화서역 푸르지오 브리시엘

한눈에 보기

사업주체

주식회사 케이티앤지

공급 세대

총 2세대

전용면적

85㎡ ~ 105㎡

최고 분양가

7억 1,100만원 ~ 8억 7,500만원

청약 접수

2025.06.18

당첨자 발표

2025.06.23 (월)

입주 예정

2025년 8월

청약 일정

1. 모집공고

   2025.06.13 (금)

2. 특별공급

   2025.06.18 (수)

3. 청약 접수

   2025.06.18 (수)

4. 당첨자 발표

   2025.06.23 (월)

5. 계약

   2025.07.03 (목)

6. 입주 예정

   2025년 8월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

화서역푸르지오브리시엘(2023.09.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2025.06.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 99건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 33곳 가까운 순

• 화서3단지주공아파트145m

  화서동 · 1997년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2025.06.06 · 전용 84.79㎡ · 9층 6억 9,000만원

• 화서주공5단지284m

  화서동 · 1997년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 39.99㎡ · 9층 3억 4,500만원

• 화서주공4단지284m

  화서동 · 1997년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 9건

  최근 실거래 2025.06.09 · 전용 59.98㎡ · 6층 5억 6,700만원

• 화서꽃뫼노을마을풍림379m

  화서동 · 1999년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.05.26 · 전용 59.96㎡ · 19층 4억 7,000만원

• 화서동문굿모닝힐435m

  화서동 · 2010년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.06.12 · 전용 84.9㎡ · 10층 7억 3,000만원

• 정자꽃뫼노을마을장안444m

  정자동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.05.27 · 전용 59.9㎡ · 14층 4억 1,500만원

• 화서역 파크 푸르지오451m

  정자동 · 2021년 준공 · 최근 1년 138건 · 최근 30일 20건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.81㎡ · 29층 11억 3,000만원

• 신동아아파트474m

  화서동 · 1999년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.06.07 · 전용 59.76㎡ · 8층 4억 9,000만원

• 정자한마루536m

  정자동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2025.04.30 · 전용 60㎡ · 6층 4억 500만원

• 화서꽃뫼양지마을대우554m

  화서동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 117.52㎡ · 1층 6억 7,750만원

• 화서역파크뷰아파트590m

  정자동 · 2000년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.06.11 · 전용 49.56㎡ · 1층 3억 4,800만원

• 화서꽃뫼양지마을현대601m

  화서동 · 2002년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.06.03 · 전용 86.12㎡ · 9층 6억원

• 정자꽃뫼노을마을대동654m

  정자동 · 2000년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.05.31 · 전용 59.97㎡ · 16층 3억 6,800만원

• 화서역위너스파크아파트704m

  정자동 · 2002년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.05.16 · 전용 84.45㎡ · 9층 5억 6,000만원

• 꽃뫼노을마을신안아파트709m

  정자동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.05.20 · 전용 84.94㎡ · 2층 5억 3,500만원

• 화서한진현대712m

  화서동 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.05.17 · 전용 134.99㎡ · 1층 6억 7,000만원

• 화서역 우방 센트럴파크715m

  정자동 · 1999년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 19건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 59.98㎡ · 3층 4억 3,200만원

• 화서역 블루밍푸른숲아파트729m

  화서동 · 2009년 준공 · 최근 1년 85건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.94㎡ · 14층 6억 4,000만원

• 화서꽃뫼버들마을진흥748m

  화서동 · 2002년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.05.31 · 전용 59.96㎡ · 1층 4억 5,000만원

• 화서위브하늘채762m

  화서동 · 2009년 준공 · 최근 1년 27건

  최근 실거래 2025.05.10 · 전용 59.91㎡ · 4층 4억 9,000만원

• 정자백설마을효성804m

  정자동 · 2000년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.06.07 · 전용 84.68㎡ · 3층 4억 7,800만원

• 삼환나우빌826m

  정자동 · 1999년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 8건

  최근 실거래 2025.06.11 · 전용 59.83㎡ · 7층 4억 3,000만원

• 꽃뫼버들마을 코오롱아파트847m

  화서동 · 2002년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.06.06 · 전용 84.73㎡ · 1층 5억 7,000만원

• 화서역현대벽산854m

  정자동 · 1999년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.06.10 · 전용 59.88㎡ · 5층 4억 1,900만원

• 화서꽃뫼버들마을금강kcc861m

  화서동 · 2002년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.06.07 · 전용 84.97㎡ · 2층 5억 9,000만원

• 화서영광아파트901m

  화서동 · 1993년 준공 · 최근 1년 17건

  최근 실거래 2025.04.12 · 전용 83.4㎡ · 20층 4억 1,000만원

• 화서역 더 센트럴908m

  정자동 · 1999년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 99.89㎡ · 6층 6억 1,500만원

• 화서한신더휴959m

  화서동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2025.05.07 · 전용 84.98㎡ · 3층 5억 2,200만원

• 화서꽃뫼버들마을엘지963m

  화서동 · 2001년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.06.02 · 전용 84.94㎡ · 7층 5억 5,500만원

• 정자청솔마을SK한화977m

  정자동 · 2002년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.05.26 · 전용 157.44㎡ · 23층 8억 3,000만원

• 백설에듀빌987m

  정자동 · 2001년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.06.03 · 전용 84.96㎡ · 18층 5억원

• 정자청솔마을한라비발디987m

  정자동 · 2001년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.06.06 · 전용 59.98㎡ · 11층 4억 4,500만원

• 화서역푸르지오더에듀포레997m

  천천동 · 2009년 준공 · 최근 1년 143건 · 최근 30일 20건

  최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.79㎡ · 3층 6억 6,300만원

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.09.23

  경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

  2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.