,500만원 해제 |
| 2026.06.20 | 80.53㎡ · 28층 | 22억 1,500만원 |
| 2026.06.01 | 80.52㎡ · 24층101동동 | 22억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 80.52㎡ · 33층101동동 | 22억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 80.6㎡ · 13층 | 21억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 80.53㎡ · 3층 | 19억원 |
| 2026.05.10 | 80.51㎡ · 32층 | 23억원 |
| 2026.04.30 | 80.53㎡ · 19층 | 21억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 80.53㎡ · 13층 | 19억 6,000만원 해제 |
| 2026.03.24 | 80.52㎡ · 31층102동동 | 21억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 80.52㎡ · 14층101동동 | 20억 3,000만원 |
| 2025.10.29 | 80.53㎡ · 5층102동동 | 18억 9,000만원 |
| 2025.10.27 | 80.53㎡ · 18층102동동 | 20억원 |
| 2025.10.23 | 80.6㎡ · 19층101동동 | 19억원 |
| 2025.10.22 | 80.53㎡ · 26층101동동 | 21억원 |
| 2025.10.20 | 80.51㎡ · 26층102동동 | 20억원 |
| 2025.10.19 | 80.53㎡ · 19층101동동 | 19억원 |
| 2025.10.18 | 80.53㎡ · 21층101동동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 80.5㎡ · 9층 | 18억 9,500만원 해제 |
| 2025.10.17 | 80.5㎡ · 9층102동동 | 18억 9,500만원 |
| 2025.10.14 | 80.51㎡ · 22층102동동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 80.5㎡ · 23층102동동 | 18억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 80.51㎡ · 8층102동동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.10.04 | 80.5㎡ · 5층102동동 | 18억원 |
| 2025.09.22 | 80.52㎡ · 11층101동동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.08.21 | 80.6㎡ · 27층101동동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.08.13 | 80.52㎡ · 10층101동동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.08.02 | 80.52㎡ · 24층 | 19억원 해제 |
| 2025.08.02 | 80.52㎡ · 24층101동동 | 19억원 |
| 2025.07.02 | 80.51㎡ · 26층 | 18억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.28 | 80.52㎡ · 33층101동동 | 20억원 |
| 2025.06.27 | 80.52㎡ · 9층101동동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 80.52㎡ · 31층101동동 | 20억원 |
| 2025.06.27 | 80.52㎡ · 32층102동동 | 19억 6,000만원 |
| 2025.06.17 | 80.52㎡ · 13층101동동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.06.11 | 80.52㎡ · 17층101동동 | 17억 4,500만원 |
| 2025.06.07 | 80.52㎡ · 10층 | 17억원 해제 |
| 2025.05.30 | 80.52㎡ · 15층102동동 | 16억 8,500만원 |
| 2025.05.21 | 80.51㎡ · 12층102동동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.05.17 | 80.51㎡ · 11층102동동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.05.02 | 80.52㎡ · 8층101동동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.04.14 | 80.52㎡ · 33층102동동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 80.52㎡ · 16층101동동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.02.28 | 80.53㎡ · 3층102동동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.02.26 | 80.52㎡ · 6층102동동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.02.26 | 80.52㎡ · 6층102동동 | 16억 7,000만원 |
| 2025.02.05 | 80.5㎡ · 9층 | 19억원 해제 |
| 2025.01.22 | 80.52㎡ · 25층101동동 | 17억 3,000만원 |
| 2024.11.30 | 80.52㎡ · 9층102동동 | 17억원 |
| 2024.11.24 | 80.51㎡ · 18층102동동 | 17억 6,000만원 |
| 2024.11.10 | 80.52㎡ · 30층102동동 | 19억 3,500만원 |
| 2024.11.02 | 80.6㎡ · 22층101동동 | 16억 6,000만원 |
| 2024.09.10 | 80.53㎡ · 4층101동동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.08.20 | 80.6㎡ · 5층101동동 | 16억 9,000만원 |
| 2024.08.01 | 80.52㎡ · 7층102동동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.07.27 | 80.53㎡ · 27층102동동 | 19억원 |
| 2024.07.27 | 80.53㎡ · 4층101동동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.07.21 | 80.5㎡ · 15층102동동 | 17억 2,000만원 |
| 2024.06.28 | 80.52㎡ · 9층101동동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.06.12 | 80.52㎡ · 7층101동동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.05.24 | 80.6㎡ · 15층101동동 | 16억 3,000만원 |
| 2024.05.20 | 80.53㎡ · 19층101동동 | 18억 1,500만원 |
| 2024.04.10 | 80.5㎡ · 20층102동동 | 16억 4,000만원 |
| 2024.04.05 | 80.52㎡ · 33층102동동 | 20억원 |
| 2024.03.30 | 80.6㎡ · 2층101동동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.03.23 | 80.52㎡ · 20층101동동 | 16억 6,500만원 |
| 2024.02.14 | 80.52㎡ · 9층101동동 | 14억 7,500만원 직거래 |
| 2024.01.12 | 80.53㎡ · 26층101동동 | 15억원 |
| 2023.09.25 | 80.52㎡ · 16층101동동 | 16억 3,000만원 |
| 2023.08.14 | 80.52㎡ · 32층 | 20억 8,000만원 해제 |
| 2023.08.07 | 80.52㎡ · 16층101동동 | 16억 8,000만원 |
| 2023.07.29 | 80.6㎡ · 6층101동동 | 15억원 |
| 2023.07.07 | 80.5㎡ · 8층102동동 | 16억원 |
| 2023.02.20 | 80.53㎡ · 27층101동동 | 16억 8,000만원 |
| 2022.11.19 | 80.53㎡ · 11층 | 18억 9,000만원 |
| 2022.07.09 | 80.51㎡ · 16층 | 17억 5,000만원 |
| 2021.10.20 | 80.53㎡ · 12층 | 18억 2,000만원 |
| 2021.05.08 | 80.52㎡ · 24층 | 17억 5,000만원 |
| 2021.02.17 | 80.52㎡ · 31층 | 17억원 |
| 2021.01.28 | 80.53㎡ · 10층 | 17억 8,000만원 |
| 2021.01.22 | 80.53㎡ · 21층 | 18억 4,000만원 |
| 2021.01.07 | 80.52㎡ · 25층 | 17억원 |
| 2020.10.23 | 80.52㎡ · 24층 | 12억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.