아파트1996년 준공북구 136위금곡동 19위
금곡8단지주공
부산 북구 금곡동 810 · 지도에서 보기
부산 북구 금곡동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 1,300만원(전용 49㎡ · 13층 · 2026.05.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 528만원입니다. 전용 42㎡ 전세가율은 102%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 1억 1,300만원전용 49㎡ · 2026.05.11
- 최근 거래
- 2026.09.087,000만원 · 전용 42㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 528만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당528만원
월 중앙값 최고 · 최저794만원 · 469만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 528만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 492만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 532만원 | 5 | 430만원 | 1 |
| 2026.04 | 538만원 | 2 | 489만원 | 2 |
| 2026.03 | 538만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2025.12 | 508만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 430만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2025.06 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 539만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 469만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2025.02 | 547만원 | 4 | 541만원 | 1 |
| 2025.01 | 492만원 | 2 | 486만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 453만원 | 1 |
| 2024.11 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 625만원 | 3 | 547만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 332만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2024.05 | 567만원 | 2 | 539만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2024.01 | 606만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 618만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2023.06 | 641만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 618만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 547만원 | 1 | 586만원 | 3 |
| 2023.03 | 625만원 | 1 | 547만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 586만원 | 1 |
| 2023.01 | 532만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2022.11 | 657만원 | 1 | 578만원 | 2 |
| 2022.10 | 784만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 726만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 534만원 | 1 |
| 2022.07 | 684만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 664만원 | 1 | 547만원 | 3 |
| 2022.05 | 698만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 728만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.03 | 672만원 | 1 | 528만원 | 2 |
| 2022.02 | 723만원 | 4 | 563만원 | 1 |
| 2022.01 | 680만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 704만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 731만원 | 4 | 567만원 | 2 |
| 2021.10 | 743만원 | 2 | 563만원 | 5 |
| 2021.09 | 794만원 | 4 | 658만원 | 4 |
| 2021.08 | 696만원 | 5 | 586만원 | 1 |
| 2021.07 | 643만원 | 4 | 612만원 | 2 |
| 2021.06 | 602만원 | 4 | 571만원 | 1 |
| 2021.05 | 610만원 | 11 | 539만원 | 1 |
| 2021.04 | 586만원 | 3 | 492만원 | 1 |
| 2021.03 | 625만원 | 3 | 547만원 | 2 |
| 2021.02 | 586만원 | 7 | 547만원 | 1 |
| 2021.01 | 598만원 | 6 | 547만원 | 2 |
| 2020.12 | 586만원 | 3 | 492만원 | 1 |
| 2020.11 | 625만원 | 7 | 508만원 | 1 |
| 2020.10 | 594만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 701만원 | 4 | 469만원 | 3 |
| 2020.08 | 711만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 618만원 | 5 | 508만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2020.05 | 634만원 | 4 | 525만원 | 2 |
| 2020.04 | 555만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 672만원 | 2 | 544만원 | 2 |
| 2020.02 | 614만원 | 8 | 469만원 | 1 |
| 2020.01 | 543만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.8평 | 6,400만원10건 | 6,500만원7건 | 102% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.8평 | 7,000만원2026.09.08 · 10층 | 500만원 | 10 |
| 48㎡14.8평 | 9,800만원2026.05.16 · 6층 | 619만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.29 | 42㎡ · 12층 | 9,800만원 | +500만원+5.4% |
| 2021.09.29 | 48㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
| 2021.08.20 | 42㎡ · 14층 | 9,300만원 | +400만원+4.5% |
| 2021.08.06 | 42㎡ · 15층 | 8,900만원 | +50만원+0.6% |
| 2020.09.12 | 42㎡ · 14층 | 8,850만원 | +250만원+2.9% |
| 2020.08.14 | 48㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2020.03.17 | 48㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2020.02.15 | 42㎡ · 11층 | 7,900만원 | +100만원+1.3% |
| 2020.02.15 | 42㎡ · 10층 | 8,600만원 | +700만원+8.9% |
| 2020.02.08 | 42㎡ · 11층 | 7,800만원 | +800만원+11.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 42.29㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2026.09.07 | 42.29㎡ · 11층807동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.09.04 | 42.29㎡ · 13층 | 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 48.85㎡ · 5층803동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.07.06 | 48.85㎡ · 3층807동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.06.17 | 42.29㎡ · 1층807동 | 6,300만원 |
| 2026.06.16 | 42.29㎡ · 15층806동 | 6,300만원 |
| 2026.05.23 | 42.29㎡ · 12층803동 | 6,200만원 |
| 2026.05.16 | 48.85㎡ · 6층806동 | 9,800만원 |
| 2026.05.16 | 42.29㎡ · 6층806동 | 6,800만원 |
| 2026.05.14 | 42.29㎡ · 1층 | 6,000만원 해제 |
| 2026.05.14 | 42.29㎡ · 11층803동 | 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 48.85㎡ · 13층806동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.04.21 | 48.85㎡ · 4층807동 | 8,500만원 |
| 2026.04.15 | 42.29㎡ · 4층806동 | 6,400만원 |
| 2026.03.10 | 42.29㎡ · 13층802동 | 6,400만원 |
| 2026.03.07 | 48.85㎡ · 4층805동 | 8,500만원 |
| 2025.12.26 | 42.29㎡ · 2층806동 | 6,500만원 |
| 2025.09.10 | 42.29㎡ · 14층806동 | 6,800만원 직거래 |
| 2025.07.21 | 42.29㎡ · 5층806동 | 7,100만원 직거래 |
| 2025.06.23 | 48.85㎡ · 12층805동 | 9,500만원 |
| 2025.05.29 | 42.29㎡ · 10층802동 | 6,800만원 |
| 2025.05.16 | 42.29㎡ · 6층805동 | 8,700만원 직거래 |
| 2025.05.06 | 42.29㎡ · 4층805동 | 7,000만원 |
| 2025.04.19 | 42.29㎡ · 3층804동 | 6,000만원 |
| 2025.02.24 | 48.85㎡ · 5층802동 | 1억 800만원 |
| 2025.02.20 | 42.29㎡ · 6층805동 | 7,000만원 |
| 2025.02.13 | 42.29㎡ · 9층806동 | 7,000만원 |
| 2025.02.11 | 42.29㎡ · 9층803동 | 6,000만원 |
| 2025.01.18 | 42.29㎡ · 15층805동 | 6,000만원 |
| 2025.01.11 | 42.29㎡ · 3층805동 | 6,600만원 |
| 2024.11.25 | 48.85㎡ · 11층805동 | 9,000만원 |
| 2024.10.24 | 42.29㎡ · 13층802동 | 7,750만원 |
| 2024.10.08 | 42.29㎡ · 15층806동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.09.30 | 48.85㎡ · 3층802동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.09.26 | 42.29㎡ · 11층807동 | 7,500만원 |
| 2024.09.07 | 42.29㎡ · 11층807동 | 8,000만원 |
| 2024.08.12 | 48.85㎡ · 1층802동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.17 | 42.29㎡ · 13층805동 | 8,000만원 |
| 2024.05.09 | 48.85㎡ · 2층801동 | 1억원 직거래 |
| 2024.05.09 | 42.29㎡ · 4층803동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.05.08 | 42.29㎡ · 5층801동 | 8,100만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 42.29㎡ · 9층804동 | 6,500만원 |
| 2024.03.11 | 42.29㎡ · 2층806동 | 8,400만원 직거래 |
| 2024.01.27 | 42.29㎡ · 7층801동 | 7,500만원 |
| 2024.01.08 | 42.29㎡ · 12층802동 | 8,000만원 |
| 2023.12.31 | 42.29㎡ · 13층802동 | 8,800만원 |
| 2023.12.18 | 42.29㎡ · 9층807동 | 7,000만원 |
| 2023.10.25 | 42.29㎡ · 4층803동 | 7,800만원 직거래 |
| 2023.10.23 | 42.29㎡ · 8층801동 | 6,600만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 42.29㎡ · 5층801동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.06.22 | 48.85㎡ · 7층805동 | 1억 500만원 |
| 2023.06.16 | 42.29㎡ · 6층807동 | 8,200만원 |
| 2023.06.14 | 42.29㎡ · 9층805동 | 7,400만원 |
| 2023.05.31 | 48.85㎡ · 13층803동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.05.31 | 42.29㎡ · 7층805동 | 7,600만원 직거래 |
| 2023.05.09 | 42.29㎡ · 11층801동 | 7,900만원 |
| 2023.04.21 | 42.29㎡ · 6층 | 8,200만원 해제 |
| 2023.04.04 | 42.29㎡ · 7층803동 | 7,000만원 |
| 2023.03.25 | 42.29㎡ · 14층804동 | 8,000만원 |
| 2023.03.20 | 48.85㎡ · 5층803동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.01.13 | 42.29㎡ · 5층805동 | 6,800만원 |
| 2022.11.21 | 42.29㎡ · 5층 | 8,400만원 |
| 2022.10.19 | 48.85㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.13 | 42.29㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2022.10.04 | 42.29㎡ · 10층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.09.30 | 42.29㎡ · 8층 | 8,450만원 |
| 2022.09.03 | 48.85㎡ · 6층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.07.21 | 42.29㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2022.07.13 | 42.29㎡ · 3층 | 8,750만원 |
| 2022.07.07 | 42.29㎡ · 3층 | 7,900만원 |
| 2022.06.11 | 42.29㎡ · 12층 | 8,500만원 |
| 2022.05.24 | 42.29㎡ · 2층 | 8,800만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 42.29㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2022.05.03 | 42.29㎡ · 5층 | 9,050만원 |
| 2022.04.29 | 42.29㎡ · 9층 | 9,100만원 |
| 2022.04.13 | 48.85㎡ · 5층 | 1억 2,100만원 |
| 2022.04.08 | 42.29㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2022.04.07 | 42.29㎡ · 15층 | 8,300만원 |
| 2022.04.06 | 42.29㎡ · 15층 | 9,120만원 |
| 2022.04.04 | 48.85㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.03.29 | 42.29㎡ · 13층 | 7,800만원 직거래 |
| 2022.03.03 | 42.29㎡ · 6층 | 8,600만원 |
| 2022.02.28 | 42.29㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2022.02.28 | 42.29㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2022.02.23 | 48.85㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.02.17 | 42.29㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2022.01.29 | 42.29㎡ · 15층 | 9,400만원 |
| 2022.01.15 | 42.29㎡ · 12층 | 8,700만원 |
| 2022.01.12 | 42.29㎡ · 8층 | 8,200만원 |
| 2021.12.29 | 42.29㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2021.12.15 | 42.29㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.12.04 | 48.85㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.11.22 | 42.29㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2021.11.10 | 48.85㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.11.05 | 48.85㎡ · 5층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.11.02 | 42.29㎡ · 11층 | 8,600만원 |
| 2021.10.29 | 42.29㎡ · 12층 | 9,800만원 |
| 2021.10.02 | 42.29㎡ · 12층 | 9,200만원 |
| 2021.09.30 | 48.85㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.29 | 48.85㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.27 | 42.29㎡ · 12층 | 9,070만원 |
| 2021.09.04 | 42.29㎡ · 15층 | 8,700만원 |
| 2021.08.21 | 42.29㎡ · 1층 | 7,100만원 |
| 2021.08.20 | 42.29㎡ · 14층 | 9,300만원 |
| 2021.08.16 | 42.29㎡ · 12층 | 8,200만원 |
| 2021.08.10 | 48.85㎡ · 13층 | 1억 800만원 |
| 2021.08.06 | 42.29㎡ · 15층 | 8,900만원 |
| 2021.07.28 | 42.29㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2021.07.17 | 42.29㎡ · 6층 | 8,450만원 |
| 2021.07.08 | 42.29㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2021.07.07 | 48.85㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.06.28 | 42.29㎡ · 11층 | 7,600만원 |
| 2021.06.17 | 42.29㎡ · 11층 | 8,050만원 |
| 2021.06.05 | 42.29㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.06.01 | 42.29㎡ · 15층 | 7,800만원 |
| 2021.05.27 | 48.85㎡ · 1층 | 9,800만원 해제 |
| 2021.05.27 | 48.85㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2021.05.22 | 42.29㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2021.05.22 | 42.29㎡ · 14층 | 7,900만원 |
2020년 이후 195건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.