아파트1996년 준공해운대구 124위좌동 29위
대창
부산광역시 해운대구 대천로67번길 7 · 지도에서 보기
부산 해운대구 좌동에 있는 1996년 준공 334세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 135㎡ · 13층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,751만원으로 1년 전보다 11.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 6억 4,000만원전용 135㎡ · 2025.10.26
- 최근 거래
- 2026.09.183억 3,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,751만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,751만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,716만원 | 2 | 1,158만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,839만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,007만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,054만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,676만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,571만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,644만원 | 2 | 1,103만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,389만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,007만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,719만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,000만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,710만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,434만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,599만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,847만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,544만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,020만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,552만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,621만원 | 1 | 1,135만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,665만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,558만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,086만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 961만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,690만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,710만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 997만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,841만원 | 1 | 1,186만원 | 2 |
| 2022.08 | 2,024만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,964만원 | 1 | 1,228만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,306만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,200만원 | 1 | 895만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 984만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,244만원 | 1 | 1,411만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,906만원 | 2 | 1,179만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,228만원 | 1 | 1,297만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,710만원 | 1 | 1,158만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,934만원 | 2 | 1,158만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,599만원 | 1 | 1,158만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,434만원 | 1 | 1,104만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,454만원 | 1 | 1,158만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,461만원 | 7 | 982만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,395만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,128만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,252만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,381만원 | 3 | 1,048만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,401만원 | 1 | 937만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 2,200만원5건 | 1억 9,000만원3건 | 59% |
| 134㎡40.7평 | 6억 3,875만원2건 | 4억 3,500만원2건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.10.31 (1996년)
- 세대 · 동
- 334세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 252.45% · 20.17%
- 주차
- 344대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대창기업
- 시행사
- 대창기업
- 연면적
- 43,350㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 해운대구 대천로67번길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하152세대 · 46%
- 60~85㎡66세대 · 20%
- 85~135㎡116세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 3,500만원2026.09.18 · 18층 | 1,776만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 4억 8,000만원2026.03.09 · 12층 | 1,868만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.8평 | 5억 3,000만원2025.06.21 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.7평 | 6억 3,750만원2026.03.31 · 12층 | 1,568만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.19 | 101㎡ · 7층 | 7억 2,500만원 | +1억 8,500만원+34.3% |
| 2022.05.10 | 59㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.10.12 | 59㎡ · 7층 | 4억 700만원 | +7,200만원+21.5% |
| 2021.06.22 | 134㎡ · 10층 | 8억원 | +2억 500만원+34.5% |
| 2021.06.11 | 59㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 | +2,500만원+8.1% |
| 2021.03.31 | 59㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 | +2,000만원+6.9% |
| 2021.03.13 | 84㎡ · 7층 | 5억 5,500만원 | +1억 7,000만원+44.2% |
| 2021.02.18 | 59㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.11.13 | 101㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 | +1억 600만원+24.4% |
| 2020.11.06 | 134㎡ · 17층 | 5억 9,500만원 | +6,500만원+12.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.95㎡ · 18층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2026.03.31 | 134.64㎡ · 12층105동 | 6억 3,750만원 |
| 2026.03.09 | 84.96㎡ · 12층106동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.95㎡ · 7층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ · 8층104동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.11.27 | 59.95㎡ · 19층104동 | 3억 400만원 |
| 2025.10.26 | 134.64㎡ · 13층106동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.95㎡ · 8층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.15 | 84.96㎡ · 4층106동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.08.08 | 59.95㎡ · 3층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.02 | 134.64㎡ · 3층106동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 101.94㎡ · 15층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.05.08 | 134.64㎡ · 17층105동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.08 | 84.96㎡ · 10층102동 | 5억원 직거래 |
| 2025.04.23 | 59.95㎡ · 14층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.95㎡ · 5층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.13 | 59.95㎡ · 4층103동 | 3억원 직거래 |
| 2025.01.17 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2025.01.17 | 59.95㎡ · 15층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.04 | 59.95㎡ · 3층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.09.05 | 59.95㎡ · 10층103동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.08.20 | 59.95㎡ · 14층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.95㎡ · 16층104동 | 2억 8,150만원 |
| 2024.04.09 | 101.94㎡ · 13층101동 | 5억원 |
| 2024.03.09 | 134.64㎡ · 12층106동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.03.01 | 59.95㎡ · 13층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.02.06 | 59.95㎡ · 2층104동 | 2억 8,250만원 |
| 2023.11.21 | 59.95㎡ · 13층103동 | 3억 800만원 |
| 2023.11.05 | 59.95㎡ · 15층103동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.21 | 59.95㎡ · 14층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.09.08 | 134.64㎡ · 1층 | 7억 5,000만원 |
| 2022.08.15 | 59.95㎡ · 3층 | 3억 6,700만원 |
| 2022.06.09 | 134.64㎡ · 12층 | 8억원 |
| 2022.05.19 | 101.94㎡ · 7층 | 7억 2,500만원 |
| 2022.05.10 | 59.95㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.03.18 | 59.95㎡ · 12층 | 3억 9,900만원 |
| 2022.02.03 | 84.96㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2021.10.12 | 59.95㎡ · 7층 | 4억 700만원 |
| 2021.10.07 | 101.94㎡ · 7층 | 7억 2,500만원 해제 |
| 2021.06.22 | 134.64㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2021.06.11 | 59.95㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.05.24 | 134.64㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2021.04.21 | 59.95㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.03.31 | 59.95㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.96㎡ · 7층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.02.18 | 59.95㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.05 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.02 | 134.64㎡ · 13층 | 5억 9,200만원 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 17층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.11.13 | 101.94㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.11.09 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.06 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.06 | 134.64㎡ · 17층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.11.04 | 59.95㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.02 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 6,100만원 |
| 2020.10.31 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.10.30 | 134.64㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.27 | 134.64㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.10.21 | 134.64㎡ · 13층 | 4억 7,700만원 해제 |
| 2020.10.17 | 134.64㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.17 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.10.16 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.16 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.14 | 134.64㎡ · 19층 | 4억 7,300만원 |
| 2020.10.07 | 59.95㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.06 | 134.64㎡ · 14층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2020.10.06 | 84.96㎡ · 16층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.10.06 | 134.64㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.07.24 | 134.64㎡ · 13층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.07.07 | 59.95㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.06.30 | 101.94㎡ · 8층 | 4억 3,400만원 |
| 2020.06.27 | 134.64㎡ · 10층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.03.30 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.06 | 84.96㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.