아파트2006년 준공부산진구 98위연지동 9위
유림노르웨이숲
부산광역시 부산진구 성지로62번길 8 · 지도에서 보기
부산 부산진구 연지동에 있는 2006년 준공 191세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.01.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,349만원으로 1년 전보다 8.3% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.01.03
- 최근 거래
- 2026.08.183억원 · 전용 74㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,349만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,394만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,403만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 944만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,371만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,197만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,311만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,034만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,286만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,294만원 | 1 | 1,034만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,244만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,053만원 | 1 | 877만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,439만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,309만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,349만원 | 3 | 1,034만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,322만원 | 1 | 1,124만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,394만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,244만원 | 1 | 862만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,326만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,325만원 | 3 | 740만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 944만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,364만원 | 2 | 1,169만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,034만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,619만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,147만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,619만원 | 2 | 1,169만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,682만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,512만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,394만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,621만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,133만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,481만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,623만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,227만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,322만원 | 7 | 1,088만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,310만원 | 4 | 1,034만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,177만원 | 1 | 1,124만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,252만원 | 2 | 1,010만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,208만원 | 1 | 989만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,218만원 | 2 | 1,124만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2006.04.26 (2006년)
- 세대 · 동
- 191세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 295.30% · 19.12%
- 주차
- 193대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유림건설(주)
- 시행사
- 양지마을사람들(세유건설)
- 연면적
- 25,366㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 성지로62번길 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(초읍초) 중학교(초읍중학교) 고등학교(부산진고등학교)
- 편의시설
- 병원(부산의료원,온병원) 백화점() 대형상가(롯데마트,이마트) 공원(부산시민공원) 기타(부산국립국악원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡191세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 3억원2026.08.18 · 15층 | 1,371만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 3억 1,500만원2026.04.12 · 9층 | 1,228만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.19 | 73㎡ · 17층 | 3억 7,800만원 | +300만원+0.8% |
| 2021.11.12 | 84㎡ · 12층 | 3억 9,550만원 | +1,550만원+4.1% |
| 2021.06.12 | 84㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2021.05.29 | 73㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 | +1,800만원+5.0% |
| 2021.02.07 | 84㎡ · 19층 | 3억 6,500만원 | +2,700만원+8.0% |
| 2020.11.24 | 73㎡ · 5층 | 3억 5,700만원 | +1,750만원+5.2% |
| 2020.11.21 | 73㎡ · 22층 | 3억 3,950만원 | +1,950만원+6.1% |
| 2020.10.29 | 84㎡ · 17층 | 3억 3,800만원 | +2,800만원+9.0% |
| 2020.10.16 | 73㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +3,000만원+10.3% |
| 2020.07.10 | 73㎡ · 20층 | 2억 9,000만원 | +1,000만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 73.53㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2026.05.08 | 73.53㎡ · 6층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.84㎡ · 9층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.27 | 84.8㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.03 | 84.84㎡ · 4층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.25 | 73.53㎡ · 13층102동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.30 | 84.8㎡ · 12층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.18 | 84.8㎡ · 12층101동 | 3억 900만원 |
| 2025.08.12 | 84.84㎡ · 21층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.07 | 73.53㎡ · 7층102동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.02.22 | 84.84㎡ · 16층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.8㎡ · 10층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.02.09 | 84.8㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.02.09 | 84.8㎡ · 1층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.09.25 | 84.8㎡ · 18층103동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.09.11 | 84.8㎡ · 19층103동 | 3억 3,200만원 |
| 2024.08.17 | 84.8㎡ · 5층 | 3억 1,900만원 해제 |
| 2024.08.17 | 84.8㎡ · 5층101동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.08.10 | 84.8㎡ · 22층103동 | 3억 3,200만원 |
| 2024.08.05 | 84.8㎡ · 12층103동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.07.12 | 84.8㎡ · 1층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.06.19 | 84.8㎡ · 11층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.05.11 | 73.53㎡ · 18층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.13 | 84.8㎡ · 13층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.02 | 73.53㎡ · 10층103동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.09 | 73.53㎡ · 4층103동 | 3억원 |
| 2024.03.08 | 73.53㎡ · 3층102동 | 3억 300만원 |
| 2024.03.05 | 84.84㎡ · 2층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.02.18 | 84.84㎡ · 18층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.10.07 | 73.53㎡ · 12층103동 | 3억원 |
| 2023.09.20 | 73.53㎡ · 11층103동 | 2억 9,400만원 |
| 2023.07.22 | 73.53㎡ · 15층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.05.26 | 84.8㎡ · 10층103동 | 3억 1,900만원 |
| 2023.04.29 | 73.53㎡ · 9층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.04.25 | 84.8㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2023.04.25 | 84.8㎡ · 3층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.04.07 | 73.53㎡ · 17층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.03.25 | 84.84㎡ · 20층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.03.20 | 84.8㎡ · 9층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.03.20 | 73.53㎡ · 11층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.01.25 | 84.8㎡ · 2층103동 | 3억 300만원 |
| 2022.10.29 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.10.06 | 73.53㎡ · 18층 | 3억 1,200만원 |
| 2022.08.01 | 84.8㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.07.30 | 73.53㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.05.31 | 84.84㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 84.8㎡ · 9층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2022.04.30 | 73.53㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.04.09 | 73.53㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.03.26 | 73.53㎡ · 22층 | 3억 7,400만원 |
| 2022.01.29 | 84.8㎡ · 7층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.11.19 | 73.53㎡ · 17층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.11.12 | 84.8㎡ · 12층 | 3억 9,550만원 |
| 2021.06.12 | 84.8㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.05.29 | 73.53㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.05.24 | 73.53㎡ · 13층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.02.07 | 84.8㎡ · 19층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.12.09 | 84.84㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.24 | 73.53㎡ · 5층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.11.21 | 73.53㎡ · 22층 | 3억 3,950만원 |
| 2020.11.18 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2020.11.18 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.16 | 73.53㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2020.11.16 | 84.8㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.14 | 84.8㎡ · 22층 | 3억 3,600만원 |
| 2020.11.02 | 73.53㎡ · 18층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.10.29 | 73.53㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.10.29 | 84.84㎡ · 17층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.10.27 | 84.84㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2020.10.24 | 73.53㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.16 | 73.53㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.8㎡ · 1층 | 3억 200만원 |
| 2020.07.30 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 800만원 |
| 2020.07.10 | 73.53㎡ · 20층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.8㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.05.19 | 84.84㎡ · 4층 | 3억 200만원 |
| 2020.05.13 | 73.53㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.