아파트1997년 준공해운대구 118위좌동 28위

대림3

부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6 · 지도에서 보기

부산 해운대구 좌동에 있는 1997년 준공 477세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 7억 3,000만원(전용 165㎡ · 20층 · 2025.10.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,179만원으로 1년 전보다 15.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 16건
1년 최고가: 7억 3,000만원전용 165㎡ · 2025.10.30
최근 거래: 2026.07.065억 6,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,179만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,179만원 +15.7% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저2,533만원 · 1,180만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,179만원 · 최저 1,404만원 · 매매 31건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	1,245만원	1
2026.07	2,179만원	1	1,216만원	1
2026.06	1,934만원	5	912만원	2
2026.05	1,980만원	1	1,062만원	1
2026.04	1,766만원	2	1,216만원	3
2026.02	1,954만원	2	1,050만원	1
2026.01	1,769만원	3	—	0
2025.12	—	0	1,167만원	5
2025.10	1,602만원	2	1,050만원	1
2025.09	1,879만원	3	995만원	1
2025.08	1,887만원	1	—	0
2025.07	—	0	943만원	3
2025.06	1,887만원	1	1,161만원	5
2025.05	1,724만원	1	976만원	1
2025.04	—	0	1,063만원	2
2025.03	1,686만원	1	—	0
2025.02	1,697만원	1	—	0
2025.01	—	0	1,050만원	2
2024.12	—	0	989만원	4
2024.11	1,741만원	1	1,094만원	3
2024.09	1,627만원	2	995만원	1
2024.08	1,666만원	2	973만원	1
2024.07	—	0	1,078만원	2
2024.06	1,404만원	1	1,091만원	4
2024.04	—	0	1,005만원	1
2024.03	—	0	973만원	1
2024.02	—	0	1,094만원	2
2024.01	—	0	902만원	3
2023.12	1,769만원	1	—	0
2023.11	—	0	1,078만원	1
2023.08	1,886만원	2	—	0
2023.07	2,072만원	2	1,050만원	1
2023.06	1,934만원	1	1,177만원	3
2023.04	1,924만원	1	1,105만원	1
2023.03	1,879만원	1	940만원	2
2023.02	1,907만원	1	973만원	1
2023.01	1,675만원	1	1,113만원	2
2022.12	—	0	1,094만원	1
2022.10	—	0	1,198만원	2
2022.09	—	0	1,054만원	2
2022.06	—	0	1,292만원	1
2022.05	—	0	1,062만원	1
2022.04	—	0	1,365만원	4
2022.03	—	0	1,409만원	5
2022.02	—	0	1,382만원	1
2022.01	—	0	1,005만원	1
2021.12	—	0	1,362만원	4
2021.11	—	0	1,021만원	1
2021.10	—	0	1,556만원	1
2021.09	2,233만원	1	—	0
2021.08	2,533만원	2	—	0
2021.07	2,276만원	2	1,161만원	2
2021.06	2,509만원	3	—	0
2021.05	1,979만원	5	978만원	3
2021.04	—	0	1,072만원	2
2021.03	1,686만원	5	1,161만원	4
2021.02	1,757만원	1	—	0
2021.01	—	0	1,105만원	1
2020.12	1,575만원	1	1,061만원	2
2020.11	1,791만원	4	995만원	3
2020.10	1,655만원	14	1,034만원	3
2020.09	1,401만원	1	1,105만원	1
2020.08	1,416만원	4	995만원	1
2020.06	1,572만원	1	1,022만원	2
2020.05	1,576만원	2	1,011만원	7
2020.04	1,407만원	1	975만원	2
2020.03	1,553만원	1	973만원	1
2020.02	1,180만원	2	956만원	2
2020.01	1,559만원	1	973만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	3억 2,000만원11건	2억 2,000만원10건	69%
84㎡25.7평	5억 2,950만원4건	3억 750만원4건	58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1997.10.15 (1997년)
세대 · 동: 477세대 · 6개 동
층수: 지상 25층
용적률 · 건폐율: 41.86% · 2.96%
주차: 486대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 대림산업
시행사: 대림산업
연면적: 60,981㎡
전기차 충전기: 17기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소: 부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(양운,신도) 중학교(양운,신도) 고등학교(양운,신도)
편의시설: 관공서(좌3동사무소) 병원(해운대백병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(대천공원) 기타(해운대도서관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하211세대 · 44%
60~85㎡100세대 · 21%
85~135㎡116세대 · 24%
135㎡ 초과50세대 · 10%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	3억 2,500만원2026.06.22 · 4층	2억 7,500만원 ~ 3억 6,400만원	1,769만원	11
84㎡25.7평	5억 6,000만원2026.07.06 · 20층	4억 9,700만원 ~ 5억 6,000만원	2,060만원	4
115㎡34.8평	6억 5,700만원2025.06.11 · 12층	—	—	0거래 적음
164㎡49.9평	7억 3,000만원2025.10.30 · 20층	7억 3,000만원	1,464만원	1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2023.01.07	164㎡ · 22층	8억 3,500만원	+2억 5,500만원+44.0%
2021.09.09	115㎡ · 2층	7억 7,750만원	+3,250만원+4.4%
2021.08.14	84㎡ · 17층	6억 7,000만원	+2,000만원+3.1%
2021.07.15	59㎡ · 5층	4억 6,000만원	+5,800만원+14.4%
2021.06.10	84㎡ · 22층	6억 5,000만원	+500만원+0.8%
2021.06.07	115㎡ · 9층	7억 4,500만원	+1억 5,500만원+26.3%
2021.06.04	84㎡ · 22층	6억 4,500만원	+1억 4,700만원+29.5%
2021.05.20	59㎡ · 18층	4억 200만원	+500만원+1.3%
2021.05.12	59㎡ · 17층	3억 9,700만원	+3,900만원+10.9%
2021.05.01	59㎡ · 14층	3억 5,800만원	+2,000만원+5.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 6건 · 해제된 거래 4건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.07.06	84.97㎡ · 20층306동	5억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22	59.82㎡ · 4층	3억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13	84.97㎡ · 3층	4억 9,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09	59.82㎡ · 12층303동	3억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09	59.82㎡ · 18층303동	3억 6,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07	59.82㎡ · 8층	3억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04	84.97㎡ · 4층306동	5억 900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23	59.82㎡ · 3층302동	3억 2,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14	59.82㎡ · 3층303동	3억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14	84.97㎡ · 20층306동	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12	59.82㎡ · 5층303동	3억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28	59.82㎡ · 14층303동	3억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14	59.82㎡ · 11층303동	3억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06	59.82㎡ · 1층303동	2억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19	84.97㎡ · 16층306동	4억 8,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30	164.84㎡ · 20층305동	7억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04	59.82㎡ · 13층303동	3억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24	115.12㎡ · 6층304동	5억 6,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16	59.82㎡ · 12층302동	3억 5,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08	59.82㎡ · 8층302동	3억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06	59.82㎡ · 9층302동	3억 2,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06	84.97㎡ · 18층306동	4억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11	115.12㎡ · 12층301동	6억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03	59.82㎡ · 16층303동	3억 1,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04	59.82㎡ · 7층303동	3억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25	59.82㎡ · 9층303동	3억 700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21	115.12㎡ · 17층304동	5억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09	59.82㎡ · 14층303동	3억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30	59.82㎡ · 13층303동	3억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10	164.84㎡ · 9층305동	7억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30	59.82㎡ · 9층303동	3억 300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12	59.82㎡ · 8층303동	3억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29	164.84㎡ · 13층305동	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02	59.82㎡ · 7층302동	3억 2,000만원	중개거래
2023.10.20	59.82㎡ · 18층303동	3억 2,500만원 직거래	직거래
2023.08.31	115.12㎡ · 12층304동	6억 3,000만원	중개거래
2023.08.21	59.82㎡ · 8층303동	3억 5,500만원	중개거래
2023.07.31	59.82㎡ · 11층303동	3억 9,000만원	중개거래
2023.07.27	59.82㎡ · 7층303동	3억 6,000만원	중개거래
2023.06.24	59.82㎡ · 9층303동	3억 5,000만원	중개거래
2023.05.03	59.82㎡ · 5층302동	2억 3,800만원 직거래	직거래
2023.04.19	115.12㎡ · 8층301동	6억 7,000만원	중개거래
2023.03.19	84.97㎡ · 10층306동	4억 1,000만원 직거래	직거래
2023.03.08	59.82㎡ · 8층302동	3억 4,000만원	중개거래
2023.02.16	59.82㎡ · 13층302동	3억 4,500만원	중개거래
2023.01.07	164.84㎡ · 22층305동	8억 3,500만원	중개거래
2021.09.09	115.12㎡ · 2층	7억 7,750만원
2021.08.14	59.82㎡ · 11층	4억 4,500만원
2021.08.14	84.97㎡ · 17층	6억 7,000만원
2021.07.15	59.82㎡ · 5층	4억 6,000만원
2021.07.01	115.12㎡ · 2층	7억원
2021.06.10	84.97㎡ · 22층	6억 5,000만원
2021.06.07	115.12㎡ · 9층	7억 4,500만원
2021.06.04	84.97㎡ · 22층	6억 4,500만원
2021.05.20	59.82㎡ · 18층	4억 200만원
2021.05.12	59.82㎡ · 17층	3억 9,700만원
2021.05.05	59.82㎡ · 16층	3억 5,000만원
2021.05.01	59.82㎡ · 14층	3억 5,800만원
2021.05.01	59.82㎡ · 14층	3억 5,800만원
2021.03.18	59.82㎡ · 14층	3억 1,000만원
2021.03.17	59.82㎡ · 4층	2억 9,950만원
2021.03.14	59.82㎡ · 15층	3억 3,800만원
2021.03.09	59.82㎡ · 1층	2억 8,500만원
2021.03.03	115.12㎡ · 1층	5억 8,700만원
2021.02.10	59.82㎡ · 8층	3억 1,800만원
2020.12.18	59.82㎡ · 17층	2억 8,500만원
2020.11.17	59.82㎡ · 7층	3억 2,800만원
2020.11.16	84.97㎡ · 25층	4억 9,800만원 해제
2020.11.16	84.97㎡ · 25층	4억 9,800만원
2020.11.14	59.82㎡ · 1층	2억 9,500만원
2020.11.07	59.82㎡ · 9층	3억 2,000만원
2020.10.31	59.82㎡ · 12층	3억 500만원
2020.10.31	59.82㎡ · 4층	2억 9,000만원
2020.10.31	59.82㎡ · 6층	3억 2,000만원
2020.10.31	115.12㎡ · 12층	5억 7,500만원
2020.10.30	59.82㎡ · 15층	3억원
2020.10.30	115.12㎡ · 24층	5억 9,000만원
2020.10.27	59.82㎡ · 11층	3억 1,000만원 해제
2020.10.27	59.82㎡ · 11층	3억 1,000만원
2020.10.26	84.97㎡ · 9층	4억 7,000만원
2020.10.25	115.12㎡ · 18층	5억 1,500만원
2020.10.24	115.12㎡ · 9층	5억 5,500만원
2020.10.20	115.12㎡ · 22층	5억 3,000만원 해제
2020.10.20	115.12㎡ · 22층	5억 3,000만원
2020.10.17	84.97㎡ · 20층	4억 2,800만원
2020.10.14	84.97㎡ · 16층	4억 800만원
2020.10.02	84.97㎡ · 13층	4억 300만원
2020.09.05	84.97㎡ · 2층	3억 6,000만원
2020.08.29	59.82㎡ · 2층	2억 4,500만원 해제
2020.08.29	59.82㎡ · 2층	2억 4,500만원
2020.08.27	115.12㎡ · 9층	5억 1,500만원
2020.08.05	59.82㎡ · 7층	2억 9,000만원
2020.08.02	164.84㎡ · 22층	5억 8,000만원
2020.06.10	59.82㎡ · 13층	2억 8,450만원
2020.05.29	59.82㎡ · 7층	2억 9,800만원
2020.05.02	59.82㎡ · 9층	2억 7,250만원
2020.04.20	115.12㎡ · 15층	4억 9,000만원
2020.03.16	59.82㎡ · 16층	2억 8,100만원
2020.02.06	115.12㎡ · 4층	4억 5,000만원
2020.02.04	164.84㎡ · 1층	5억 3,200만원
2020.01.09	59.82㎡ · 19층	2억 8,200만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.03
부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
2026.09.28
9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.