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청약 마감민영분양

상인 푸르지오 센터파크

대구광역시 달서구 상인동 1604번지 · 지도에서 보기

대구 달서구 상인동에 공급된 민영분양 단지로, 총 990세대(일반공급 626 · 특별공급 364)입니다. 전용 85~118㎡, 최고 분양가는 6억 3,000만원 ~ 8억 7,000만원입니다. 2024.11.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.03 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점(가운데 절반 29~51점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
주식회사 대우건설
사업주체
코리아신탁(주)
공급 세대
총 990세대 (일반 626 · 특별 364)
전용면적
85㎡ ~ 118㎡
최고 분양가
6억 3,000만원 ~ 8억 7,000만원
청약 접수
2024.11.25 ~ 11.27
당첨자 발표
2024.12.03 (화)
입주 예정
2025년 6월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.11.15 (금)

  2. 특별공급

    2024.11.25 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.11.26 (화)

    해당지역 2024.11.26

    기타지역 2024.11.26

  4. 일반공급 2순위

    2024.11.27 (수)

    해당지역 2024.11.27

    기타지역 2024.11.27

  5. 당첨자 발표

    2024.12.03 (화)

  6. 계약

    2024.12.16 ~ 12.18

  7. 입주 예정

    2025년 6월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 108.35㎡
전용 84.85㎡		 167 163 6억 3,000만원 2,454만원
다자녀 33신혼부부 59생애최초 29노부모부양 9기관추천 33
84A공급 107.37㎡
전용 84.94㎡		 169 163 6억 3,000만원 2,452만원
다자녀 33신혼부부 59생애최초 29노부모부양 9기관추천 33
113공급 144.56㎡
전용 113.85㎡		 96 14 8억 5,000만원 2,468만원
다자녀 11노부모부양 3
117공급 147.34㎡
전용 117.68㎡		 194 24 8억 7,000만원 2,444만원
다자녀 21노부모부양 3

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

상인 푸르지오 센터파크, 몇 점이면 당첨될까?

상인 푸르지오 센터파크 전용 60~85㎡(84B·84A)는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점, 가운데 절반이 29~51점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84B·84A60~85㎡ 중앙값 38점 (아래 25% 29 · 위 25% 51 · 대구 최근 3년 16개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 달서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 113·117.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,453만원
주변 실거래 평단가1,183만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 107% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.11.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 26곳 가까운 순

  • 상인역모아엘가파크뷰166m

    상인동 · 2019년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.10.18 · 전용 72.96㎡ · 14층 3억 8,100만원

  • 상인동화아이위시232m

    상인동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.11.13 · 전용 134.97㎡ · 6층 2억 9,700만원

  • 가람마을2단지248m

    도원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.11.14 · 전용 59.99㎡ · 13층 1억 3,300만원

  • 보성산호타운284m

    상인동 · 1989년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.11.05 · 전용 66.57㎡ · 4층 2억 2,000만원

  • 상인푸르지오360m

    상인동 · 2010년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.10.17 · 전용 59.7㎡ · 19층 2억 7,000만원

  • 상인평광맨션373m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2024.08.31 · 전용 59.91㎡ · 5층 1억 4,500만원

  • 서한이다음 레이크뷰373m

    도원동 · 2015년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.11.09 · 전용 84.94㎡ · 15층 3억 5,800만원

  • 우방청자아파트396m

    상인동 · 1989년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2024.08.31 · 전용 66.3㎡ · 1층 2억 2,000만원

  • 상인동서타운456m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 8건

    최근 실거래 2024.10.14 · 전용 59.85㎡ · 3층 1억 7,500만원

  • 대곡2단지미리샘마을470m

    도원동 · 1998년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.10.21 · 전용 84.93㎡ · 19층 2억 4,200만원

  • 상인낙원아파트484m

    상인동 · 1988년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2024.10.08 · 전용 46.35㎡ · 3층 1억 4,000만원

  • 사계절타운542m

    도원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.10.29 · 전용 116.95㎡ · 12층 2억 5,000만원

  • 상인제림타운577m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2024.10.15 · 전용 59.9㎡ · 8층 1억 5,500만원

  • 상인서한타운597m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.10.22 · 전용 134.93㎡ · 13층 2억 7,750만원

  • 상인우방타운624m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.11.11 · 전용 59.98㎡ · 8층 1억 8,700만원

  • 상인성지아파트634m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.11.08 · 전용 84.98㎡ · 8층 1억 9,000만원

  • 상인청구타운690m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.11.15 · 전용 84.99㎡ · 7층 2억 5,500만원

  • 상인은행아파트723m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.11.14 · 전용 59.96㎡ · 6층 1억 1,500만원

  • 롯데캐슬레이크728m

    도원동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.11.09 · 전용 128.13㎡ · 17층 6억원

  • 상인보성타운740m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.11.11 · 전용 134.95㎡ · 16층 2억 7,000만원

  • 대곡강산타운747m

    도원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.11.14 · 전용 84.97㎡ · 4층 2억 6,000만원

  • 한실들마을2차771m

    도원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.10.20 · 전용 59.76㎡ · 5층 1억 2,300만원

  • 상인영남화성아파트813m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 16건

    최근 실거래 2024.10.07 · 전용 59.94㎡ · 13층 2억원

  • 대곡6단지별메마을874m

    도원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.11.06 · 전용 49.67㎡ · 6층 1억원

  • 상인장미3단지942m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.10.29 · 전용 43.2㎡ · 12층 9,500만원

  • 상인동화태왕타운990m

    상인동 · 1993년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.11.09 · 전용 84.99㎡ · 9층 3억 1,700만원

청약 경쟁률

최종 미달 84B(318세대), 84A(292세대), 113(109세대), 117(213세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 113(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.07 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 330 5 미달 325세대
1순위 기타지역 330 2 미달 323세대
2순위 해당지역 330 3 미달 320세대
2순위 기타지역 330 2 미달 318세대
84A1순위 해당지역 326 22 미달 304세대
1순위 기타지역 326 1 미달 303세대
2순위 해당지역 326 8 미달 295세대
2순위 기타지역 326 3 미달 292세대
1131순위 해당지역 110 0 미달 110세대
1순위 기타지역 110 0 미달 110세대
2순위 해당지역 110 1 미달 109세대
2순위 기타지역 110 0 미달 109세대
1171순위 해당지역 218 1 미달 217세대
1순위 기타지역 218 1 미달 216세대
2순위 해당지역 218 2 미달 214세대
2순위 기타지역 218 1 미달 213세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

24세대 · 0명 신청

신혼부부

0.01 : 1

118세대 · 1명 신청

다자녀

0.02 : 1

98세대 · 2명 신청

생애최초

0.05 : 1

58세대 · 3명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.02 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.02 : 1생애최초 0.10 : 1노부모부양 신청 없음 0.05 : 1 0.07 : 1
특공이 낮음
113 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.00 : 1
117 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.01 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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