아파트1989년 준공영도구 89위동삼동 30위
삼창파크타운3차
부산 영도구 동삼동 363-46 · 지도에서 보기
부산 영도구 동삼동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 73㎡ · 1층 · 2026.01.16)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 73㎡ · 2026.01.16
- 최근 거래
- 2026.04.136,500만원 · 전용 63㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | — | 0 | 296만원 | 2 |
| 2026.04 | 341만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 324만원 | 2 |
| 2026.01 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 337만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 332만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 412만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 346만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 378만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 331만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 302만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 346만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 337만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 400만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 459만원 | 1 |
| 2022.08 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 761만원 | 4 | 443만원 | 2 |
| 2022.03 | 961만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 456만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2021.11 | 837만원 | 1 | 355만원 | 1 |
| 2021.10 | 799만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 628만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 338만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 421만원 | 2 |
| 2021.05 | 751만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 601만원 | 2 | 383만원 | 2 |
| 2021.03 | 429만원 | 1 | 343만원 | 1 |
| 2021.02 | 491만원 | 3 | 370만원 | 2 |
| 2021.01 | 555만원 | 1 | 392만원 | 1 |
| 2020.12 | 557만원 | 22 | 400만원 | 2 |
| 2020.11 | 485만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 512만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 475만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 133만원 | 2 |
| 2020.02 | 474만원 | 2 | 412만원 | 2 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 1억 4,000만원2022.03.04 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 54㎡16.5평 | 1억 4,800만원2022.07.30 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 62㎡19.0평 | 6,500만원2026.04.13 · 2층 | 341만원 | 1거래 적음 |
| 65㎡19.7평 | 1억 6,000만원2021.10.26 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 71㎡21.7평 | 1억 300만원2020.05.28 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 72㎡22.1평 | 1억 4,000만원2026.01.16 · 1층 | 634만원 | 1거래 적음 |
| 74㎡22.7평 | 1억 8,900만원2021.11.06 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 79㎡24.1평 | 1억 2,500만원2020.12.25 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡24.8평 | 1억 3,000만원2020.12.12 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 2,450만원2022.08.28 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 109㎡33.2평 | 1억 4,250만원2021.03.17 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.28 | 84㎡ · 4층 | 2억 2,450만원 | +4,450만원+24.7% |
| 2022.07.30 | 54㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 | +2,300만원+18.4% |
| 2022.04.08 | 62㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 | +3,000만원+22.2% |
| 2022.04.07 | 72㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 | +4,400만원+32.4% |
| 2022.04.04 | 62㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 | +500만원+3.8% |
| 2022.04.04 | 72㎡ · 3층 | 1억 3,600만원 | +2,100만원+18.3% |
| 2022.03.04 | 48㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 | +2,100만원+17.6% |
| 2021.11.06 | 74㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 | +900만원+5.0% |
| 2021.10.30 | 74㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 | +4,200만원+30.4% |
| 2021.10.26 | 65㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.24 | 72.96㎡ · 3층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 62.94㎡ · 2층 | 6,500만원 해제 |
| 2026.04.13 | 62.94㎡ · 2층102동 | 6,500만원 |
| 2026.01.16 | 72.96㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.13 | 54.81㎡ · 6층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2022.08.28 | 84.18㎡ · 4층 | 2억 2,450만원 해제 |
| 2022.08.28 | 84.18㎡ · 4층 | 2억 2,450만원 |
| 2022.07.30 | 53.97㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.04.08 | 63.21㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.07 | 72.96㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2022.04.07 | 72.96㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.04 | 72.96㎡ · 3층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.04.04 | 63.21㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.04 | 48.18㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2022.03.04 | 48.18㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.02 | 74.79㎡ · 1층 | 1억 3,600만원 직거래 |
| 2021.11.06 | 74.69㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.10.30 | 74.46㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.26 | 65.13㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.07 | 84.18㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.04 | 48.18㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.10.02 | 63.21㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.13 | 84.18㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.16 | 48.18㎡ · 6층 | 1억 950만원 |
| 2021.05.13 | 65.13㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2021.05.13 | 65.13㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.05.12 | 84.87㎡ · 4층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.05.11 | 74.46㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.05.10 | 53.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.04.12 | 74.79㎡ · 1층 | 1억 1,250만원 |
| 2021.04.03 | 53.97㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2021.04.03 | 53.97㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.17 | 109.83㎡ · 6층 | 1억 4,250만원 |
| 2021.02.10 | 63.69㎡ · 6층 | 9,200만원 |
| 2021.02.06 | 84.18㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.05 | 74.79㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.01.10 | 74.46㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.26 | 63.69㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.25 | 79.6㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.21 | 74.69㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.20 | 84.18㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.19 | 62.1㎡ · 5층 | 9,600만원 |
| 2020.12.17 | 54.81㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2020.12.17 | 63.69㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.17 | 80.43㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.17 | 53.97㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.13 | 74.79㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.12.13 | 65.13㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2020.12.13 | 65.13㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.12.12 | 84.18㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2020.12.12 | 82.05㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.12 | 53.97㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.87㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.18㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.08 | 62.94㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.12.07 | 63.21㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.04 | 72.96㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.03 | 53.97㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.12.02 | 48.18㎡ · 6층 | 7,400만원 해제 |
| 2020.12.02 | 48.18㎡ · 6층 | 7,400만원 |
| 2020.12.02 | 48.18㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.12.01 | 63.21㎡ · 1층 | 1억 400만원 |
| 2020.11.28 | 82.18㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2020.11.24 | 62.1㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.21 | 62.1㎡ · 5층 | 6,700만원 |
| 2020.11.04 | 62.94㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2020.10.29 | 79.14㎡ · 1층 | 8,600만원 |
| 2020.09.10 | 82.18㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.07.15 | 84.18㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2020.07.15 | 84.18㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 109.83㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.01 | 82.05㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.28 | 71.61㎡ · 6층 | 1억 300만원 |
| 2020.02.29 | 75.42㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2020.02.07 | 62.1㎡ · 2층 | 1억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.