아파트2001년 준공사하구 159위신평동 9위
원우
부산광역시 사하구 비봉로 29 · 지도에서 보기
부산 사하구 신평동에 있는 2001년 준공 276세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 9,000만원(전용 80㎡ · 4층 · 2026.01.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 718만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 9,000만원전용 80㎡ · 2026.01.18
- 최근 거래
- 2026.09.051억 4,800만원 · 전용 68㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 718만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 746만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 631만원 | 1 |
| 2025.10 | 664만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 696만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 653만원 | 1 |
| 2024.11 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 679만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2023.11 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 825만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2023.01 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 301만원 | 1 |
| 2022.09 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 842만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 815만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2022.01 | 796만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 864만원 | 1 | 631만원 | 1 |
| 2021.11 | 809만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 815만원 | 1 | 631만원 | 1 |
| 2021.09 | 779만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 796만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 767만원 | 3 | 582만원 | 1 |
| 2021.06 | 699만원 | 1 | 437만원 | 2 |
| 2021.05 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 825만원 | 3 | 558만원 | 1 |
| 2021.03 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 805만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 752만원 | 4 | 622만원 | 1 |
| 2020.10 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 721만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 798만원 | 1 | 655만원 | 1 |
| 2020.06 | 871만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 786만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2020.01 | 713만원 | 2 | 485만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2001.06.07 (2001년)
- 세대 · 동
- 276세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 311.02% · 17.91%
- 주차
- 276대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신평원우아파트
- 시행사
- ㅁ
- 연면적
- 25,059㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 사하구 비봉로 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신남초교, 하남초교) 중학교(하남중교)
- 편의시설
- 병원(내과,치과) 대형상가(탑마트) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡276세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.6평 | 1억 4,800만원2026.09.05 · 18층 | 704만원 | 3 |
| 79㎡24.1평 | 1억 8,000만원2026.03.25 · 18층 | 747만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 1억 8,900만원2026.06.20 · 5층 | 739만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.03 | 79㎡ · 23층 | 2억 300만원 | +800만원+4.1% |
| 2022.07.30 | 68㎡ · 23층 | 1억 8,100만원 | +300만원+1.7% |
| 2021.12.14 | 68㎡ · 19층 | 1억 7,800만원 | +300만원+1.7% |
| 2021.11.19 | 79㎡ · 23층 | 1억 9,500만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.04.17 | 84㎡ · 23층 | 2억 4,000만원 | +1,700만원+7.6% |
| 2021.02.22 | 68㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 | +1,050만원+6.4% |
| 2020.09.19 | 79㎡ · 18층 | 1억 9,300만원 | +2,400만원+14.2% |
| 2020.09.15 | 79㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.12 | 68㎡ · 11층 | 1억 6,450만원 | +250만원+1.5% |
| 2020.06.01 | 84㎡ · 23층 | 2억 2,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 68.13㎡ · 18층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.07.01 | 68.13㎡ · 12층202동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.06.20 | 84.6㎡ · 5층201동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.03.25 | 79.71㎡ · 18층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.25 | 68.13㎡ · 8층202동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.18 | 79.71㎡ · 4층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 79.71㎡ · 20층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.28 | 68.13㎡ · 13층202동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.04.19 | 84.6㎡ · 11층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.30 | 68.13㎡ · 20층202동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.03.10 | 68.13㎡ · 14층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.01 | 68.13㎡ · 6층202동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 79.71㎡ · 14층201동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.01.26 | 68.13㎡ · 1층201동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.11.24 | 68.13㎡ · 9층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.12 | 68.13㎡ · 22층201동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.06.23 | 68.13㎡ · 17층202동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.06.02 | 68.13㎡ · 9층202동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.05.17 | 68.13㎡ · 3층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.18 | 68.13㎡ · 22층202동 | 1억 6,200만원 |
| 2022.09.28 | 68.13㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.09.13 | 68.13㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.08.03 | 79.71㎡ · 23층 | 2억 300만원 |
| 2022.07.30 | 68.13㎡ · 23층 | 1억 8,100만원 |
| 2022.07.15 | 68.13㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.07.05 | 79.71㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.06.06 | 68.13㎡ · 17층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.01.27 | 79.71㎡ · 23층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.12.14 | 68.13㎡ · 19층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.11.19 | 79.71㎡ · 23층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.11.15 | 84.6㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.11.05 | 68.13㎡ · 23층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.14 | 68.13㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.09.13 | 68.13㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.09.03 | 79.71㎡ · 12층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.08.16 | 68.13㎡ · 22층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.05 | 68.13㎡ · 16층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.08.02 | 68.13㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.26 | 84.6㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.07.17 | 79.71㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.07.03 | 79.71㎡ · 5층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.06.05 | 68.13㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.05.06 | 68.13㎡ · 16층 | 1억 6,150만원 |
| 2021.04.28 | 79.71㎡ · 15층 | 1억 8,550만원 |
| 2021.04.17 | 84.6㎡ · 23층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.12 | 68.13㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.29 | 68.13㎡ · 10층 | 1억 5,250만원 |
| 2021.02.22 | 68.13㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.12 | 79.71㎡ · 17층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.01.16 | 84.6㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2021.01.09 | 84.6㎡ · 15층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.11.23 | 79.71㎡ · 2층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.11.19 | 68.13㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.11.07 | 84.6㎡ · 18층 | 2억 250만원 |
| 2020.11.02 | 68.13㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.10.18 | 84.6㎡ · 12층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.09.19 | 79.71㎡ · 18층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.09.15 | 79.71㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.09.15 | 68.13㎡ · 20층 | 1억 4,850만원 |
| 2020.07.12 | 68.13㎡ · 11층 | 1억 6,450만원 |
| 2020.06.01 | 84.6㎡ · 23층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.05.06 | 68.13㎡ · 21층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.02.13 | 68.13㎡ · 20층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.01.31 | 68.13㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.01.31 | 68.13㎡ · 8층 | 1억 5,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.