아파트1995년 준공송파구 220위방이동 21위
신동아타워
서울특별시 송파구 오금로11길 33 · 지도에서 보기
서울 송파구 방이동에 있는 1995년 준공 96세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 9억 2,000만원(전용 80㎡ · 19층 · 2026.06.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,486만원입니다. 전용 50㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 9억 2,000만원전용 80㎡ · 2026.06.10
- 최근 거래
- 2026.08.248억 4,500만원 · 전용 80㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,486만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,533만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,486만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,269만원 | 1 |
| 2026.06 | 4,161만원 | 2 | 2,296만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,034만원 | 2 | 2,394만원 | 4 |
| 2026.03 | 3,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,624만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,033만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,230만원 | 1 |
| 2025.11 | 4,643만원 | 1 | 2,241만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,177만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,820만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,624만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 2,269만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,100만원 | 2 |
| 2025.04 | 4,304만원 | 1 | 2,378만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,230만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,153만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,123만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,358만원 | 1 | 2,152만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,939만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,460만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,296만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,042만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,099만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,051만원 | 2 |
| 2023.09 | 3,398만원 | 1 | 2,056만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,624만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,119만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,169만원 | 4 |
| 2023.05 | 3,114만원 | 1 | 2,296만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,033만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,035만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,169만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,968만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,063만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,819만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,645만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,020만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,837만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,968만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,738만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,782만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,903만원 | 1 | 1,962만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,001만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,928만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,066만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,199만원 | 1 | 1,963만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,919만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,831만원 | 1 | 2,624만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,026만원 | 2 | 2,032만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,296만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,925만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,012만원 | 2 | 1,850만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,243만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,968만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,492만원 | 1 | 1,895만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.2평 | 6억 1,500만원4건 | 3억 5,000만원8건 | 57% |
| 80㎡24.2평 | 8억 8,250만원2건 | 5억원4건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
38%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.04.18 (1995년)
- 세대 · 동
- 96세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 144.89% · 48.42%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 신동아건설
- 연면적
- 21,759㎡
- 주소
- 서울특별시 송파구 오금로11길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡70세대 · 73%
- 85~135㎡26세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.2평 | 6억 9,000만원2026.06.30 · 13층 | 4,034만원 | 4 |
| 58㎡17.7평 | 8억 2,000만원2025.11.30 · 18층 | 4,643만원 | 1거래 적음 |
| 80㎡24.2평 | 8억 4,500만원2026.08.24 · 9층 | 3,641만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 50㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 | +4,000만원+6.2% |
| 2026.06.10 | 80㎡ · 19층 | 9억 2,000만원 | +1억 2,000만원+15.0% |
| 2025.11.30 | 58㎡ · 18층 | 8억 2,000만원 | +6,000만원+7.9% |
| 2025.04.09 | 58㎡ · 13층 | 7억 6,000만원 | +1억 6,000만원+26.7% |
| 2023.09.02 | 58㎡ · 10층 | 6억원 | +3,500만원+6.2% |
| 2021.09.12 | 80㎡ · 20층 | 8억원 | +5,500만원+7.4% |
| 2021.09.10 | 50㎡ · 21층 | 6억 5,000만원 | +5,500만원+9.2% |
| 2021.08.17 | 50㎡ · 11층 | 5억 9,500만원 | +8,100만원+15.8% |
| 2021.04.15 | 58㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 | +1,800만원+3.3% |
| 2021.02.09 | 80㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 | +9,500만원+14.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 80.13㎡ · 9층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.30 | 50.4㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.10 | 80.13㎡ · 19층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 50.4㎡ · 15층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.21 | 50.4㎡ · 12층 | 6억 500만원 |
| 2026.03.14 | 50.4㎡ · 21층 | 5억원 |
| 2025.11.30 | 58.38㎡ · 18층 | 8억 2,000만원 |
| 2025.04.09 | 58.38㎡ · 13층 | 7억 6,000만원 |
| 2024.11.21 | 50.4㎡ · 16층 | 5억 1,200만원 |
| 2023.09.02 | 58.38㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2023.08.25 | 58.38㎡ · 10층 | 6억원 해제 |
| 2023.05.18 | 58.38㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.09.12 | 80.13㎡ · 20층 | 8억원 |
| 2021.09.10 | 50.4㎡ · 21층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.08.17 | 50.4㎡ · 11층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.04.15 | 58.38㎡ · 14층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.02.09 | 80.13㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.12.02 | 58.38㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2020.11.27 | 50.4㎡ · 10층 | 5억 1,400만원 |
| 2020.11.26 | 80.13㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.09.10 | 58.38㎡ · 17층 | 5억 4,700만원 |
| 2020.06.24 | 58.38㎡ · 15층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.06.24 | 58.38㎡ · 19층 | 5억 2,900만원 |
| 2020.02.04 | 58.38㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.