사하 삼정그린코아 더시티

한눈에 보기

시공사

삼정건설(주)

사업주체

삼정건설(주)

공급 세대

총 216세대 (일반 99 · 특별 117)

전용면적

65㎡ ~ 84㎡

최고 분양가

3억 8,373만원 ~ 5억 1,399만원

청약 접수

2021.12.13 ~ 12.16

당첨자 발표

2021.12.22 (수)

입주 예정

2025년 1월

• 조정대상지역

청약 일정

1. 모집공고

   2021.12.02 (목)

2. 특별공급

   2021.12.13 (월)

3. 일반공급 1순위

   2021.12.14 ~ 12.15

   해당지역 2021.12.14

   기타지역 2021.12.15

4. 일반공급 2순위

   2021.12.16 (목)

   해당지역 2021.12.16

   기타지역 2021.12.16

5. 당첨자 발표

   2021.12.22 (수)

6. 계약

   2022.01.03 ~ 01.05

7. 입주 예정

   2025년 1월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

사하 삼정그린코아 더시티, 몇 점이면 당첨될까?

사하 삼정그린코아 더시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 18~38점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 사하구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2021.12.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

• 당리푸르지오502m

  당리동 · 2013년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2021.11.21 · 전용 84.98㎡ · 4층 5억 7,300만원

• 당리벽산으뜸아파트550m

  당리동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2021.11.19 · 전용 84.98㎡ · 13층 1억 6,000만원

• 신평한신아파트772m

  신평동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2021.11.19 · 전용 84.96㎡ · 11층 1억 6,470만원

• 신평삼창강변아파트808m

  신평동 · 1998년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2021.11.13 · 전용 84.6㎡ · 10층 1억 9,100만원

• 당리형제아파트809m

  당리동 · 1998년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2021.12.01 · 전용 59.91㎡ · 9층 1억 2,300만원

• 원우강변아파트878m

  신평동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2021.11.19 · 전용 79.71㎡ · 23층 1억 9,500만원

• 하단청구아파트913m

  하단동 · 1999년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2021.11.02 · 전용 84.6㎡ · 18층 2억 9,000만원

• 사하뷰웰아파트914m

  신평동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2021.11.20 · 전용 74.96㎡ · 5층 2억 8,700만원

• 우림아파트972m

  당리동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2021.11.22 · 전용 118.77㎡ · 5층 2억 4,000만원

• 신평삼익아파트981m

  신평동 · 1989년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2021.11.30 · 전용 54.33㎡ · 6층 1억 3,500만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.