두산위브더제니스 오션시티

한눈에 보기

시공사

두산건설(주)

사업주체

우암2구역주택재개발정비사업조합

공급 세대

총 2,033세대 (일반 956 · 특별 1,077)

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

4억 7,000만원 ~ 5억 9,900만원

청약 접수

2023.03.27 ~ 03.29

당첨자 발표

2023.04.04 (화)

입주 예정

2026년 1월

• 정비사업

청약 일정

1. 모집공고

   2023.03.17 (금)

2. 특별공급

   2023.03.27 (월)

3. 일반공급 1순위

   2023.03.28 (화)

   해당지역 2023.03.28

   기타지역 2023.03.28

4. 일반공급 2순위

   2023.03.29 (수)

   해당지역 2023.03.29

   기타지역 2023.03.29

5. 당첨자 발표

   2023.04.04 (화)

6. 계약

   2023.04.17 ~ 04.21

7. 입주 예정

   2026년 1월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

두산위브더제니스 오션시티, 몇 점이면 당첨될까?

두산위브더제니스 오션시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.03.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 13건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 12곳 가까운 순

• 우암일신보라307m

  우암동 · 1998년 준공 · 최근 1년 16건

  최근 실거래 2023.01.14 · 전용 59.96㎡ · 3층 1억 9,800만원

• 우암자유2차499m

  우암동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.03.08 · 전용 61.38㎡ · 8층 1억 8,750만원

• 이안오션파크W501m

  우암동 · 2022년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.03.11 · 전용 84.99㎡ · 5층 3억 8,000만원

• 뉴서울아파트517m

  우암동 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.03.04 · 전용 59.84㎡ · 13층 2억 1,000만원

• 우암자유1차523m

  우암동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.03.04 · 전용 61.38㎡ · 6층 1억 7,600만원

• 대연롯데캐슬627m

  대연동 · 2015년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2023.03.11 · 전용 59.79㎡ · 19층 4억 8,300만원

• 우암자유3차653m

  우암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.01.07 · 전용 57.06㎡ · 19층 1억 7,800만원

• 오션파라곤694m

  문현동 · 2022년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 8건

  최근 실거래 2023.03.17 · 전용 74.97㎡ · 6층 3억 8,710만원

• 대승하이아트726m

  우암동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2023.02.07 · 전용 59.94㎡ · 17층 2억 1,000만원

• 우암자유4차아파트777m

  감만동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.02.15 · 전용 84.91㎡ · 21층 2억 6,500만원

• 대연양우내안애 아파트869m

  문현동 · 2022년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.03.11 · 전용 84.97㎡ · 16층 5억 1,200만원

• 감만국제아파트987m

  감만동 · 1996년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.02.20 · 전용 59.94㎡ · 18층 1억 4,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.03

  부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

  부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.