청약 마감임의공급
시지 라온프라이빗
대구광역시 수성구 달구벌대로 656길 32 · 지도에서 보기
대구 수성구에 공급된 임의공급 단지로, 총 19세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 6억 3,956만원입니다. 입주 후 84 최근 실거래 중앙값은 6억 6,500만원으로 최고 분양가보다 4% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)한국토지신탁
- 공급 세대
- 총 19세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 3,956만원
- 청약 접수
- 2025.01.08 ~ 01.10
- 당첨자 발표
- 2025.01.15 (수)
- 입주 예정
- 2025년 1월
청약 일정
-
모집공고
2025.01.03 (금)
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청약 접수
2025.01.08 ~ 01.10
-
당첨자 발표
2025.01.15 (수)
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계약
2025.01.17 ~ 01.18
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입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84전용 84.98㎡ | 19 | 6억 3,956만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
시지라온프라이빗(2023.01.31 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84 전용 84.98㎡
+4% (+2,544만원)
거래 3건 · 6억 4,000만원 ~ 6억 7,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 53% 높았습니다
주변 26곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.01.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 83건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 34곳 가까운 순
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사월화성파크드림3단지126m
신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.10 · 전용 85㎡ · 12층 3억 6,500만원
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시지3차태왕하이츠227m
신매동 · 2001년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.12.01 · 전용 85㎡ · 18층 3억 2,000만원
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사월화성파크드림2단지254m
신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.29 · 전용 85㎡ · 8층 3억 6,800만원
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시지반도유보라269m
신매동 · 2012년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.12.30 · 전용 84.98㎡ · 4층 4억 6,500만원
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웰리치시지293m
욱수동 · 2008년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2024.11.30 · 전용 85㎡ · 7층 4억 3,500만원
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사월화성파크드림1단지343m
신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.11.28 · 전용 85㎡ · 4층 3억 4,300만원
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신화빌라트344m
신매동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.10.16 · 전용 59.98㎡ · 9층 1억 8,500만원
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유성푸르나임르노블367m
신매동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.11.26 · 전용 109.71㎡ · 15층 4억 4,000만원
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신매한라하우젠트412m
신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.11.30 · 전용 84.96㎡ · 5층 3억 1,000만원
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펜타힐즈서한이다음448m
중산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.12.19 · 전용 84.81㎡ · 15층 4억원
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시지4차태왕하이츠레전드479m
욱수동 · 2004년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.30 · 전용 84.71㎡ · 2층 3억 300만원
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아이프라임신매538m
신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.10 · 전용 84.91㎡ · 6층 3억 8,200만원
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중산자이1단지598m
중산동 · 2023년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.12.31 · 전용 74.95㎡ · 16층 5억 3,000만원
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시지천마타운601m
신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.12.21 · 전용 84.99㎡ · 14층 3억 4,800만원
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시지동서타운605m
신매동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.10.10 · 전용 116.19㎡ · 14층 3억 700만원
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시지태왕하이츠619m
신매동 · 2000년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.11.23 · 전용 59.98㎡ · 13층 2억 1,800만원
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시지 푸르지오628m
사월동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.10.14 · 전용 84.98㎡ · 17층 3억 2,000만원
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시지태왕5차월드하이츠650m
욱수동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.10.12 · 전용 118.09㎡ · 10층 4억 3,000만원
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시지삼주한라협화타운664m
신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.12.30 · 전용 59.88㎡ · 15층 1억 6,100만원
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시지2차사월보성타운705m
사월동 · 1996년 준공 · 최근 1년 32건
최근 실거래 2024.11.30 · 전용 59.97㎡ · 14층 1억 3,500만원
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시지에덴타운706m
신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.23 · 전용 134.9㎡ · 10층 3억원
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시지보성서한타운716m
신매동 · 1995년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.10.31 · 전용 116.65㎡ · 1층 3억 3,500만원
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신매태성맨션767m
신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.12 · 전용 84.98㎡ · 6층 2억 5,300만원
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시지두성타운787m
신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.11.24 · 전용 59.37㎡ · 14층 1억 3,500만원
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시지청솔타운801m
신매동 · 1995년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.09 · 전용 59.91㎡ · 5층 1억 6,500만원
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시지우방하이츠828m
매호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.06 · 전용 84.99㎡ · 15층 2억 5,900만원
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대백신화창신맨션850m
신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.12.14 · 전용 60㎡ · 5층 1억 8,800만원
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매호2차동서타운888m
매호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.11.15 · 전용 84.9㎡ · 7층 3억원
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시지동화아이위시892m
사월동 · 2013년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.12.27 · 전용 84.89㎡ · 14층 3억 3,000만원
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시지6차태왕리더스914m
사월동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.10.15 · 전용 84.93㎡ · 8층 2억 5,000만원
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매호동서타운922m
매호동 · 1995년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.14 · 전용 59.9㎡ · 15층 2억 900만원
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시지한신휴플러스941m
사월동 · 2013년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.12.30 · 전용 134.28㎡ · 3층 4억 8,400만원
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펜타힐즈 더샵1차945m
중산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 125건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.01.03 · 전용 84.8㎡ · 15층 4억 2,500만원
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중산하늘채더퍼스트988m
중산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.12.22 · 전용 113.12㎡ · 19층 5억 9,800만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 무순위 | 19 | 21 | 1.11 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.