청약 마감임의공급
천호역 마에스트로(4차)
서울특별시 강동구 올림픽로 691 (천호동) · 지도에서 보기
서울 강동구에 공급된 임의공급 단지로, 총 6세대입니다. 전용 30~55㎡, 최고 분양가는 6억 8,480만원 ~ 12억 5,910만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 한미글로벌디앤아이
- 공급 세대
- 총 6세대
- 전용면적
- 30㎡ ~ 55㎡
- 최고 분양가
- 6억 8,480만원 ~ 12억 5,910만원
- 청약 접수
- 2025.07.14 ~ 07.15
- 당첨자 발표
- 2025.07.18 (금)
- 입주 예정
- 2025년 8월
청약 일정
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모집공고
2025.07.09 (수)
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청약 접수
2025.07.14 ~ 07.15
-
당첨자 발표
2025.07.18 (금)
-
계약
2025.07.26 (토)
-
입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 30A전용 30.13㎡ | 1 | 6억 9,990만원 | |
| 33E전용 33.23㎡ | 1 | 8억 2,740만원 | |
| 38B전용 38.19㎡ | 2 | 6억 8,480만원 | |
| 38H전용 38.19㎡ | 1 | 8억 3,910만원 | |
| 55F전용 55.42㎡ | 1 | 12억 5,910만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 60% 높았습니다
주변 21곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.07.09) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 98건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 21곳 가까운 순
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천호e-편한세상133m
천호동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.05.28 · 전용 84.95㎡ · 10층 10억 500만원
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힐데스하임천호아파트169m
천호동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 84.96㎡ · 10층 13억 9,000만원
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대우한강베네시티283m
천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 130.13㎡ · 16층 11억원
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강변그대가갤럭시아파트424m
천호동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.06.03 · 전용 84.96㎡ · 14층 13억원
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천호두산위브센티움448m
천호동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.05.27 · 전용 31.97㎡ · 7층 1억 6,500만원
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강변그대가리버뷰598m
천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.97㎡ · 7층 13억원
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힐스테이트강동리버뷰637m
암사동 · 2019년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.22 · 전용 85㎡ · 7층 13억원
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천호중앙하이츠676m
천호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.14 · 전용 59.85㎡ · 16층 7억 2,000만원
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천호유원701m
천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 55.98㎡ · 6층 7억 3,000만원
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풍납시티극동702m
풍납동 · 1998년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.09 · 전용 114.63㎡ · 11층 13억 7,000만원
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천호삼익702m
천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 59.8㎡ · 11층 7억 2,000만원
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천호태영716m
천호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.05 · 전용 84.88㎡ · 16층 11억 2,000만원
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브라운스톤 암사아파트727m
천호동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 84.97㎡ · 6층 10억 4,000만원
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한솔 솔파크 더리버 아파트732m
암사동 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.06.06 · 전용 84.89㎡ · 15층 13억 5,000만원
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강동상떼빌846m
천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.05.16 · 전용 119.7㎡ · 19층 9억 9,500만원
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천호동아하이빌850m
천호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.07.04 · 전용 84.97㎡ · 16층 8억 9,900만원
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풍납신성노바빌860m
풍납동 · 2000년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.08 · 전용 114.6㎡ · 15층 13억 8,800만원
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천호현대885m
천호동 · 1990년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.05.28 · 전용 60.76㎡ · 9층 8억 2,700만원
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성내현대889m
성내동 · 1987년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.56㎡ · 7층 10억 5,500만원
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래미안강동팰리스918m
천호동 · 2017년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2025.07.05 · 전용 84.97㎡ · 11층 14억 8,000만원
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천호한신947m
천호동 · 1991년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 58.08㎡ · 6층 5억 8,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 30A | 무순위 | 1 | 110 | 110.00 : 1 |
| 33E | 무순위 | 1 | 30 | 30.00 : 1 |
| 38B | 무순위 | 2 | 187 | 93.50 : 1 |
| 38H | 무순위 | 1 | 58 | 58.00 : 1 |
| 55F | 무순위 | 1 | 113 | 113.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.