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아파트1996년 준공남구 94위감만동 3위

국제

부산광역시 남구 석포로 34 · 지도에서 보기

부산 남구 감만동에 있는 1996년 준공 452세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 7,500만원(전용 83㎡ · 14층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 941만원으로 1년 전보다 14.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 53%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
7건
1년 최고가
2억 7,500만원전용 83㎡ · 2026.06.13
최근 거래
2026.07.102억 3,500만원 · 전용 83㎡
최근 3개월 3.3㎡당
941만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당941만원 -14.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,346만원 · 901만원
576만 891만 1,205만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,230만원 · 최저 901만원 · 매매 32건 · 전세 19건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.07941만원1—0
2026.061,101만원1761만원1
2026.051,202만원1—0
2026.041,158만원1552만원2
2026.01—0761만원1
2025.12982만원1—0
2025.111,031만원1781만원2
2025.101,048만원1772만원1
2025.091,103만원1—0
2025.08—0772만원1
2025.071,107만원1—0
2025.061,011만원2761만원1
2025.05911만원2—0
2025.04938만원1—0
2025.021,076만원2802만원2
2024.121,230만원1—0
2024.111,062만원2—0
2024.101,136만원3—0
2024.08—0910만원2
2024.07901만원1—0
2024.06—0882만원1
2024.051,095만원2—0
2024.041,054만원2761만원1
2024.011,064만원2754만원2
2023.121,168만원2—0
2023.111,086만원1741만원2
2023.091,075만원1877만원2
2023.08—0882만원1
2023.071,156만원2827만원1
2023.061,147만원1761만원1
2023.051,001만원1—0
2023.041,060만원2829만원2
2023.03—0938만원3
2023.021,007만원4721만원3
2022.12—0881만원1
2022.101,077만원1—0
2022.091,169만원2938만원1
2022.051,229만원1—0
2022.041,346만원1—0
2022.031,117만원2—0
2022.01—0827만원1
2021.12965만원11,007만원2
2021.111,037만원1993만원3
2021.10—0841만원1
2021.09—0869만원1
2021.08938만원1841만원1
2021.07993만원3910만원2
2021.061,131만원3848만원4
2021.051,007만원2827만원3
2021.041,086만원1721만원1
2021.03977만원4—0
2021.02937만원1721만원3
2021.011,005만원2—0
2020.121,081만원1882만원1
2020.11965만원7741만원2
2020.10969만원2—0
2020.091,009만원5827만원1
2020.08941만원1721만원1
2020.07971만원4—0
2020.06941만원4717만원1
2020.05951만원4—0
2020.04932만원2276만원1
2020.03943만원4827만원1
2020.02914만원2855만원1
2020.01902만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 9,000만원5건1억원3건53%
82㎡25.0평2억 5,500만원2건1억 9,000만원4건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1996.10.30 (1996년)
세대 · 동
452세대 · 3개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
395.21% · 32.89%
주차
280대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
국제종합건설
시행사
국제종합건설
연면적
45,723㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
부산광역시 남구 석포로 34

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(동천초등학교) 대학교(부경대학교)
편의시설
관공서(감만2동사무소) 병원(이혜영치과의원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하276세대 · 61%
  • 60~85㎡176세대 · 39%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,800만원2026.05.08 · 10층 1억 7,800만원 ~ 2억 1,800만원 1,048만원 5
82㎡25.0평 2억 3,500만원2026.07.10 · 12층 2억 3,500만원 ~ 2억 7,500만원 1,021만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.1682㎡ · 18층3억 700만원+2,200만원+7.7%
2022.04.1459㎡ · 14층2억 4,400만원+3,900만원+19.0%
2022.03.1582㎡ · 3층2억 8,500만원+2,500만원+9.6%
2021.06.0159㎡ · 19층2억 500만원+800만원+4.1%
2021.04.1959㎡ · 12층1억 9,700만원+100만원+0.5%
2020.12.2759㎡ · 21층1억 9,600만원+1,000만원+5.4%
2020.11.2659㎡ · 11층1억 8,600만원+200만원+1.1%
2020.09.0582㎡ · 2층2억 6,000만원+500만원+2.0%
2020.07.1959㎡ · 16층1억 8,400만원+400만원+2.2%
2020.06.0559㎡ · 17층1억 8,000만원+400만원+2.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.10 82.55㎡ · 12층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 82.55㎡ · 14층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.94㎡ · 10층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.94㎡ · 3층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.94㎡ · 10층102동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.94㎡ · 4층102동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.94㎡ · 8층102동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.94㎡ · 16층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.94㎡ · 14층103동 2억 70만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 82.55㎡ · 22층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.94㎡ · 6층103동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 82.55㎡ · 4층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 82.55㎡ · 19층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 59.94㎡ · 1층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 82.55㎡ · 22층101동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.94㎡ · 15층102동 2억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.94㎡ · 11층102동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 82.55㎡ · 2층101동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.94㎡ · 13층103동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.94㎡ · 2층102동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 59.94㎡ · 7층102동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 59.94㎡ · 16층103동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 82.55㎡ · 3층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.94㎡ · 4층103동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 59.94㎡ · 23층103동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 59.94㎡ · 25층103동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 82.55㎡ · 4층101동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 82.55㎡ · 8층102동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 59.94㎡ · 10층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 59.94㎡ · 20층103동 2억 2,300만원 중개거래
2023.12.12 82.55㎡ · 7층102동 2억 7,600만원 중개거래
2023.11.13 59.94㎡ · 7층103동 1억 9,700만원 중개거래
2023.09.18 59.94㎡ · 5층103동 1억 9,500만원 중개거래
2023.07.29 59.94㎡ · 24층103동 2억 1,300만원 중개거래
2023.07.18 82.55㎡ · 11층102동 2억 8,400만원 중개거래
2023.06.07 59.94㎡ · 17층103동 2억 800만원 중개거래
2023.05.19 82.55㎡ · 4층101동 2억 5,000만원 중개거래
2023.04.18 82.55㎡ · 5층102동 2억 4,000만원 중개거래
2023.04.11 59.94㎡ · 9층103동 2억 1,000만원 중개거래
2023.02.20 59.94㎡ · 18층102동 1억 4,000만원 중개거래
2023.02.13 59.94㎡ · 13층103동 2억 1,000만원 중개거래
2023.02.10 59.94㎡ · 4층103동 1억 9,500만원 중개거래
2023.02.03 59.94㎡ · 23층103동 1억 7,000만원 중개거래
2022.10.07 82.55㎡ · 17층 2억 6,900만원 중개거래
2022.09.29 59.94㎡ · 7층 2억 1,000만원 중개거래
2022.09.21 59.94㎡ · 3층 2억 1,400만원 중개거래
2022.07.13 82.55㎡ · 12층 2억 6,000만원 직거래 직거래
2022.05.16 82.55㎡ · 18층 3억 700만원 중개거래
2022.04.14 59.94㎡ · 14층 2억 4,400만원 중개거래
2022.03.18 82.55㎡ · 6층 2억 7,300만원 중개거래
2022.03.15 82.55㎡ · 3층 2억 8,500만원 중개거래
2021.12.30 59.94㎡ · 25층 1억 7,500만원 중개거래
2021.11.06 59.94㎡ · 24층 1억 8,800만원 중개거래
2021.08.19 59.94㎡ · 25층 1억 7,000만원
2021.07.29 82.55㎡ · 1층 2억 3,000만원
2021.07.13 59.94㎡ · 1층 1억 8,000만원
2021.07.05 59.94㎡ · 23층 1억 9,800만원
2021.06.11 59.94㎡ · 9층 2억 500만원
2021.06.03 82.55㎡ · 11층 2억 4,000만원
2021.06.01 59.94㎡ · 19층 2억 500만원
2021.05.25 59.94㎡ · 15층 1억 8,000만원
2021.05.18 59.94㎡ · 18층 1억 8,500만원
2021.04.19 59.94㎡ · 12층 1억 9,700만원
2021.03.27 59.94㎡ · 11층 1억 8,000만원
2021.03.19 59.94㎡ · 11층 1억 8,400만원
2021.03.19 59.94㎡ · 11층 1억 8,400만원 해제
2021.03.10 82.55㎡ · 18층 2억 4,000만원
2021.03.05 59.94㎡ · 2층 1억 6,750만원
2021.02.27 82.55㎡ · 4층 2억 3,400만원
2021.01.18 59.94㎡ · 16층 1억 8,300만원
2021.01.13 82.55㎡ · 9층 2억 5,000만원
2020.12.27 59.94㎡ · 21층 1억 9,600만원
2020.11.26 59.94㎡ · 11층 1억 8,600만원
2020.11.25 82.55㎡ · 3층 2억 3,500만원
2020.11.18 59.94㎡ · 19층 1억 6,700만원
2020.11.17 59.94㎡ · 25층 1억 7,500만원
2020.11.17 82.55㎡ · 14층 2억 5,800만원
2020.11.17 59.94㎡ · 13층 1억 7,900만원
2020.11.07 82.55㎡ · 18층 2억 4,000만원
2020.10.31 59.94㎡ · 12층 1억 7,800만원
2020.10.21 82.55㎡ · 9층 2억 3,900만원
2020.09.29 82.55㎡ · 12층 2억 3,700만원
2020.09.19 82.55㎡ · 13층 2억 4,300만원
2020.09.15 59.94㎡ · 23층 1억 8,300만원
2020.09.11 59.94㎡ · 4층 1억 8,300만원
2020.09.05 82.55㎡ · 2층 2억 6,000만원
2020.08.04 82.55㎡ · 23층 2억 3,500만원
2020.07.27 82.55㎡ · 12층 2억 4,400만원
2020.07.19 59.94㎡ · 16층 1억 8,400만원
2020.07.13 59.94㎡ · 25층 1억 7,000만원
2020.07.08 59.94㎡ · 13층 1억 7,500만원
2020.06.30 82.55㎡ · 12층 2억 4,400만원 해제
2020.06.29 82.55㎡ · 5층 2억 3,500만원
2020.06.20 82.55㎡ · 15층 2억 3,500만원
2020.06.12 59.94㎡ · 12층 1억 7,000만원
2020.06.05 59.94㎡ · 17층 1억 8,000만원
2020.05.27 82.55㎡ · 16층 2억 2,750만원
2020.05.21 59.94㎡ · 15층 1억 7,600만원
2020.05.02 82.55㎡ · 7층 2억 4,100만원
2020.05.01 59.94㎡ · 6층 1억 7,000만원
2020.04.12 59.94㎡ · 6층 1억 7,000만원
2020.04.07 59.94㎡ · 5층 1억 6,800만원
2020.03.30 59.94㎡ · 10층 1억 7,000만원
2020.03.09 82.55㎡ · 24층 2억 5,500만원
2020.03.07 59.94㎡ · 2층 1억 6,200만원
2020.03.05 59.94㎡ · 8층 1억 7,200만원
2020.02.10 82.55㎡ · 15층 2억 3,000만원
2020.02.07 59.94㎡ · 4층 1억 6,450만원
2020.01.06 82.55㎡ · 13층 2억 3,000만원
2020.01.03 59.94㎡ · 2층 1억 6,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.