아파트2022년 준공부산진구 13위연지동 1위
래미안어반파크1단지
부산 부산진구 연지동 415 · 지도에서 보기
부산 부산진구 연지동에 있는 2022년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 143건이고, 최고가는 12억 7,000만원(전용 115㎡ · 12층 · 2026.01.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,994만원으로 1년 전보다 1.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 143건
- 1년 최고가
- 12억 7,000만원전용 115㎡ · 2026.01.14
- 최근 거래
- 2026.09.296억 1,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,994만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,674만원 | 1 |
| 2026.09 | 2,999만원 | 6 | 1,789만원 | 20 |
| 2026.08 | 2,989만원 | 17 | 1,936만원 | 8 |
| 2026.07 | 3,076만원 | 9 | 1,714만원 | 15 |
| 2026.06 | 2,958만원 | 17 | 1,626만원 | 5 |
| 2026.05 | 2,957만원 | 10 | 1,753만원 | 11 |
| 2026.04 | 3,039만원 | 13 | 1,835만원 | 12 |
| 2026.03 | 3,066만원 | 8 | 1,655만원 | 12 |
| 2026.02 | 3,208만원 | 3 | 1,672만원 | 4 |
| 2026.01 | 3,267만원 | 14 | 1,842만원 | 11 |
| 2025.12 | 2,961만원 | 19 | 1,772만원 | 4 |
| 2025.11 | 2,958만원 | 19 | 1,675만원 | 5 |
| 2025.10 | 2,951만원 | 8 | 1,713만원 | 6 |
| 2025.09 | 2,931만원 | 8 | 1,557만원 | 6 |
| 2025.08 | 3,087만원 | 5 | 1,686만원 | 6 |
| 2025.07 | 3,037만원 | 11 | 1,615만원 | 10 |
| 2025.06 | 2,994만원 | 10 | 1,396만원 | 10 |
| 2025.05 | 2,902만원 | 5 | 1,459만원 | 4 |
| 2025.04 | 3,109만원 | 4 | 1,479만원 | 8 |
| 2025.03 | 3,078만원 | 1 | 1,518만원 | 7 |
| 2025.02 | 2,648만원 | 1 | 1,360만원 | 4 |
| 2025.01 | 2,918만원 | 2 | 1,441만원 | 17 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,223만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,571만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,685만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,822만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,979만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,344만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,766만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,455만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억원33건 | 3억 6,000만원36건 | 60% |
| 74㎡22.7평 | 6억 7,500만원9건 | 4억원2건 | 59% |
| 84㎡25.7평 | 7억 6,000만원92건 | 4억 3,000만원65건 | 57% |
| 114㎡34.7평 | 11억 6,500만원6건 | 6억 4,550만원4건 | 55% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
78%갱신 55건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 1,300만원2026.09.29 · 11층 | 3,319만원 | 33 |
| 74㎡22.7평 | 7억 1,800만원2026.08.25 · 10층 | 2,976만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 7억 6,500만원2026.09.28 · 2층 | 2,958만원 | 92 |
| 99㎡30.2평 | 8억 9,000만원2026.05.11 · 3층 | 2,953만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.7평 | 11억 6,500만원2026.09.18 · 8층 | 3,354만원 | 6 |
| 121㎡36.7평 | 12억원2025.08.11 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 122㎡37.1평 | 11억원2026.08.21 · 1층 | 2,966만원 | 1거래 적음 |
| 126㎡38.4평 | 10억 5,000만원2026.06.11 · 1층 | 2,735만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 74㎡ · 10층 | 7억 1,800만원 | +1,800만원+2.6% |
| 2026.08.21 | 122㎡ · 1층 | 11억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.07.11 | 59㎡ · 20층 | 6억 3,800만원 | +200만원+0.3% |
| 2026.06.20 | 59㎡ · 12층 | 6억 3,600만원 | +1,100만원+1.8% |
| 2026.06.11 | 59㎡ · 26층 | 6억 2,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2026.06.11 | 126㎡ · 1층 | 10억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.04.11 | 74㎡ · 18층 | 7억원 | +1,200만원+1.7% |
| 2026.01.14 | 114㎡ · 12층 | 12억 7,000만원 | +2억 3,000만원+22.1% |
| 2026.01.09 | 59㎡ · 10층 | 6억 2,000만원 | +2,100만원+3.5% |
| 2025.12.15 | 114㎡ · 11층 | 10억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.76㎡ · 11층 | 6억 1,300만원 |
| 2026.09.28 | 84.86㎡ · 2층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.09.19 | 84.94㎡ · 10층 | 7억 700만원 |
| 2026.09.18 | 114.84㎡ · 8층 | 11억 6,500만원 |
| 2026.09.15 | 84.86㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.89㎡ · 21층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.08.31 | 114.84㎡ · 8층 | 11억 6,500만원 해제 |
| 2026.08.29 | 84.86㎡ · 19층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.85㎡ · 27층 | 7억원 |
| 2026.08.28 | 84.94㎡ · 27층 | 7억 8,300만원 |
| 2026.08.28 | 84.94㎡ · 7층 | 7억 4,200만원 |
| 2026.08.25 | 84.85㎡ · 13층 | 7억 7,300만원 |
| 2026.08.25 | 59.76㎡ · 8층 | 6억 2,400만원 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ · 18층 | 7억 6,800만원 |
| 2026.08.25 | 74.97㎡ · 10층 | 7억 1,800만원 |
| 2026.08.24 | 84.94㎡ · 7층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.89㎡ · 29층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 122.59㎡ · 1층 | 11억원 |
| 2026.08.20 | 84.86㎡ · 4층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.94㎡ · 7층 | 7억 6,800만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡ · 7층 | 7억 5,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ · 1층 | 7억 1,200만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ · 5층 | 6억 3,800만원 해제 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ · 5층 | 6억 3,800만원 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡ · 30층 | 8억 300만원 |
| 2026.07.30 | 59.76㎡ · 3층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ · 17층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ · 5층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡ · 13층 | 8억 500만원 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ · 20층 | 6억 3,800만원 |
| 2026.07.09 | 84.86㎡ · 17층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.07.07 | 74.97㎡ · 10층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ · 17층116동동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.76㎡ · 33층 | 6억 3,100만원 |
| 2026.06.29 | 84.94㎡ · 3층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.94㎡ · 23층108동동 | 7억 6,600만원 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ · 13층 | 7억 5,900만원 |
| 2026.06.27 | 74.97㎡ · 6층113동동 | 6억 5,750만원 |
| 2026.06.26 | 84.94㎡ · 23층 | 7억 6,600만원 해제 |
| 2026.06.25 | 84.85㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.76㎡ · 24층103동동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 74.97㎡ · 8층118동동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ · 12층 | 6억 3,600만원 |
| 2026.06.19 | 59.76㎡ · 8층103동동 | 6억 700만원 |
| 2026.06.18 | 84.86㎡ · 18층 | 7억 6,700만원 |
| 2026.06.18 | 84.94㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ · 20층109동동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 126.91㎡ · 1층T103동동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡ · 26층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 84.89㎡ · 8층119동동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.86㎡ · 19층 | 7억 500만원 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ · 14층109동동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡ · 27층102동동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.94㎡ · 8층116동동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.94㎡ · 23층113동동 | 7억 5,400만원 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ · 8층 | 6억 1,500만원 해제 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ · 8층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.05.14 | 114.84㎡ · 14층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 114.84㎡ · 14층106동동 | 12억원 |
| 2026.05.13 | 84.85㎡ · 1층101동동 | 7억원 |
| 2026.05.12 | 84.85㎡ · 28층108동동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.11 | 99.64㎡ · 3층115동동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ · 13층108동동 | 7억 4,700만원 |
| 2026.04.30 | 114.84㎡ · 21층115동동 | 11억 6,500만원 |
| 2026.04.30 | 84.94㎡ · 6층112동동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.26 | 59.76㎡ · 7층104동동 | 5억 9,450만원 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ · 24층109동동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.76㎡ · 14층103동동 | 6억원 |
| 2026.04.18 | 84.85㎡ · 11층113동동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 74.97㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.89㎡ · 13층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.94㎡ · 11층109동동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 74.97㎡ · 18층113동동 | 7억원 |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ · 5층105동동 | 6억 900만원 |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ · 18층105동동 | 6억 1,800만원 |
| 2026.04.06 | 84.86㎡ · 10층109동동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.76㎡ · 1층112동동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.89㎡ · 18층116동동 | 8억 300만원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ · 22층103동동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.89㎡ · 20층102동동 | 7억 8,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.89㎡ · 13층117동동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ · 24층107동동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ · 13층112동동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ · 16층109동동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 8층103동동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.02.11 | 74.97㎡ · 16층113동동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.02.09 | 59.76㎡ · 11층110동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.86㎡ · 14층107동동 | 7억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.31 | 84.86㎡ · 10층103동동 | 7억 7,700만원 |
| 2026.01.30 | 84.89㎡ · 18층102동동 | 7억 9,200만원 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ · 24층111동동 | 6억 500만원 |
| 2026.01.26 | 84.94㎡ · 13층108동동 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2026.01.23 | 84.89㎡ · 31층107동동 | 8억 2,700만원 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ · 14층101동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ · 8층112동동 | 5억 9,700만원 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ · 17층102동동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.86㎡ · 22층110동동 | 7억 5,400만원 |
| 2026.01.16 | 84.89㎡ · 17층102동동 | 7억 9,900만원 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡ · 7층105동동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 114.84㎡ · 12층106동동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡ · 4층101동동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡ · 2층105동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ · 10층102동동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡ · 31층108동동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.86㎡ · 15층108동동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡ · 23층109동동 | 7억 5,400만원 |
| 2025.12.24 | 59.76㎡ · 9층110동동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ · 18층107동동 | 7억 6,900만원 |
| 2025.12.19 | 84.86㎡ · 3층111동동 | 7억 2,700만원 |
| 2025.12.17 | 59.76㎡ · 2층110동동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.15 | 114.84㎡ · 11층115동동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.89㎡ · 3층117동동 | 7억원 |
| 2025.12.12 | 59.76㎡ · 8층110동동 | 5억 8,200만원 |
| 2025.12.11 | 84.89㎡ · 4층105동동 | 7억 6,300만원 |
| 2025.12.11 | 84.94㎡ · 23층111동동 | 7억 7,900만원 |
| 2025.12.11 | 84.86㎡ · 3층110동동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.89㎡ · 5층117동동 | 7억 4,900만원 |
| 2025.12.10 | 84.86㎡ · 27층110동동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.89㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 해제 |
| 2025.12.05 | 84.86㎡ · 8층107동동 | 7억 6,000만원 |
2020년 이후 215건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.