천호역 마에스트로

한눈에 보기

시공사

주식회사 한미글로벌 E&C

사업주체

(주)무궁화신탁

공급 세대

총 77세대 (일반 39 · 특별 38)

전용면적

30㎡ ~ 55㎡

최고 분양가

7억 1,600만원 ~ 12억 9,800만원

청약 접수

2023.10.23 ~ 10.25

당첨자 발표

2023.11.03 (금)

입주 예정

2025년 2월

청약 일정

1. 모집공고

   2023.10.12 (목)

2. 특별공급

   2023.10.23 (월)

3. 일반공급 1순위

   2023.10.24 (화)

   해당지역 2023.10.24

   기타지역 2023.10.24

4. 일반공급 2순위

   2023.10.25 (수)

   해당지역 2023.10.25

   기타지역 2023.10.25

5. 당첨자 발표

   2023.11.03 (금)

6. 계약

   2023.11.14 ~ 11.16

7. 입주 예정

   2025년 2월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

천호역 마에스트로, 몇 점이면 당첨될까?

천호역 마에스트로 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 22~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강동구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.10.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 53건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 14곳 가까운 순

• 천호e-편한세상135m

  천호동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.08.15 · 전용 84.95㎡ · 9층 9억 3,000만원

• 힐데스하임천호아파트168m

  천호동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.07 · 전용 59.98㎡ · 8층 8억 8,000만원

• 천호동아코아232m

  천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.08.11 · 전용 113.49㎡ · 18층 7억 7,000만원

• 대우한강베네시티282m

  천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.08.22 · 전용 114.63㎡ · 17층 9억 8,000만원

• 천호두산위브센티움447m

  천호동 · 2004년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.16 · 전용 31.97㎡ · 3층 1억 5,000만원

• 힐스테이트강동리버뷰639m

  암사동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.09.23 · 전용 85㎡ · 22층 13억 4,000만원

• 천호중앙하이츠677m

  천호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.27 · 전용 59.85㎡ · 7층 6억 5,500만원

• 풍납시티극동702m

  풍납동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.04 · 전용 59.95㎡ · 8층 8억 9,800만원

• 천호유원702m

  천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2023.08.21 · 전용 55.98㎡ · 3층 6억 5,800만원

• 천호삼익703m

  천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.10 · 전용 59.8㎡ · 5층 6억원

• 천호태영715m

  천호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.21 · 전용 59.63㎡ · 20층 8억 2,500만원

• 천호동아하이빌850m

  천호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2023.08.03 · 전용 84.97㎡ · 5층 8억 1,000만원

• 풍납신성노바빌859m

  풍납동 · 2000년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2023.07.18 · 전용 114.6㎡ · 18층 14억 5,000만원

• 래미안강동팰리스916m

  천호동 · 2017년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.10.10 · 전용 84.97㎡ · 20층 13억 3,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.10.04

  분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

  분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

• 2026.10.03

  생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1

  생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.