아파트1985년 준공송파구 162위풍납동 14위
미성
서울특별시 송파구 풍성로 14 · 지도에서 보기
서울 송파구 풍납동에 있는 1985년 준공 275세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 17억 4,000만원(전용 117㎡ · 11층 · 2026.01.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,979만원입니다. 전용 63㎡ 전세가율은 33%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 17억 4,000만원전용 117㎡ · 2026.01.10
- 최근 거래
- 2026.07.1515억 3,000만원 · 전용 63㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,979만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,920만원 | 1 |
| 2026.07 | 7,979만원 | 1 | 1,978만원 | 1 |
| 2026.05 | 4,805만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,374만원 | 1 |
| 2026.02 | 4,889만원 | 1 | 2,190만원 | 1 |
| 2026.01 | 4,918만원 | 1 | 1,971만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,962만원 | 6 |
| 2025.11 | 3,957만원 | 1 | 2,034만원 | 3 |
| 2025.10 | 5,450만원 | 1 | 2,081만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,335만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,630만원 | 4 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,463만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,632만원 | 1 | 1,696만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,582만원 | 2 | 1,413만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,695만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,321만원 | 1 | 1,614만원 | 4 |
| 2025.02 | 3,434만원 | 1 | 2,112만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,546만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,190만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,498만원 | 4 |
| 2024.10 | 3,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 4,364만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 4,306만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 3,497만원 | 2 | 1,682만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,614만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,484만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,823만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,810만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,593만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,086만원 | 2 |
| 2023.10 | 4,419만원 | 2 | 2,034만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,034만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,342만원 | 2 |
| 2023.07 | 5,189만원 | 1 | 1,272만원 | 1 |
| 2023.05 | 4,589만원 | 1 | 1,513만원 | 8 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,300만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,515만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,413만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,413만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,086만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,324만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,982만원 | 1 |
| 2022.09 | 3,533만원 | 1 | 1,889만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,668만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,278만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,697만원 | 1 |
| 2022.03 | 4,013만원 | 1 | 1,357만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,663만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,668만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,392만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,086만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,413만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,276만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,837만원 | 5 |
| 2021.05 | 4,098만원 | 1 | 1,695만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,190만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,938만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,721만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,476만원 | 2 |
| 2020.12 | 4,850만원 | 1 | 1,554만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,665만원 | 1 | 2,438만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,451만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,091만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,279만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,194만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,911만원 | 1 | 1,413만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,770만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.2평 | 12억 8,750만원2건 | 4억 2,000만원11건 | 33% |
| 116㎡35.4평 | 17억 1,500만원4건 | 6억 1,500만원8건 | 36% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1985.06.17 (1985년)
- 세대 · 동
- 275세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 11층
- 주차
- 311대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 라이프주택
- 시행사
- 라이프주택
- 연면적
- 35,922㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 송파구 풍성로 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 강동구청역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(풍납초등학교) 중학교(영파여자중학교) 고등학교(영파여자고등학교)
- 편의시설
- 병원(연세치과의원) 공원(아랫바람어린이공원) 기타(풍납토성)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡55세대 · 20%
- 85~135㎡220세대 · 80%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.2평 | 15억 3,000만원2026.07.15 · 8층 | 6,714만원 | 2거래 적음 |
| 98㎡29.7평 | 10억 7,000만원2025.05.01 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 116㎡35.4평 | 17억원2026.05.27 · 7층 | 4,847만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 63㎡ · 8층 | 15억 3,000만원 | +4억 8,500만원+46.4% |
| 2026.01.10 | 116㎡ · 11층 | 17억 4,000만원 | +2억 9,000만원+20.0% |
| 2025.10.11 | 63㎡ · 9층 | 10억 4,500만원 | +4,000만원+4.0% |
| 2024.08.30 | 63㎡ · 8층 | 10억 500만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2023.07.29 | 63㎡ · 2층 | 9억 9,500만원 | +6,500만원+7.0% |
| 2021.05.06 | 116㎡ · 3층 | 14억 5,000만원 | +2억 9,000만원+25.0% |
| 2020.12.30 | 63㎡ · 3층 | 9억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.20 | 98㎡ · 3층 | 10억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.01 | 116㎡ · 6층 | 11억 6,000만원 | +3,000만원+2.7% |
| 2020.07.22 | 116㎡ · 7층 | 11억 3,000만원 | +1억원+9.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 63.39㎡ · 8층 | 15억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 116.97㎡ · 4층3동 | 11억 1,000만원 직거래 |
| 2026.05.27 | 116.97㎡ · 7층3동 | 17억원 |
| 2026.02.06 | 116.97㎡ · 7층2동 | 17억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 116.97㎡ · 11층 | 17억 4,000만원 해제 |
| 2026.01.10 | 116.97㎡ · 11층5동 | 17억 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 116.97㎡ · 1층5동 | 14억원 |
| 2025.10.11 | 63.39㎡ · 9층2동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.06.04 | 116.97㎡ · 2층1동 | 12억 8,500만원 |
| 2025.05.26 | 116.97㎡ · 3층5동 | 12억 6,200만원 |
| 2025.05.01 | 98.32㎡ · 3층2동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.04.22 | 116.97㎡ · 9층5동 | 8억 2,000만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 116.97㎡ · 1층5동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.02.22 | 116.97㎡ · 3층5동 | 12억 1,500만원 |
| 2024.10.07 | 116.97㎡ · 7층1동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.09.12 | 63.39㎡ · 2층2동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.09.02 | 116.97㎡ · 11층2동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.08.31 | 116.97㎡ · 2층1동 | 11억 9,250만원 |
| 2024.08.30 | 63.39㎡ · 8층2동 | 10억 500만원 |
| 2024.06.17 | 116.97㎡ · 4층2동 | 12억 4,500만원 |
| 2024.06.04 | 116.97㎡ · 5층5동 | 12억 3,000만원 |
| 2023.10.27 | 63.39㎡ · 6층2동 | 9억 9,000만원 |
| 2023.10.12 | 116.97㎡ · 8층5동 | 13억원 |
| 2023.09.25 | 116.97㎡ · 1층5동 | 10억원 직거래 |
| 2023.07.29 | 63.39㎡ · 2층2동 | 9억 9,500만원 |
| 2023.05.18 | 63.39㎡ · 11층2동 | 8억 8,000만원 |
| 2022.09.13 | 116.97㎡ · 4층 | 12억 5,000만원 해제 |
| 2022.09.13 | 116.97㎡ · 4층 | 12억 5,000만원 |
| 2022.03.25 | 116.97㎡ · 6층 | 14억 2,000만원 |
| 2021.12.09 | 116.97㎡ · 1층 | 12억원 직거래 |
| 2021.05.06 | 116.97㎡ · 3층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.12.30 | 63.39㎡ · 3층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.11.20 | 98.32㎡ · 3층 | 10억 9,000만원 |
| 2020.08.01 | 116.97㎡ · 6층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.07.22 | 116.97㎡ · 7층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.06.16 | 116.97㎡ · 10층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.05.23 | 116.97㎡ · 9층 | 9억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.