청약 마감무순위·잔여세대
구서 남평 N-CITY
부산광역시 금정구 구서동 162-10번지 · 지도에서 보기
부산 금정구 구서동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 17세대입니다. 전용 46~57㎡, 최고 분양가는 2억 6,500만원 ~ 3억 3,500만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대한토지신탁(주)
- 공급 세대
- 총 17세대
- 전용면적
- 46㎡ ~ 57㎡
- 최고 분양가
- 2억 6,500만원 ~ 3억 3,500만원
- 청약 접수
- 2022.07.13
- 당첨자 발표
- 2022.07.18 (월)
- 입주 예정
- 2022년 8월
청약 일정
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모집공고
2022.07.08 (금)
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청약 접수
2022.07.13 (수)
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당첨자 발표
2022.07.18 (월)
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계약
2022.07.25 (월)
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입주 예정
2022년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 46전용 46.45㎡ | 5 | 0 | 2억 6,500만원 |
| 57전용 57.09㎡ | 12 | 0 | 3억 3,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 59% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.07.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 40건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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남산우남이채롬아파트162m
남산동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.12 · 전용 84.91㎡ · 8층 2억 9,500만원
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부영벽산아파트274m
구서동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.30 · 전용 191.73㎡ · 4층 5억 5,000만원
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남산하이츠아파트277m
남산동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.95㎡ · 11층 3억 1,000만원
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남산삼성아파트323m
남산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 49.14㎡ · 6층 1억 3,900만원
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구서신동아아파트337m
구서동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.06.06 · 전용 84.81㎡ · 2층 3억 1,500만원
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성원맨투로빌382m
구서동 · 2004년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.05.20 · 전용 84.99㎡ · 9층 3억 3,000만원
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구서동일아파트455m
구서동 · 1986년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 44.37㎡ · 3층 1억 6,000만원
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구서협성엠파이어467m
구서동 · 2013년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.05.10 · 전용 84.98㎡ · 4층 4억 1,700만원
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구서일신아파트534m
구서동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.04 · 전용 84.75㎡ · 3층 2억 4,500만원
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남산동경동아파트551m
남산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.04.13 · 전용 59.4㎡ · 3층 2억 3,300만원
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구서우성아파트577m
구서동 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2022.05.20 · 전용 84.97㎡ · 5층 3억 6,500만원
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럭키남산아파트651m
남산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.08 · 전용 83.52㎡ · 14층 2억 7,000만원
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구서경보아파트792m
구서동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.05.24 · 전용 59.58㎡ · 13층 1억 8,800만원
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협성그린타운아파트823m
구서동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.05.28 · 전용 59.84㎡ · 2층 1억 8,500만원
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롯데캐슬골드1단지929m
구서동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.13 · 전용 59.81㎡ · 6층 4억 8,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 46(4세대), 57(8세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 무순위 R01 | 5 | 1 | 미달 4세대 |
| 57 | 무순위 R01 | 12 | 4 | 미달 8세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.