아파트1995년 준공동작구 59위신대방동 3위
한성아파트
서울특별시 동작구 여의대방로10길 13 · 지도에서 보기
서울 동작구 신대방동에 있는 1995년 준공 272세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 14억 5,000만원(전용 130㎡ · 1층 · 2026.08.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,684만원으로 1년 전보다 21.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 14억 5,000만원전용 130㎡ · 2026.08.06
- 최근 거래
- 2026.08.0614억 5,000만원 · 전용 130㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,684만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,313만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,684만원 | 1 | 2,334만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,670만원 | 8 |
| 2026.05 | 6,005만원 | 2 | 2,032만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,445만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 6,350만원 | 1 | 2,899만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,687만원 | 2 | 2,568만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,037만원 | 3 |
| 2025.12 | 5,687만원 | 1 | 2,421만원 | 6 |
| 2025.09 | 4,666만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 5,052만원 | 1 | 2,532만원 | 1 |
| 2025.07 | 4,082만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 4,740만원 | 4 | 2,209만원 | 3 |
| 2025.05 | 4,495만원 | 3 | 2,256만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,397만원 | 5 |
| 2025.03 | 4,693만원 | 1 | 2,650만원 | 1 |
| 2024.12 | 4,693만원 | 1 | 2,606만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,431만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,485만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,281만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,568만원 | 2 | 2,871만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,611만원 | 3 | 2,684만원 | 1 |
| 2024.05 | 4,550만원 | 1 | 2,761만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,290만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,595만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,664만원 | 4 |
| 2024.01 | 4,500만원 | 1 | 2,248만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,217만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,392만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,284만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,586만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,575만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,193만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,062만원 | 5 |
| 2023.03 | 4,666만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,374만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,256만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,209만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,334만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,606만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,435만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,906만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,645만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,181만원 | 2 |
| 2022.04 | 4,914만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,310만원 | 4 |
| 2022.01 | 4,914만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,392만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,626만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,319만원 | 3 |
| 2021.09 | 4,636만원 | 1 | 2,120만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,805만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 4,693만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,120만원 | 3 |
| 2021.04 | 4,732만원 | 1 | 2,127만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,139만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,147만원 | 2 |
| 2020.12 | 4,473만원 | 1 | 2,595만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,319만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,650만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,319만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,196만원 | 1 | 2,126만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 2,023만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,962만원 | 4 | 1,696만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,035만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,534만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 3,799만원 | 3 | 2,209만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 11억 500만원5건 | 5억 2,500만원13건 | 48% |
| 84㎡25.7평 | 12억 1,000만원3건 | 6억 900만원7건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
48%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.02.18 (1995년)
- 세대 · 동
- 272세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 221.03% · 16.89%
- 주차
- 295대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한성건설
- 시행사
- 한성건설
- 연면적
- 33,023㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 여의대방로10길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 신풍, 보라매역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(보라매, 대길) 중학교(대방, 문창) 고등학교(수도여고) 대학교(서울성경신학대학원대학교)
- 편의시설
- 관공서(기상청,동작소방서,남부수도사업소) 병원(강남성심병원, 대림성모병원, 한독병원) 백화점(롯데백화점관악점) 공원(보라매공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 44%
- 60~85㎡84세대 · 31%
- 85~135㎡68세대 · 25%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 7,000만원2026.05.29 · 6층 | 6,101만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 12억 1,000만원2026.04.29 · 3층 | 4,706만원 | 3 |
| 130㎡39.4평 | 14억 5,000만원2026.08.06 · 1층 | 3,684만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 130㎡ · 1층 | 14억 5,000만원 | +1억 1,000만원+8.2% |
| 2026.03.21 | 59㎡ · 19층 | 11억 5,000만원 | +1억 2,000만원+11.7% |
| 2026.02.26 | 84㎡ · 7층 | 12억 1,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2025.12.19 | 59㎡ · 2층 | 10억 3,000만원 | +1억 1,500만원+12.6% |
| 2025.08.31 | 59㎡ · 18층 | 9억 1,500만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2025.07.19 | 130㎡ · 10층 | 13억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.08 | 59㎡ · 2층 | 8억 9,500만원 | +3,800만원+4.4% |
| 2021.08.08 | 84㎡ · 18층 | 12억원 | +3억 6,000만원+42.9% |
| 2021.04.20 | 59㎡ · 3층 | 8억 5,700만원 | +4,700만원+5.8% |
| 2020.12.28 | 59㎡ · 2층 | 8억 1,000만원 | +5,000만원+6.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 130.13㎡ · 1층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.87㎡ · 6층101동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.87㎡ · 1층103동 | 11억 500만원 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ · 3층102동 | 12억 1,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.87㎡ · 3층103동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.87㎡ · 19층103동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ · 7층102동 | 12억 1,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ · 16층102동 | 12억원 |
| 2026.01.12 | 59.87㎡ · 15층103동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.19 | 59.87㎡ · 2층103동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.99㎡ · 11층102동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.09.06 | 59.87㎡ · 14층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.01 | 59.87㎡ · 3층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.08.31 | 59.87㎡ · 18층101동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.07.19 | 130.13㎡ · 10층 | 13억 4,000만원 해제 |
| 2025.07.19 | 130.13㎡ · 10층104동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.07.08 | 59.87㎡ · 7층103동 | 8억 6,200만원 |
| 2025.06.28 | 59.87㎡ · 2층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.06.24 | 59.87㎡ · 16층103동 | 8억 5,700만원 |
| 2025.06.15 | 59.87㎡ · 4층103동 | 8억 6,800만원 |
| 2025.06.07 | 59.87㎡ · 9층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.05.27 | 84.99㎡ · 7층102동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.05.14 | 59.87㎡ · 2층103동 | 8억 1,400만원 |
| 2025.05.11 | 59.87㎡ · 4층101동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.03.07 | 59.87㎡ · 13층101동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.12.15 | 59.87㎡ · 17층101동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.99㎡ · 13층102동 | 11억 2,500만원 |
| 2024.07.15 | 59.87㎡ · 10층103동 | 8억 6,200만원 |
| 2024.06.25 | 59.87㎡ · 8층103동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.06.21 | 59.87㎡ · 5층103동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.06.17 | 59.87㎡ · 17층103동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.05.25 | 59.87㎡ · 17층103동 | 8억 2,400만원 |
| 2024.01.18 | 59.87㎡ · 20층103동 | 8억 1,500만원 |
| 2023.11.06 | 59.87㎡ · 16층103동 | 8억 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.15 | 59.87㎡ · 18층101동 | 8억 4,500만원 |
| 2022.04.17 | 59.87㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 |
| 2022.01.15 | 59.87㎡ · 7층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.09.12 | 84.99㎡ · 8층 | 11억 9,200만원 |
| 2021.08.08 | 84.99㎡ · 18층 | 12억원 |
| 2021.08.08 | 59.87㎡ · 2층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.07.15 | 59.87㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.04.20 | 59.87㎡ · 3층 | 8억 5,700만원 |
| 2020.12.28 | 59.87㎡ · 2층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.07.25 | 59.87㎡ · 19층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.05.28 | 59.87㎡ · 9층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.05.10 | 59.87㎡ · 9층 | 7억원 |
| 2020.05.06 | 59.87㎡ · 17층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.05.01 | 59.87㎡ · 19층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.03.20 | 59.87㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.02.28 | 84.99㎡ · 7층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.87㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2020.02.15 | 59.87㎡ · 7층 | 6억 8,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.