아파트1996년 준공달서구 257위도원동 10위

별메마을

대구광역시 달서구 도원로 46 · 지도에서 보기

대구 달서구 도원동에 있는 1996년 준공 1,594세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 81건이고, 최고가는 1억 4,500만원(전용 58㎡ · 4층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 616만원으로 1년 전보다 1.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
81건
1년 최고가
1억 4,500만원전용 58㎡ · 2026.07.22
최근 거래
2026.09.189,750만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
616만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당616만원 +1.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,018만원 · 561만원
416만 606만 797만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 812만원 · 최저 561만원 · 매매 183건 · 전세 69건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09630만원8774만원1
2026.08592만원3—0
2026.07807만원5598만원2
2026.06607만원10—0
2026.05699만원6597만원1
2026.04671만원8553만원3
2026.03627만원6553만원6
2026.02599만원9553만원1
2026.01628만원10617만원2
2025.12614만원1—0
2025.11599만원7553만원3
2025.10635만원8—0
2025.09636만원7615만원2
2025.08641만원8523만원1
2025.07561만원6—0
2025.06585만원4487만원2
2025.05658만원3702만원1
2025.04698만원2620만원2
2025.03711만원6603만원3
2025.02667만원9401만원2
2025.01719만원7583만원2
2024.12648만원2553만원1
2024.11666만원5443만원2
2024.10702만원2581만원1
2024.09597만원2553만원1
2024.08715만원4498만원1
2024.07664만원3553만원1
2024.06647만원5526만원2
2024.05709만원2569만원5
2024.04747만원2581만원1
2024.03650만원4589만원8
2024.02797만원5625만원3
2024.01715만원6653만원3
2023.12812만원1686만원2
2023.11664만원7636만원4
2023.10690만원2699만원3
2023.09689만원6608만원5
2023.08751만원8553만원5
2023.07686만원8526만원4
2023.06677만원5415만원1
2023.05711만원9598만원4
2023.04679만원4682만원5
2023.03697만원10608만원3
2023.02694만원5581만원3
2023.01664만원2595만원2
2022.12700만원4658만원1
2022.11758만원1682만원3
2022.10747만원2682만원3
2022.09—0664만원2
2022.08932만원2595만원2
2022.07982만원4—0
2022.06935만원3—0
2022.051,018만원3688만원3
2022.04935만원2827만원2
2022.03955만원2816만원2
2022.02842만원3885만원3
2022.01968만원1816만원4
2021.12967만원5885만원4
2021.111,007만원5968만원3
2021.10974만원5929만원7
2021.09995만원7965만원9
2021.08979만원8940만원6
2021.07965만원7940만원6
2021.06924만원6885만원4
2021.05952만원4761만원2
2021.04949만원12719만원7
2021.03910만원7689만원4
2021.02905만원10719만원6
2021.01888만원16664만원1
2020.12877만원14729만원2
2020.11819만원21705만원2
2020.10869만원16802만원1
2020.09812만원8636만원3
2020.08798만원16636만원1
2020.07737만원19701만원2
2020.06722만원14561만원2
2020.05785만원4—0
2020.04785만원10589만원4
2020.03766만원4—0
2020.02775만원8608만원1
2020.01714만원6486만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
58㎡17.6평1억 1,700만원21건1억 750만원2건92%
59㎡18.1평1억 1,025만원34건1억원15건91%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-2.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

42%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.08.26 (1996년)
세대 · 동
1,594세대 · 18개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
220.94% · 15.03%
주차
949대 (세대당 0.60대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
주택공사
시행사
주택공사
연면적
134,539㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터기타
주소
대구광역시 달서구 도원로 46

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(교대부속,대곡,노전) 중학교(대곡) 고등학교(대곡)
편의시설
관공서(우체국,동사무소,도원소방파출소) 병원(이현우치과) 대형상가(대곡종합상가) 공원(대곡공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,594세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
37㎡11.4평 7,400만원2026.06.11 · 9층 7,000만원 ~ 9,600만원 636만원 6
49㎡15.0평 9,750만원2026.09.18 · 16층 8,500만원 ~ 1억 2,500만원 624만원 20
58㎡17.6평 1억 4,000만원2026.09.01 · 6층 9,500만원 ~ 1억 4,500만원 665만원 21
59㎡18.1평 9,800만원2026.09.14 · 18층 9,300만원 ~ 1억 4,500만원 610만원 34

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2037㎡ · 5층1억 2,900만원+900만원+7.5%
2021.10.1149㎡ · 6층1억 6,200만원+200만원+1.2%
2021.10.0358㎡ · 7층1억 8,750만원+750만원+4.2%
2021.09.2858㎡ · 11층1억 8,000만원+100만원+0.6%
2021.09.0237㎡ · 14층1억 2,000만원+100만원+0.8%
2021.08.2449㎡ · 6층1억 6,000만원+200만원+1.3%
2021.07.2659㎡ · 19층1억 8,700만원+200만원+1.1%
2021.05.2637㎡ · 5층1억 1,900만원+400만원+3.5%
2021.04.2759㎡ · 16층1억 8,500만원+200만원+1.1%
2021.04.2458㎡ · 5층1억 7,900만원+350만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 49.67㎡ · 16층 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 59.76㎡ · 18층 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.76㎡ · 8층612동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.76㎡ · 12층 1억 1,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.76㎡ · 3층 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.76㎡ · 5층 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 58.14㎡ · 6층 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.76㎡ · 6층 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 49.67㎡ · 2층618동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.76㎡ · 13층 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.76㎡ · 11층606동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 58.14㎡ · 6층604동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 58.14㎡ · 4층610동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 58.14㎡ · 8층604동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 49.67㎡ · 11층603동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 58.14㎡ · 1층608동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 58.14㎡ · 13층608동 1억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 37.67㎡ · 4층 7,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 58.14㎡ · 3층604동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.24 59.76㎡ · 13층613동 1억 150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 58.14㎡ · 9층604동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 49.67㎡ · 20층603동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 37.67㎡ · 9층614동 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 58.14㎡ · 6층 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.76㎡ · 6층615동 1억 650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 58.14㎡ · 8층604동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.76㎡ · 16층616동 1억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.76㎡ · 12층612동 1억 4,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 58.14㎡ · 14층610동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 58.14㎡ · 12층608동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.76㎡ · 20층605동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 49.67㎡ · 13층603동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 49.67㎡ · 20층602동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 49.67㎡ · 14층603동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 49.67㎡ · 19층618동 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 58.14㎡ · 12층608동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 59.76㎡ · 5층617동 1억 4,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 37.67㎡ · 2층614동 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.76㎡ · 6층601동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.76㎡ · 1층616동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.76㎡ · 19층606동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 49.67㎡ · 7층603동 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.76㎡ · 20층605동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.76㎡ · 5층616동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 37.67㎡ · 4층609동 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 49.67㎡ · 14층 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 58.14㎡ · 14층610동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 49.67㎡ · 19층618동 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.76㎡ · 6층617동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 58.14㎡ · 4층610동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 49.67㎡ · 2층618동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 49.67㎡ · 11층603동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.76㎡ · 8층607동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.18 59.76㎡ · 1층605동 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.17 49.67㎡ · 11층603동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 49.67㎡ · 3층603동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 49.67㎡ · 8층602동 8,925만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.76㎡ · 13층607동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.76㎡ · 12층612동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 49.67㎡ · 1층618동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 58.14㎡ · 7층604동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.21 37.67㎡ · 10층614동 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.76㎡ · 1층605동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 37.67㎡ · 8층609동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 58.14㎡ · 12층608동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.76㎡ · 18층605동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.76㎡ · 12층 1억 400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.76㎡ · 20층617동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 58.14㎡ · 14층608동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 37.67㎡ · 11층609동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 58.14㎡ · 4층610동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.76㎡ · 19층616동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.76㎡ · 9층617동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.76㎡ · 20층617동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 49.67㎡ · 4층603동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 49.67㎡ · 11층603동 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 59.76㎡ · 5층617동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 49.67㎡ · 18층602동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.76㎡ · 14층617동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 58.14㎡ · 13층610동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 58.14㎡ · 4층608동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 49.67㎡ · 15층603동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 58.14㎡ · 6층610동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.76㎡ · 14층613동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.76㎡ · 10층617동 1억 1,970만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 59.76㎡ · 8층613동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.76㎡ · 10층601동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 58.14㎡ · 7층604동 9,750만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.09.13 59.76㎡ · 3층616동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.76㎡ · 12층616동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 58.14㎡ · 3층604동 9,800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.09.05 37.67㎡ · 15층 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 37.67㎡ · 9층614동 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 37.67㎡ · 14층609동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 58.14㎡ · 4층608동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 49.67㎡ · 13층602동 1억 150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 37.67㎡ · 11층614동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.76㎡ · 11층617동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 37.67㎡ · 1층609동 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 49.67㎡ · 8층618동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.76㎡ · 17층615동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.76㎡ · 9층606동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.76㎡ · 9층617동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.76㎡ · 18층605동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.76㎡ · 1층616동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 49.67㎡ · 3층602동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 49.67㎡ · 19층618동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 59.76㎡ · 3층616동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.76㎡ · 5층605동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.76㎡ · 14층617동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 37.67㎡ · 7층609동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.76㎡ · 19층616동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.76㎡ · 17층615동 1억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 58.14㎡ · 14층608동 1억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 37.67㎡ · 11층609동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 59.76㎡ · 16층616동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.76㎡ · 17층615동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.76㎡ · 11층606동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 49.67㎡ · 12층602동 1억 1,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 37.67㎡ · 12층609동 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 546건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

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