아파트1988년 준공송파구 17위방이동 2위
올림픽선수기자촌2단지
서울특별시 송파구 양재대로 1218 · 지도에서 보기
서울 송파구 방이동에 있는 1988년 준공 5,540세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 48억원(전용 163㎡ · 5층 · 2025.10.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 1,311만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 29%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 48억원전용 163㎡ · 2025.10.27
- 최근 거래
- 2026.08.1332억 7,000만원 · 전용 101㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 1,311만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,205만원 | 2 |
| 2026.08 | 1억 722만원 | 1 | 3,781만원 | 3 |
| 2026.07 | 1억 1,900만원 | 1 | 3,259만원 | 8 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,135만원 | 10 |
| 2026.05 | 9,993만원 | 12 | 3,161만원 | 6 |
| 2026.04 | 9,927만원 | 6 | 2,882만원 | 11 |
| 2026.03 | 8,970만원 | 2 | 2,947만원 | 14 |
| 2026.02 | 9,785만원 | 1 | 3,184만원 | 9 |
| 2026.01 | 1억 848만원 | 4 | 2,985만원 | 15 |
| 2025.12 | 1억 1,050만원 | 2 | 2,966만원 | 17 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,937만원 | 20 |
| 2025.10 | 1억 381만원 | 7 | 3,279만원 | 13 |
| 2025.09 | 1억 1,423만원 | 1 | 2,904만원 | 16 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,933만원 | 12 |
| 2025.07 | 1억 206만원 | 5 | 2,683만원 | 14 |
| 2025.06 | 9,557만원 | 7 | 2,620만원 | 13 |
| 2025.05 | 8,287만원 | 4 | 2,628만원 | 20 |
| 2025.04 | 8,100만원 | 1 | 2,985만원 | 13 |
| 2025.03 | 8,272만원 | 18 | 2,666만원 | 14 |
| 2025.02 | 8,119만원 | 12 | 2,786만원 | 15 |
| 2025.01 | 8,716만원 | 3 | 2,749만원 | 20 |
| 2024.12 | 8,723만원 | 7 | 2,587만원 | 31 |
| 2024.11 | 7,909만원 | 5 | 2,725만원 | 29 |
| 2024.10 | 8,557만원 | 5 | 2,751만원 | 23 |
| 2024.09 | 7,485만원 | 4 | 2,794만원 | 10 |
| 2024.08 | 7,971만원 | 4 | 2,802만원 | 16 |
| 2024.07 | 7,527만원 | 9 | 2,951만원 | 13 |
| 2024.06 | 7,221만원 | 10 | 2,733만원 | 10 |
| 2024.05 | 7,323만원 | 11 | 2,587만원 | 11 |
| 2024.04 | 6,928만원 | 7 | 2,751만원 | 15 |
| 2024.03 | 7,257만원 | 6 | 2,706만원 | 19 |
| 2024.02 | 6,888만원 | 7 | 2,985만원 | 3 |
| 2024.01 | 7,059만원 | 8 | 2,882만원 | 15 |
| 2023.12 | 7,264만원 | 4 | 2,735만원 | 31 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,774만원 | 20 |
| 2023.10 | 7,346만원 | 2 | 2,786만원 | 15 |
| 2023.09 | 7,556만원 | 2 | 2,706만원 | 14 |
| 2023.08 | 7,546만원 | 4 | 2,786만원 | 15 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,636만원 | 13 |
| 2023.06 | 6,634만원 | 1 | 2,507만원 | 18 |
| 2023.05 | 7,204만원 | 3 | 2,636만원 | 15 |
| 2023.04 | 7,487만원 | 4 | 2,529만원 | 22 |
| 2023.03 | 7,129만원 | 2 | 2,564만원 | 18 |
| 2023.02 | 7,214만원 | 2 | 2,188만원 | 19 |
| 2023.01 | 6,458만원 | 2 | 2,594만원 | 12 |
| 2022.12 | 6,066만원 | 1 | 2,746만원 | 24 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,985만원 | 15 |
| 2022.10 | 7,443만원 | 1 | 2,786만원 | 23 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,051만원 | 13 |
| 2022.08 | 8,167만원 | 2 | 2,552만원 | 11 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,085만원 | 15 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,262만원 | 13 |
| 2022.05 | 7,598만원 | 1 | 3,424만원 | 12 |
| 2022.04 | 7,987만원 | 2 | 2,661만원 | 7 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,842만원 | 13 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,716만원 | 13 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,664만원 | 12 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,526만원 | 25 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,371만원 | 15 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,565만원 | 18 |
| 2021.09 | 8,837만원 | 2 | 3,703만원 | 6 |
| 2021.08 | 7,903만원 | 1 | 2,507만원 | 12 |
| 2021.07 | 6,877만원 | 1 | 3,460만원 | 11 |
| 2021.06 | 7,406만원 | 4 | 3,236만원 | 19 |
| 2021.05 | 8,052만원 | 5 | 2,716만원 | 9 |
| 2021.04 | 8,159만원 | 3 | 3,334만원 | 12 |
| 2021.03 | 6,169만원 | 1 | 3,257만원 | 10 |
| 2021.02 | 8,139만원 | 2 | 2,710만원 | 16 |
| 2021.01 | 7,452만원 | 4 | 3,275만원 | 21 |
| 2020.12 | 6,682만원 | 6 | 2,518만원 | 18 |
| 2020.11 | 6,685만원 | 10 | 3,980만원 | 5 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,507만원 | 25 |
| 2020.09 | 6,672만원 | 2 | 2,472만원 | 17 |
| 2020.08 | 7,050만원 | 4 | 2,786만원 | 13 |
| 2020.07 | 6,558만원 | 11 | 2,425만원 | 24 |
| 2020.06 | 6,171만원 | 16 | 2,507만원 | 20 |
| 2020.05 | 5,769만원 | 8 | 2,295만원 | 21 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,347만원 | 10 |
| 2020.03 | 6,023만원 | 2 | 2,472만원 | 5 |
| 2020.02 | 5,645만원 | 3 | 2,579만원 | 20 |
| 2020.01 | 6,567만원 | 1 | 2,472만원 | 17 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.1평 | 28억 5,650만원8건 | 8억 1,900만원45건 | 29% |
| 100㎡30.4평 | 31억 5,000만원15건 | 9억원38건 | 29% |
| 126㎡38.2평 | 35억 3,000만원5건 | 11억원26건 | 31% |
| 128㎡39.0평 | 36억 2,500만원2건 | 11억 2,500만원2건 | 31% |
| 163㎡49.4평 | 44억 1,500만원2건 | 13억원5건 | 29% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 164건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.06.14 (1988년)
- 세대 · 동
- 5,540세대 · 122개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 5,003대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영(주) 외
- 시행사
- 서울특별시
- 연면적
- 854,994㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 서울특별시 송파구 양재대로 1218
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선9호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오륜초등, 세륜초등) 중학교(오륜중, 보성중) 고등학교(창덕여고, 보성고교) 대학교(한국체대)
- 편의시설
- 관공서(오륜동사무소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(올림픽프라자) 공원(올림픽공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1세대 · 0%
- 60~85㎡2,032세대 · 37%
- 85~135㎡2,646세대 · 48%
- 135㎡ 초과861세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.8평 | 19억 5,000만원2025.03.04 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.1평 | 19억 3,000만원2024.12.06 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.1평 | 29억 9,000만원2026.07.03 · 9층 | 1억 1,369만원 | 8 |
| 84㎡25.6평 | 19억원2024.05.20 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 100㎡30.4평 | 32억 7,000만원2026.08.13 · 2층 | 1억 329만원 | 15 |
| 120㎡36.4평 | 39억 5,000만원2025.10.28 · 1층 | 1억 844만원 | 1거래 적음 |
| 126㎡38.2평 | 35억 1,500만원2026.05.26 · 1층 | 9,248만원 | 5 |
| 128㎡39.0평 | 35억 5,000만원2026.05.06 · 1층 | 9,292만원 | 2거래 적음 |
| 131㎡39.9평 | 39억원2026.02.09 · 2층 | 9,785만원 | 1거래 적음 |
| 136㎡41.3평 | 30억원2025.02.21 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 148㎡45.0평 | 46억 1,000만원2026.01.12 · 3층 | 1억 244만원 | 1거래 적음 |
| 163㎡49.4평 | 40억 3,000만원2026.03.30 · 7층 | 8,930만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 128㎡ · 1층 | 37억원 | +5억 4,000만원+17.1% |
| 2026.02.09 | 131㎡ · 2층 | 39억원 | +5억원+14.7% |
| 2026.01.23 | 83㎡ · 17층 | 32억원 | +2억 7,000만원+9.2% |
| 2026.01.12 | 148㎡ · 3층 | 46억 1,000만원 | +9억 6,000만원+26.3% |
| 2026.01.05 | 100㎡ · 9층 | 33억원 | +5,000만원+1.5% |
| 2025.12.27 | 100㎡ · 3층 | 32억 5,000만원 | +6,000만원+1.9% |
| 2025.10.28 | 100㎡ · 9층 | 31억 9,000만원 | +4,000만원+1.3% |
| 2025.10.28 | 120㎡ · 1층 | 39억 5,000만원 | +14억 3,000만원+56.7% |
| 2025.10.27 | 163㎡ · 5층 | 48억원 | +9억원+23.1% |
| 2025.10.21 | 126㎡ · 3층 | 38억 5,000만원 | +6억 8,000만원+21.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 100.82㎡ · 2층 | 32억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 83.06㎡ · 9층 | 29억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 100.82㎡ · 10층234동 | 31억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 100.82㎡ · 4층 | 30억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 126.18㎡ · 1층256동 | 35억 1,500만원 |
| 2026.05.26 | 126.18㎡ · 7층221동 | 35억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 126.18㎡ · 7층221동 | 35억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 83.06㎡ · 11층213동 | 28억 4,000만원 |
| 2026.05.22 | 83.06㎡ · 7층252동 | 27억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 100.31㎡ · 14층202동 | 29억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 100.31㎡ · 5층205동 | 30억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 83.06㎡ · 19층204동 | 28억 4,500만원 |
| 2026.05.06 | 128.97㎡ · 1층227동 | 35억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 83.06㎡ · 14층255동 | 28억 6,800만원 |
| 2026.04.29 | 83.06㎡ · 5층226동 | 27억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 100.31㎡ · 11층203동 | 29억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 100.31㎡ · 13층205동 | 32억 2,500만원 |
| 2026.04.18 | 126.18㎡ · 5층227동 | 35억원 |
| 2026.04.15 | 100.82㎡ · 4층234동 | 30억 7,000만원 |
| 2026.04.09 | 128.97㎡ · 1층238동 | 37억원 |
| 2026.03.30 | 163.44㎡ · 7층222동 | 40억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 100.31㎡ · 4층254동 | 29억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 131.76㎡ · 2층210동 | 39억원 |
| 2026.01.23 | 83.06㎡ · 17층207동 | 32억원 |
| 2026.01.12 | 148.77㎡ · 3층212동 | 46억 1,000만원 |
| 2026.01.05 | 100.82㎡ · 9층234동 | 33억원 |
| 2026.01.05 | 100.31㎡ · 13층202동 | 33억원 |
| 2025.12.27 | 100.82㎡ · 3층225동 | 32억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 62.19㎡ · 1층207동 | 16억 5,500만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 83.06㎡ · 24층204동 | 28억 7,500만원 |
| 2025.10.28 | 120.42㎡ · 1층230동 | 39억 5,000만원 |
| 2025.10.28 | 100.31㎡ · 9층205동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.10.28 | 100.31㎡ · 9층206동 | 31억 9,000만원 |
| 2025.10.27 | 163.44㎡ · 5층218동 | 48억원 |
| 2025.10.21 | 126.18㎡ · 3층256동 | 38억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 100.82㎡ · 7층215동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 83.06㎡ · 6층204동 | 29억원 |
| 2025.09.27 | 83.06㎡ · 11층204동 | 20억원 직거래 |
| 2025.09.20 | 83.06㎡ · 18층201동 | 28억 7,000만원 |
| 2025.07.30 | 83.06㎡ · 15층207동 | 29억 3,000만원 |
| 2025.07.19 | 100.31㎡ · 3층244동 | 30억 9,700만원 |
| 2025.07.10 | 100.31㎡ · 4층244동 | 30억 2,000만원 |
| 2025.07.08 | 83.06㎡ · 8층213동 | 28억 9,000만원 |
| 2025.07.08 | 100.31㎡ · 5층254동 | 30억 8,000만원 |
| 2025.06.27 | 100.82㎡ · 8층225동 | 29억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 131.76㎡ · 6층 | 34억원 해제 |
| 2025.06.25 | 131.76㎡ · 6층220동 | 34억원 |
| 2025.06.25 | 131.76㎡ · 6층 | 34억원 해제 |
| 2025.06.11 | 100.31㎡ · 10층243동 | 29억원 |
| 2025.06.10 | 163.44㎡ · 3층257동 | 38억원 |
| 2025.06.07 | 148.77㎡ · 5층 | 36억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.07 | 83.06㎡ · 3층242동 | 25억 6,000만원 |
| 2025.06.07 | 148.77㎡ · 5층211동 | 36억 5,000만원 |
| 2025.06.02 | 83.06㎡ · 8층252동 | 25억 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 163.44㎡ · 11층241동 | 39억원 |
| 2025.05.29 | 100.31㎡ · 9층254동 | 28억 3,500만원 |
| 2025.05.26 | 131.76㎡ · 6층248동 | 34억원 |
| 2025.05.19 | 126.18㎡ · 5층246동 | 30억 7,000만원 |
| 2025.04.23 | 128.97㎡ · 1층246동 | 31억 6,000만원 |
| 2025.03.23 | 126.18㎡ · 13층246동 | 30억원 |
| 2025.03.23 | 148.77㎡ · 3층211동 | 34억 2,000만원 |
| 2025.03.22 | 83.06㎡ · 10층223동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 83.06㎡ · 5층213동 | 25억 4,000만원 |
| 2025.03.22 | 126.18㎡ · 7층228동 | 31억 7,000만원 |
| 2025.03.22 | 83.06㎡ · 23층207동 | 24억 7,000만원 |
| 2025.03.22 | 100.31㎡ · 12층244동 | 27억원 |
| 2025.03.21 | 83.06㎡ · 12층223동 | 25억 2,000만원 |
| 2025.03.19 | 100.31㎡ · 12층243동 | 20억 3,000만원 |
| 2025.03.19 | 128.97㎡ · 1층247동 | 30억 3,000만원 |
| 2025.03.16 | 126.18㎡ · 1층227동 | 30억 4,000만원 |
| 2025.03.15 | 126.18㎡ · 5층250동 | 31억 4,500만원 |
| 2025.03.04 | 62.19㎡ · 1층223동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.03.03 | 83.06㎡ · 12층213동 | 25억원 |
| 2025.03.03 | 126.18㎡ · 15층251동 | 28억 8,500만원 |
| 2025.03.03 | 100.31㎡ · 10층202동 | 26억 9,000만원 |
| 2025.03.02 | 126.18㎡ · 3층221동 | 30억 2,000만원 |
| 2025.03.01 | 126.18㎡ · 9층222동 | 29억원 |
| 2025.02.28 | 83.06㎡ · 9층245동 | 23억 2,000만원 |
| 2025.02.28 | 83.06㎡ · 16층226동 | 23억원 |
| 2025.02.25 | 100.82㎡ · 3층225동 | 25억 8,000만원 |
| 2025.02.22 | 100.31㎡ · 4층202동 | 26억 5,000만원 |
| 2025.02.22 | 131.76㎡ · 2층230동 | 31억원 |
| 2025.02.21 | 135.99㎡ · 1층232동 | 30억원 |
| 2025.02.18 | 163.44㎡ · 5층228동 | 35억원 |
| 2025.02.17 | 83.06㎡ · 15층242동 | 22억 5,000만원 |
| 2025.02.17 | 83.06㎡ · 5층226동 | 22억 5,000만원 |
| 2025.02.15 | 126.18㎡ · 3층217동 | 27억 9,000만원 |
| 2025.02.15 | 126.18㎡ · 7층231동 | 27억 7,000만원 |
| 2025.02.14 | 131.76㎡ · 6층258동 | 30억원 |
| 2025.01.20 | 128.97㎡ · 1층227동 | 27억 9,500만원 |
| 2025.01.10 | 100.31㎡ · 9층206동 | 15억 7,000만원 직거래 |
| 2025.01.10 | 83.06㎡ · 2층201동 | 21억 9,000만원 |
| 2025.01.08 | 83.06㎡ · 2층207동 | 22억원 |
| 2024.12.26 | 100.31㎡ · 8층208동 | 24억 1,500만원 |
| 2024.12.19 | 126.18㎡ · 1층246동 | 27억 7,000만원 |
| 2024.12.16 | 100.31㎡ · 2층208동 | 21억원 직거래 |
| 2024.12.14 | 100.31㎡ · 5층243동 | 24억 2,500만원 |
| 2024.12.14 | 83.06㎡ · 13층201동 | 22억 3,000만원 |
| 2024.12.06 | 73.14㎡ · 1층209동 | 19억 3,000만원 |
| 2024.12.04 | 83.06㎡ · 1층207동 | 22억원 |
| 2024.12.02 | 83.06㎡ · 23층252동 | 22억원 |
| 2024.11.22 | 100.31㎡ · 11층206동 | 24억원 |
| 2024.11.21 | 100.31㎡ · 11층 | 24억원 해제 |
| 2024.11.19 | 83.06㎡ · 2층242동 | 21억원 |
| 2024.11.14 | 126.18㎡ · 9층221동 | 28억원 |
| 2024.11.09 | 83.06㎡ · 4층236동 | 22억 4,500만원 |
| 2024.11.01 | 126.18㎡ · 1층246동 | 27억원 |
| 2024.10.31 | 83.06㎡ · 11층204동 | 21억 5,000만원 |
| 2024.10.25 | 83.06㎡ · 15층236동 | 22억 4,000만원 |
| 2024.10.17 | 131.76㎡ · 6층239동 | 30억 7,000만원 |
| 2024.10.13 | 135.99㎡ · 9층237동 | 30억 7,000만원 |
| 2024.10.03 | 83.06㎡ · 15층233동 | 21억 7,000만원 |
| 2024.09.30 | 163.44㎡ · 7층256동 | 34억 5,000만원 |
| 2024.09.13 | 163.44㎡ · 13층256동 | 33억 8,000만원 |
| 2024.09.07 | 83.06㎡ · 21층255동 | 21억원 |
| 2024.09.07 | 100.31㎡ · 12층254동 | 24억 2,500만원 |
| 2024.08.23 | 100.31㎡ · 5층206동 | 24억 7,500만원 |
| 2024.08.17 | 100.31㎡ · 7층206동 | 24억원 |
| 2024.08.15 | 100.82㎡ · 11층224동 | 24억 5,000만원 |
| 2024.08.10 | 163.44㎡ · 9층247동 | 33억원 |
2020년 이후 310건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.