청약 마감민영분양

동작 보라매역 프리센트

서울특별시 동작구 신대방동 377-1번지 외 5필지 · 지도에서 보기

서울 동작구 신대방동에 공급된 민영분양 단지로, 총 91세대(일반공급 47 · 특별공급 44)입니다. 전용 43~43㎡, 최고 분양가는 6억 7,400만원 ~ 6억 8,900만원입니다. 2024.06.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 12.66 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 45~50점입니다.

한눈에 보기

시공사: 에이스디엔시(주)
사업주체: 대신자산신탁 주식회사
공급 세대: 총 91세대 (일반 47 · 특별 44)
전용면적: 43㎡
최고 분양가: 6억 7,400만원 ~ 6억 8,900만원
청약 접수: 2024.06.24 ~ 06.26
당첨자 발표: 2024.07.03 (수)
입주 예정: 2026년 10월

청약 일정

모집공고

2024.06.14 (금)
특별공급

2024.06.24 (월)
일반공급 1순위

2024.06.25 (화)

해당지역 2024.06.25
기타지역 2024.06.25
일반공급 2순위

2024.06.26 (수)

해당지역 2024.06.26
기타지역 2024.06.26
당첨자 발표

2024.07.03 (수)
계약

2024.07.16 ~ 07.18
입주 예정

2026년 10월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
42C공급 69.86㎡ 전용 42.76㎡	15	13	6억 7,400만원	5,211만원
다자녀 3신혼부부 5생애최초 2기관추천 3
43A공급 70.6㎡ 전용 43.21㎡	17	16	6억 8,500만원	5,240만원
다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3
43B공급 70.6㎡ 전용 43.21㎡	13	15	6억 8,900만원	5,271만원
다자녀 3신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 3
43D공급 70.6㎡ 전용 43.21㎡	2	0	6억 8,700만원	5,256만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가5,241만원

주변 실거래 평단가5,310만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 1% 낮았습니다
주변 21곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다

모집공고일(2024.06.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 155건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 21곳 가까운 순

보라매코오롱하늘채233m

대방동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.05.15 · 전용 84.7㎡ · 11층 9억 3,000만원
신대방신동아346m

신대방동 · 1993년 준공 · 최근 1년 8건

최근 실거래 2024.03.27 · 전용 48.18㎡ · 2층 4억 9,000만원
보라매자이 더 포레스트484m

신대방동 · 2021년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 8건

최근 실거래 2024.06.08 · 전용 59.34㎡ · 12층 11억원
보라매두산위브551m

신길동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2024.04.20 · 전용 84.96㎡ · 7층 8억 8,750만원
신대방한성553m

신대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.05.25 · 전용 59.87㎡ · 17층 8억 2,400만원
보라매파크빌604m

신대방동 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.06.04 · 전용 84.84㎡ · 7층 11억 7,000만원
래미안에스티움680m

신길동 · 2017년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 6건

최근 실거래 2024.06.04 · 전용 84.97㎡ · 13층 14억원
보라매 sk뷰687m

신길동 · 2020년 준공 · 최근 1년 61건 · 최근 30일 11건

최근 실거래 2024.06.13 · 전용 84.98㎡ · 12층 14억 2,000만원
신길우성2차709m

신길동 · 1986년 준공 · 최근 1년 25건

최근 실거래 2024.04.25 · 전용 84.47㎡ · 8층 9억 8,500만원
신길우창740m

신길동 · 1983년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.05.29 · 전용 62.84㎡ · 6층 7억 2,300만원
보라매롯데낙천대742m

신대방동 · 2003년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 5건

최근 실거래 2024.06.08 · 전용 55.46㎡ · 10층 7억 9,000만원
신길한성743m

신길동 · 1997년 준공 · 최근 1년 3건

최근 실거래 2024.04.25 · 전용 59.87㎡ · 6층 7억 9,000만원
보라매e편한세상758m

신대방동 · 2010년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2024.03.31 · 전용 84.94㎡ · 5층 11억 5,000만원
보라매삼성쉐르빌777m

신대방동 · 2003년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.06.13 · 전용 163.83㎡ · 18층 16억 8,000만원
신길파크자이791m

신길동 · 2022년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건

최근 실거래 2024.06.12 · 전용 59.95㎡ · 23층 11억 7,500만원
보라매아카데미타워아파트812m

신대방동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.05.29 · 전용 84.95㎡ · 41층 8억 5,500만원
보라매삼성823m

봉천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 4건

최근 실거래 2024.06.11 · 전용 84.84㎡ · 2층 7억 7,500만원
롯데타워아파트839m

신대방동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.06.05 · 전용 149.74㎡ · 16층 12억 2,000만원
신길삼성847m

신길동 · 1984년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.05.24 · 전용 60.48㎡ · 9층 7억 1,000만원
신대방현대857m

신대방동 · 1996년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 5건

최근 실거래 2024.06.08 · 전용 84.57㎡ · 13층 10억원
신길삼성래미안939m

신길동 · 2001년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.05.19 · 전용 59.54㎡ · 13층 7억 9,500만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 42C(10.40 : 1), 가장 높았던 주택형은 43D(24.00 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
42C	1순위 해당지역	15	122	8.13 : 1
	1순위 기타지역	15	34	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	15	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	15	0	앞 순위 마감
43A	1순위 해당지역	17	183	10.76 : 1
	1순위 기타지역	17	47	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	17	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	17	0	앞 순위 마감
43B	1순위 해당지역	13	134	10.31 : 1
	1순위 기타지역	13	27	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	13	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	13	0	앞 순위 마감
43D	1순위 해당지역	2	36	18.00 : 1
	1순위 기타지역	2	12	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	2	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	2	0	앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형	지역	최저	평균	최고
42C	해당지역	46점	50.3점	59점
42C	기타지역	—	—	—
43A	해당지역	50점	52.6점	55점
43A	기타지역	—	—	—
43B	해당지역	45점	48.7점	54점
43B	기타지역	—	—	—
43D	해당지역	50점	50.0점	50점
43D	기타지역	—	—	—

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

2세대 · 0명 신청

다자녀

0.22 : 1

9세대 · 2명 신청

신혼부부

2.06 : 1

16세대 · 33명 신청

생애최초

38.62 : 1

8세대 · 309명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
42C	다자녀 0.33 : 1신혼부부 1.80 : 1생애최초 37.50 : 1	8.50 : 1	10.40 : 1 특공이 낮음
43A	다자녀 0.33 : 1신혼부부 2.33 : 1생애최초 40.00 : 1노부모부양 신청 없음	10.38 : 1	13.53 : 1 특공이 낮음
43B	다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 38.00 : 1노부모부양 신청 없음	10.33 : 1	12.38 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.09.26
2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
2026.09.24
서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
2026.09.22
2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.