아파트2002년 준공부산진구 220위연지동 20위
연지2청구
부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17 · 지도에서 보기
부산 부산진구 연지동에 있는 2002년 준공 554세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 2억 6,600만원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.11.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 911만원으로 1년 전보다 4.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 2억 6,600만원전용 85㎡ · 2025.11.15
- 최근 거래
- 2026.08.261억 6,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 911만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당911만원 -4.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,198만원 · 819만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 762만원 | 2 |
| 2026.08 | 927만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 897만원 | 4 | 858만원 | 1 |
| 2026.06 | 979만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 936만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 964만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,021만원 | 1 | 800만원 | 1 |
| 2026.01 | 938만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2025.12 | 900만원 | 1 | 773만원 | 3 |
| 2025.11 | 917만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 878만원 | 3 | 777만원 | 2 |
| 2025.09 | 956만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2025.08 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 995만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 980만원 | 2 | 773만원 | 1 |
| 2025.05 | 911만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2025.04 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 890만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2024.11 | 911만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 897만원 | 1 | 773만원 | 3 |
| 2024.09 | 828만원 | 3 | 773만원 | 1 |
| 2024.08 | 885만원 | 2 | 800만원 | 1 |
| 2024.07 | 987만원 | 1 | 761만원 | 2 |
| 2024.06 | 883만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2024.05 | 883만원 | 3 | 761만원 | 2 |
| 2024.04 | 883만원 | 2 | 780만원 | 1 |
| 2024.03 | 918만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,022만원 | 1 | 819만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,045만원 | 2 | 702만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,112만원 | 1 | 663만원 | 3 |
| 2023.10 | 897만원 | 1 | 649만원 | 2 |
| 2023.09 | 858만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2023.07 | 985만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 900만원 | 2 | 690만원 | 1 |
| 2023.05 | 955만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 985만원 | 4 | 790만원 | 2 |
| 2023.01 | 883만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 729만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 718만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 779만원 | 6 |
| 2022.09 | 1,049만원 | 1 | 878만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,021만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,093만원 | 1 | 907만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,027만원 | 2 | 832만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,025만원 | 2 | 800만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,069만원 | 2 | 811만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,173만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,000만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,039만원 | 2 | 855만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,198만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,163만원 | 1 | 936만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,040만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,040만원 | 2 | 936만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,175만원 | 8 | 858만원 | 2 |
| 2021.05 | 993만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,058만원 | 5 | 718만원 | 1 |
| 2021.03 | 960만원 | 3 | 858만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,038만원 | 3 | 858만원 | 3 |
| 2021.01 | 991만원 | 4 | 715만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,034만원 | 13 | 839만원 | 4 |
| 2020.11 | 976만원 | 17 | 888만원 | 2 |
| 2020.10 | 995만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 985만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2020.08 | 971만원 | 2 | 741만원 | 5 |
| 2020.07 | 897만원 | 5 | 773만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 773만원 | 3 |
| 2020.05 | 911만원 | 2 | 829만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,043만원 | 1 | 819만원 | 1 |
| 2020.03 | 976만원 | 1 | 718만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2020.01 | 938만원 | 1 | 780만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원12건 | 1억 4,000만원5건 | 85% |
| 84㎡25.6평 | 2억 4,500만원13건 | 2억원5건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.09.05 (2002년)
- 세대 · 동
- 554세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 340.00% · 21.45%
- 주차
- 525대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)청구
- 시행사
- 연지재건축조합 (주)청구
- 연면적
- 65,216㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(연지초)
- 편의시설
- 관공서(부산진구청) 병원(온병원) 백화점(롯데백화점) 공원(부산시민공원, 어린이대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하234세대 · 42%
- 60~85㎡320세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원2026.08.26 · 5층 | 911만원 | 12 |
| 76㎡23.2평 | 2억 300만원2026.05.02 · 2층 | 877만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 6,500만원2026.07.11 · 10층 | 956만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.06 | 84㎡ · 18층 | 3억 3,800만원 | +1,300만원+4.0% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 11층 | 3억 2,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.06.11 | 59㎡ · 10층 | 2억원 | +1,100만원+5.8% |
| 2021.06.07 | 84㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 | +300만원+0.9% |
| 2021.06.06 | 84㎡ · 20층 | 3억 1,700만원 | +800만원+2.6% |
| 2021.04.27 | 76㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 | +2,000만원+8.9% |
| 2021.02.19 | 76㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.16 | 84㎡ · 23층 | 3억 900만원 | +1,400만원+4.7% |
| 2020.12.12 | 84㎡ · 18층 | 2억 9,500만원 | +1,500만원+5.4% |
| 2020.09.09 | 84㎡ · 23층 | 2억 8,000만원 | +1,250만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 7,100만원 |
| 2026.07.28 | 59.9㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.15 | 59.9㎡ · 19층103동 | 1억 5,100만원 |
| 2026.07.11 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 59.9㎡ · 6층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.72㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.18 | 84.72㎡ · 17층102동 | 2억 5,100만원 |
| 2026.06.13 | 84.72㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.12 | 59.9㎡ · 19층 | 1억 5,100만원 해제 |
| 2026.05.02 | 76.56㎡ · 2층101동 | 2억 300만원 |
| 2026.04.25 | 84.72㎡ · 3층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.72㎡ · 22층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.9㎡ · 15층102동 | 1억 6,600만원 |
| 2026.03.28 | 84.72㎡ · 9층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.12 | 59.9㎡ · 23층103동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.03.12 | 84.72㎡ · 17층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 59.9㎡ · 19층103동 | 1억 6,050만원 직거래 |
| 2026.02.20 | 59.9㎡ · 21층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.9㎡ · 15층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.9㎡ · 7층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.21 | 84.72㎡ · 22층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.15 | 84.72㎡ · 7층102동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.11.08 | 59.9㎡ · 17층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.10.30 | 84.72㎡ · 14층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.10.18 | 84.72㎡ · 1층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.03 | 59.9㎡ · 6층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.02 | 84.72㎡ · 21층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.08.15 | 84.72㎡ · 24층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.07.27 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.06.26 | 59.9㎡ · 18층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.72㎡ · 13층102동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 59.9㎡ · 3층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.10 | 59.9㎡ · 21층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2025.05.10 | 59.9㎡ · 21층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2025.05.10 | 59.9㎡ · 21층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.18 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.04.10 | 84.72㎡ · 8층102동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.03.30 | 84.72㎡ · 16층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.03.12 | 84.72㎡ · 13층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.03 | 84.72㎡ · 24층102동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.03.01 | 59.9㎡ · 11층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.02.17 | 84.72㎡ · 15층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.16 | 59.9㎡ · 25층103동 | 1억 7,950만원 |
| 2024.11.02 | 59.9㎡ · 8층103동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.11.02 | 59.9㎡ · 24층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.02 | 84.72㎡ · 1층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.09.07 | 59.9㎡ · 15층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.06 | 84.72㎡ · 7층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.04 | 84.72㎡ · 10층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.08.17 | 59.9㎡ · 19층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.08.10 | 84.72㎡ · 6층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.06 | 84.72㎡ · 19층102동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.06.24 | 59.9㎡ · 4층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.12 | 59.9㎡ · 21층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.27 | 59.9㎡ · 15층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.05.22 | 59.9㎡ · 7층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.16 | 59.9㎡ · 11층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.13 | 84.72㎡ · 9층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.04.27 | 59.9㎡ · 12층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.9㎡ · 12층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.23 | 84.72㎡ · 6층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.20 | 59.9㎡ · 14층102동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.03.16 | 59.9㎡ · 21층103동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.03.09 | 59.9㎡ · 13층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.29 | 84.72㎡ · 8층102동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.01.15 | 84.72㎡ · 9층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.12 | 59.9㎡ · 20층103동 | 1억 8,080만원 |
| 2023.11.01 | 84.72㎡ · 15층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.10.19 | 84.72㎡ · 21층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.26 | 84.72㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.08.14 | 84.72㎡ · 25층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.15 | 84.72㎡ · 14층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.07.03 | 84.72㎡ · 19층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.30 | 84.72㎡ · 15층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.12 | 76.56㎡ · 5층101동 | 2억원 |
| 2023.05.20 | 59.9㎡ · 15층102동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.05.16 | 59.9㎡ · 20층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.10 | 84.72㎡ · 21층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.03.29 | 59.9㎡ · 16층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.03.22 | 84.72㎡ · 5층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.03.18 | 84.72㎡ · 23층102동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.03.07 | 59.9㎡ · 1층103동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.02.07 | 84.72㎡ · 21층 | 2억 3,500만원 해제 직거래 |
| 2023.02.07 | 84.72㎡ · 21층102동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2023.01.25 | 59.9㎡ · 2층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.18 | 59.9㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2022.10.19 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 84.72㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.09.05 | 59.9㎡ · 17층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.29 | 59.9㎡ · 24층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.20 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.07.29 | 84.72㎡ · 23층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.06.11 | 59.9㎡ · 25층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.06.08 | 59.9㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.05.14 | 59.9㎡ · 16층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.04.29 | 59.9㎡ · 21층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.04.05 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 8,350만원 |
| 2022.03.27 | 59.9㎡ · 15층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.03.02 | 84.72㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.02.26 | 84.72㎡ · 6층 | 3억 2,700만원 |
| 2022.02.21 | 59.9㎡ · 24층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.01.27 | 59.9㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.01.17 | 59.9㎡ · 2층 | 1억 7,750만원 |
| 2021.12.21 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 9,650만원 |
| 2021.12.11 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.11.10 | 59.9㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.11.06 | 84.72㎡ · 18층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.10.02 | 84.72㎡ · 10층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.09.09 | 59.9㎡ · 19층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.09.03 | 59.9㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.07.26 | 59.9㎡ · 25층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.07.05 | 59.9㎡ · 2층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.06.23 | 84.72㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.06.22 | 59.9㎡ · 16층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.06.22 | 84.72㎡ · 25층 | 3억 2,300만원 |
| 2021.06.19 | 84.72㎡ · 11층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.06.11 | 59.9㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2021.06.07 | 84.72㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
2020년 이후 194건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.