아파트1997년 준공달서구 211위도원동 4위

강산타운

대구광역시 달서구 도원로 45 · 지도에서 보기

대구 달서구 도원동에 있는 1997년 준공 1,480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 3억 500만원(전용 135㎡ · 14층 · 2025.10.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 821만원으로 1년 전보다 15.4% 올랐습니다. 전용 117㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
3억 500만원전용 135㎡ · 2025.10.09
최근 거래
2026.09.192억 5,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
821만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당821만원 +15.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,381만원 · 626만원
487만 757만 1,026만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,047만원 · 최저 626만원 · 매매 120건 · 전세 24건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,004만원1—0
2026.08825만원2—0
2026.07770만원4—0
2026.06711만원5565만원1
2026.05626만원5—0
2026.04875만원1590만원1
2026.03814만원2589만원1
2026.02778만원5565만원1
2026.01836만원3—0
2025.12895만원5642만원2
2025.11702만원4604만원1
2025.10856만원4—0
2025.09712만원3—0
2025.08767만원2540만원1
2025.07712만원1467만원1
2025.06685만원3—0
2025.05756만원1—0
2025.04810만원5—0
2025.03904만원4614만원2
2025.02846만원5630만원4
2025.01703만원3609만원1
2024.121,047만원5552만원2
2024.11955만원2646만원1
2024.10863만원7—0
2024.091,013만원6—0
2024.08823만원3—0
2024.07973만원3—0
2024.06973만원1576만원1
2024.05858만원2—0
2024.04825만원7778만원2
2024.031,012만원5—0
2024.02704만원4731만원1
2024.01947만원2638만원1
2023.12927만원3—0
2023.111,031만원2—0
2023.101,033만원3562만원1
2023.09760만원3—0
2023.081,009만원2—0
2023.07815만원2614만원1
2023.061,043만원1688만원3
2023.05879만원3—0
2023.041,047만원2663만원2
2023.03914만원7540만원6
2023.02914만원1620만원2
2023.01973만원7686만원2
2022.12—0626만원1
2022.111,012만원1—0
2022.101,004만원1—0
2022.09871만원1703만원2
2022.081,342만원1—0
2022.071,167만원1973만원3
2022.06—0614만원1
2022.051,268만원11,031만원1
2022.03—0857만원2
2022.02—0638만원1
2022.011,358만원1—0
2021.121,096만원3—0
2021.111,147만원11,012만원1
2021.101,180만원1—0
2021.091,362만원1943만원2
2021.081,296만원2—0
2021.071,365만원41,164만원2
2021.061,371만원2737만원2
2021.05—0884만원1
2021.041,303만원2—0
2021.031,209만원3945만원1
2021.011,381만원3859만원1
2020.121,090만원4859만원3
2020.111,117만원10787만원1
2020.10877만원51,089만원1
2020.091,224만원4—0
2020.08970만원9973만원1
2020.07859만원6—0
2020.06894만원9389만원1
2020.05936만원7—0
2020.04991만원8934만원1
2020.03786만원5—0
2020.02939만원10712만원2
2020.01958만원5—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
117㎡35.6평2억 7,000만원13건2억 1,500만원3건80%
134㎡40.7평2억 5,800만원11건2억 3,500만원4건91%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1997.12.12 (1997년)
세대 · 동
1,480세대 · 14개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
243.63% · 18.11%
주차
2,298대 (세대당 1.55대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
서한,화성,보성,영남
시행사
서한,화성,보성,영남
연면적
247,933㎡
전기차 충전기
47기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설자전거보관소
주소
대구광역시 달서구 도원로 45

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(대곡초,교대부속초) 중학교(대곡중) 고등학교(대곡고)
편의시설
관공서(우체국,동사무소,도원소방파출소) 병원(최소아과) 대형상가(대곡종합상가) 공원(대곡공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡520세대 · 35%
  • 85~135㎡960세대 · 65%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 5,800만원2026.09.19 · 13층 2억원 ~ 2억 7,500만원 875만원 17
117㎡35.6평 2억 8,000만원2026.08.21 · 1층 2억 4,000만원 ~ 2억 8,500만원 759만원 13
134㎡40.7평 2억 4,600만원2026.07.24 · 5층 2억 4,600만원 ~ 3억 500만원 634만원 11

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.07.2384㎡ · 11층4억 500만원+3,850만원+10.5%
2021.07.0984㎡ · 6층3억 6,650만원+850만원+2.4%
2021.03.31117㎡ · 13층4억 3,000만원+3,000만원+7.5%
2021.03.1384㎡ · 6층3억 5,800만원+200만원+0.6%
2021.01.3084㎡ · 19층3억 5,600만원+100만원+0.3%
2021.01.1184㎡ · 14층3억 5,500만원+2,000만원+6.0%
2020.12.11117㎡ · 1층4억원+2,900만원+7.8%
2020.12.08134㎡ · 18층4억 7,000만원+5,500만원+13.3%
2020.12.02134㎡ · 4층4억 1,500만원+1,500만원+3.8%
2020.11.1084㎡ · 19층3억 3,500만원+500만원+1.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.97㎡ · 13층 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.97㎡ · 4층 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 117.62㎡ · 1층406동 2억 8,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.24 134.63㎡ · 5층414동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.97㎡ · 19층401동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 117.62㎡ · 10층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 117.62㎡ · 13층407동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.97㎡ · 4층404동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 117.62㎡ · 12층403동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 117.62㎡ · 8층407동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 134.63㎡ · 1층409동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.97㎡ · 19층413동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 117.62㎡ · 13층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 134.63㎡ · 16층405동 2억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 117.62㎡ · 6층403동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 134.63㎡ · 3층414동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 134.63㎡ · 4층402동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 134.63㎡ · 3층410동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 134.63㎡ · 15층405동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.97㎡ · 3층401동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.97㎡ · 19층 2억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 117.62㎡ · 19층407동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.97㎡ · 2층404동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 134.63㎡ · 18층402동 2억 5,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.97㎡ · 2층401동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.97㎡ · 2층401동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 134.63㎡ · 12층403동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.97㎡ · 20층413동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 117.62㎡ · 13층406동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.97㎡ · 18층413동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 134.63㎡ · 10층414동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.97㎡ · 11층404동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.97㎡ · 2층408동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.97㎡ · 14층404동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 117.62㎡ · 12층406동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 117.62㎡ · 16층407동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 134.63㎡ · 17층403동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.97㎡ · 20층412동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 134.63㎡ · 9층409동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 117.62㎡ · 8층411동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 134.63㎡ · 15층403동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 117.62㎡ · 1층403동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 134.63㎡ · 19층402동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 117.62㎡ · 18층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 117.62㎡ · 18층407동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.97㎡ · 12층413동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 134.63㎡ · 14층402동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.97㎡ · 16층408동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 134.63㎡ · 4층402동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 134.63㎡ · 15층411동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 134.63㎡ · 9층406동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 134.63㎡ · 2층402동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 117.62㎡ · 16층403동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 134.63㎡ · 4층 2억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 134.63㎡ · 6층406동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 134.63㎡ · 20층414동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 134.63㎡ · 4층409동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.97㎡ · 2층401동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 134.63㎡ · 12층406동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 134.63㎡ · 19층405동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 117.62㎡ · 15층406동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 134.63㎡ · 17층411동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.97㎡ · 7층401동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.97㎡ · 8층401동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.97㎡ · 16층408동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 134.63㎡ · 1층405동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.97㎡ · 13층412동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.18 134.63㎡ · 16층405동 2억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 134.63㎡ · 19층402동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.97㎡ · 6층401동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 134.63㎡ · 16층406동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 117.62㎡ · 11층411동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.97㎡ · 6층404동 2억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 134.63㎡ · 17층411동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 117.62㎡ · 17층411동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 134.63㎡ · 9층414동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.97㎡ · 3층404동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 134.63㎡ · 4층411동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 134.63㎡ · 4층405동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 117.62㎡ · 4층407동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 134.63㎡ · 4층405동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 84.97㎡ · 6층412동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 84.97㎡ · 1층404동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 84.97㎡ · 14층412동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.97㎡ · 17층404동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 117.62㎡ · 10층411동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 84.97㎡ · 4층412동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 134.63㎡ · 11층414동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 134.63㎡ · 18층411동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 84.97㎡ · 7층401동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 117.62㎡ · 11층411동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 117.62㎡ · 11층407동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.97㎡ · 18층 3억 300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.97㎡ · 18층404동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 134.63㎡ · 14층402동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 134.63㎡ · 11층402동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.97㎡ · 17층412동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.97㎡ · 4층413동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 84.97㎡ · 5층404동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.22 84.97㎡ · 18층404동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 134.63㎡ · 3층414동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 84.97㎡ · 10층401동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.97㎡ · 5층412동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.97㎡ · 8층413동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 134.63㎡ · 3층402동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 117.62㎡ · 1층407동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 117.62㎡ · 5층407동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 134.63㎡ · 11층410동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.97㎡ · 11층412동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.97㎡ · 2층408동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 84.97㎡ · 3층401동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 117.62㎡ · 12층403동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.97㎡ · 3층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 134.63㎡ · 14층405동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 134.63㎡ · 15층410동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 117.62㎡ · 4층411동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.97㎡ · 14층412동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.20 134.63㎡ · 18층402동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 134.63㎡ · 18층405동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.97㎡ · 16층413동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 284건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →