힐스테이트 물금센트럴

한눈에 보기

사업주체

복지아파트주택재건축정비사업조합

공급 세대

총 149세대

전용면적

77㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

5억 900만원 ~ 5억 4,900만원

청약 접수

2026.02.19

당첨자 발표

2026.02.24 (화)

입주 예정

2029년 3월

• 정비사업

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.12.31) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

1. 모집공고

   2026.02.13 (금)

2. 청약 접수

   2026.02.19 (목)

3. 당첨자 발표

   2026.02.24 (화)

4. 계약

   2026.03.04 (수)

5. 입주 예정

   2029년 3월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.02.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 54건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 18곳 가까운 순

• 범어성원86m

  물금읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2025.12.25 · 전용 49.89㎡ · 1층 5,750만원

• 양산범어대동타운203m

  물금읍 · 1995년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2026.02.10 · 전용 39.72㎡ · 10층 5,800만원

• 범어경민213m

  물금읍 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.02.09 · 전용 84.76㎡ · 11층 1억 5,750만원

• 경동메르빌아파트336m

  물금읍 · 2013년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.29 · 전용 67.37㎡ · 13층 1억 8,800만원

• 일신건영휴먼빌350m

  물금읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 84.96㎡ · 10층 2억 6,200만원

• 양산브라운스톤아파트386m

  물금읍 · 2023년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.02.11 · 전용 84.9㎡ · 17층 4억 4,800만원

• 반도유보라405m

  물금읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.01.22 · 전용 59.91㎡ · 10층 2억 1,450만원

• 효성백년가약552m

  물금읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 59.98㎡ · 20층 2억 6,800만원

• 양산우남퍼스트빌623m

  물금읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.02.06 · 전용 59.91㎡ · 5층 1억 9,200만원

• 양산2차 e-편한세상751m

  물금읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.01.29 · 전용 59.95㎡ · 4층 2억 800만원

• 반도유보라2차797m

  물금읍 · 2013년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.01.31 · 전용 84.97㎡ · 23층 3억 9,300만원

• 범어주공2차822m

  물금읍 · 1990년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2026.01.10 · 전용 39.69㎡ · 1층 1억 2,600만원

• 범어주공3차828m

  물금읍 · 1990년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.01.16 · 전용 59.12㎡ · 3층 1억 8,800만원

• 양산신도시현진에버빌832m

  물금읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.22 · 전용 95.29㎡ · 13층 3억 4,800만원

• 양산유림노르웨이숲아파트863m

  물금읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.01.29 · 전용 84.97㎡ · 37층 4억 6,000만원

• 양산물금1차대방노블랜드911m

  물금읍 · 2014년 준공 · 최근 1년 81건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.02.12 · 전용 84.94㎡ · 6층 3억 2,900만원

• 신창비바패밀리939m

  물금읍 · 2009년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.02.07 · 전용 115.09㎡ · 25층 4억 7,900만원

• 양산물금우미린962m

  물금읍 · 2013년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 59.99㎡ · 15층 2억 9,200만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

• 2026.09.28

  9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

  추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.