아파트2005년 준공달서구 105위도원동 2위
롯데캐슬레이크
대구광역시 달서구 상화로58길 86 · 지도에서 보기
대구 달서구 도원동에 있는 2005년 준공 910세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 7억 4,000만원(전용 128㎡ · 14층 · 2026.07.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,129만원으로 1년 전보다 1.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 7억 4,000만원전용 128㎡ · 2026.07.27
- 최근 거래
- 2026.08.182억 8,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,129만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,129만원 +1.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,038만원 · 993만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,024만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,149만원 | 5 | 934만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,238만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,145만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,110만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,106만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,051만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,082만원 | 2 | 818만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,658만원 | 2 | 781만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,100만원 | 2 | 740만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 779만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 584만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,261만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,246만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,329만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 701만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 722만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,279만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,195만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,129만원 | 4 | 821만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 954만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,168만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,125만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,197만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,149만원 | 2 | 1,232만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,187만원 | 3 | 701만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,277만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,168만원 | 5 | 847만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,363만원 | 1 | 973만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,172만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,454만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,008만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 993만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 722만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,677만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,471만원 | 1 | 944만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,084만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,588만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,552만원 | 2 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,538만원 | 1 | 1,139만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,820만원 | 4 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,750만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,002만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,207만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,616만원 | 1 | 1,071만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,300만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,409만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,285만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,273만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,277만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,197만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,207만원 | 6 | 1,071만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,187만원 | 6 | 973만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,212만원 | 4 | 1,032만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,176만원 | 2 | 951만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 7,900만원15건 | 2억 1,000만원7건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.03.29 (2005년)
- 세대 · 동
- 910세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 21층
- 용적률 · 건폐율
- 254.99% · 22.23%
- 주차
- 1,231대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- (주)연우
- 연면적
- 151,326㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 대구광역시 달서구 상화로58길 86
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(상원,도원) 중학교(도원) 고등학교(도원)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사,대한주택공사,도원기동순찰대,동사무소) 병원(대구보훈병원) 백화점() 대형상가(도원시장) 공원(도원공원,어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡620세대 · 68%
- 85~135㎡220세대 · 24%
- 135㎡ 초과70세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,500만원2026.08.18 · 16층 | 1,086만원 | 15 |
| 115㎡35.0평 | 5억 2,000만원2023.09.23 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 128㎡38.8평 | 7억 4,000만원2026.07.27 · 14층 | 1,638만원 | 2거래 적음 |
| 160㎡48.7평 | 7억 2,000만원2026.07.27 · 8층 | 1,479만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.17 | 84㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 | +4,050만원+9.0% |
| 2021.05.01 | 128㎡ · 17층 | 8억 5,000만원 | +6,000만원+7.6% |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 18층 | 4억 4,950만원 | +3,450만원+8.3% |
| 2021.03.19 | 160㎡ · 18층 | 9억 7,500만원 | +2억 6,500만원+37.3% |
| 2021.01.13 | 128㎡ · 17층 | 7억 9,000만원 | +2,200만원+2.9% |
| 2020.12.01 | 84㎡ · 2층 | 4억 1,500만원 | +2,000만원+5.1% |
| 2020.11.23 | 84㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 | +3,300만원+9.1% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 11층 | 3억 6,200만원 | +1,700만원+4.9% |
| 2020.10.14 | 84㎡ · 19층 | 3억 4,500만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2020.10.13 | 128㎡ · 11층 | 7억 6,800만원 | +7,800만원+11.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.91㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.04 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 4,100만원 |
| 2026.07.27 | 128.13㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.27 | 160.97㎡ · 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ · 19층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.28 | 84.91㎡ · 17층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.12 | 128.13㎡ · 1층109동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ · 5층105동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ · 11층102동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.16 | 84.91㎡ · 9층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 128.13㎡ · 11층109동 | 4억 5,500만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ · 11층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.91㎡ · 7층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡ · 12층108동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.07 | 84.91㎡ · 14층102동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡ · 9층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.19 | 160.97㎡ · 11층103동 | 5억 9,400만원 직거래 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡ · 16층101동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.11.07 | 84.91㎡ · 17층102동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.10.04 | 84.91㎡ · 10층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.03 | 84.91㎡ · 2층106동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.09.13 | 128.13㎡ · 9층109동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.09.09 | 128.13㎡ · 7층109동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.07.25 | 84.91㎡ · 7층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.07.15 | 84.91㎡ · 2층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.91㎡ · 15층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.18 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2025.03.14 | 84.91㎡ · 17층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.03.13 | 84.91㎡ · 14층102동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.02.25 | 128.13㎡ · 9층103동 | 5억 5,500만원 직거래 |
| 2025.02.11 | 84.91㎡ · 20층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.01.09 | 84.91㎡ · 6층108동 | 3억 1,600만원 |
| 2024.11.23 | 84.91㎡ · 7층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.11.09 | 128.13㎡ · 17층109동 | 6억원 |
| 2024.10.21 | 84.91㎡ · 20층102동 | 3억 2,100만원 직거래 |
| 2024.07.25 | 84.91㎡ · 6층102동 | 3억 1,400만원 |
| 2024.07.03 | 160.97㎡ · 7층103동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.91㎡ · 15층101동 | 3억 700만원 |
| 2024.06.25 | 84.91㎡ · 15층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.06.24 | 84.91㎡ · 7층106동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.06.21 | 84.91㎡ · 17층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.06.13 | 160.97㎡ · 17층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.05.27 | 84.91㎡ · 10층105동 | 3억 700만원 |
| 2024.05.25 | 84.91㎡ · 7층102동 | 3억원 |
| 2024.05.22 | 84.91㎡ · 19층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.05.10 | 84.91㎡ · 10층108동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.91㎡ · 7층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.06 | 84.91㎡ · 5층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.02 | 84.91㎡ · 20층101동 | 3억원 |
| 2024.02.27 | 84.91㎡ · 9층108동 | 3억원 |
| 2024.02.24 | 84.91㎡ · 18층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.02.14 | 84.91㎡ · 20층106동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.02.06 | 84.91㎡ · 14층101동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 84.91㎡ · 6층108동 | 3억 500만원 |
| 2023.11.15 | 84.91㎡ · 17층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.11.13 | 84.91㎡ · 8층108동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.11.08 | 84.91㎡ · 3층102동 | 3억 2,100만원 |
| 2023.11.02 | 84.91㎡ · 14층105동 | 2억 2,700만원 직거래 |
| 2023.10.23 | 84.91㎡ · 6층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.10.18 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 500만원 해제 |
| 2023.10.11 | 84.91㎡ · 17층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.23 | 115.66㎡ · 12층107동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.09.15 | 84.91㎡ · 4층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.06 | 84.91㎡ · 13층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.08.01 | 84.91㎡ · 6층102동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.07.16 | 84.91㎡ · 19층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.14 | 84.91㎡ · 11층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.07.12 | 84.91㎡ · 7층101동 | 3억원 |
| 2023.07.07 | 84.91㎡ · 18층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.03 | 84.91㎡ · 9층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.06.27 | 84.91㎡ · 15층108동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.23 | 84.91㎡ · 19층108동 | 3억 700만원 |
| 2023.05.20 | 84.91㎡ · 9층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.04.16 | 84.91㎡ · 19층105동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.04.04 | 160.97㎡ · 3층103동 | 8억원 |
| 2023.03.28 | 84.91㎡ · 1층106동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.03.21 | 84.91㎡ · 2층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.02 | 84.91㎡ · 6층102동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.02.22 | 84.91㎡ · 19층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.17 | 84.91㎡ · 10층108동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.04 | 84.91㎡ · 2층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.11.28 | 84.91㎡ · 19층 | 3억원 |
| 2022.10.06 | 84.91㎡ · 19층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.08.18 | 128.13㎡ · 6층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.07.29 | 128.13㎡ · 1층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.07.13 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2021.11.23 | 128.13㎡ · 1층 | 7억원 해제 |
| 2021.11.14 | 84.91㎡ · 7층 | 4억 800만원 |
| 2021.08.17 | 84.91㎡ · 15층 | 3억 9,750만원 |
| 2021.08.12 | 84.91㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.07.05 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.05.28 | 84.91㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.05.24 | 84.91㎡ · 16층 | 4억 2,700만원 해제 |
| 2021.05.24 | 84.91㎡ · 16층 | 4억 2,700만원 |
| 2021.05.17 | 84.91㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.05.01 | 128.13㎡ · 17층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.04.10 | 84.91㎡ · 18층 | 4억 4,950만원 |
| 2021.03.19 | 160.97㎡ · 18층 | 9억 7,500만원 |
| 2021.01.13 | 128.13㎡ · 17층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.23 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.20 | 128.13㎡ · 5층 | 5억 8,700만원 |
| 2020.11.16 | 84.91㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.11.14 | 84.91㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.11.12 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 3,400만원 |
| 2020.11.06 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.06 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.91㎡ · 1층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 4,300만원 해제 |
| 2020.10.31 | 128.13㎡ · 7층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.10.30 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 6,200만원 |
| 2020.10.29 | 128.13㎡ · 11층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.91㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.10.22 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.10.20 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.14 | 84.91㎡ · 19층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.10.13 | 128.13㎡ · 11층 | 7억 6,800만원 |
2020년 이후 161건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.