아파트1996년 준공해운대구 114위좌동 25위
신성
부산광역시 해운대구 대천로67번길 15 · 지도에서 보기
부산 해운대구 좌동에 있는 1996년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 7억 1,500만원(전용 134㎡ · 11층 · 2026.06.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,981만원으로 1년 전보다 29.2% 올랐습니다. 전용 57㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 7억 1,500만원전용 134㎡ · 2026.06.06
- 최근 거래
- 2026.09.055억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,981만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,872만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,983만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,798만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,763만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,791만원 | 2 | 1,256만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,635만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,828만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,871만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,852만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,609만원 | 2 | 1,256만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,637만원 | 2 | 987만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,786만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,513만원 | 3 | 514만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,056만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,542만원 | 1 | 913만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,570만원 | 1 | 1,085만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,551만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,393만원 | 1 | 1,028만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,427만원 | 1 | 1,042만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,307만원 | 1 | 1,085만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,085만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,085만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,530만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 995만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,554만원 | 1 | 1,049만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,599만원 | 1 | 1,056만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,142만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,741만원 | 1 | 1,028만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 971만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,770만원 | 1 | 1,028만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,028만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,972만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,085만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,856만원 | 1 | 1,085만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,701만원 | 1 | 1,011만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,056만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,867만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,099만원 | 2 |
| 2022.09 | 2,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,313만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,221만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,361만원 | 1 | 1,439만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,284만원 | 1 | 959만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,427만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,315만원 | 1 | 1,206만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,167만원 | 1 | 1,142만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 814만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,170만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,062만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,599만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,973만원 | 1 | 1,142만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,798만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,398만원 | 1 | 1,110만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,884만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,184만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,228만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,142만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,085만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,553만원 | 5 | 982만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,470만원 | 10 | 1,060만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,513만원 | 3 | 1,068만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,265만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,285만원 | 1 | 942만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 971만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,359만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,496만원 | 1 | 1,028만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,006만원 | 1 | 1,028만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,085만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,517만원 | 1 | 839만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.5평 | 3억 2,250만원9건 | 2억 2,000만원6건 | 68% |
| 84㎡25.7평 | 4억 8,000만원5건 | 2억 5,000만원2건 | 52% |
| 134㎡40.5평 | 6억 5,250만원6건 | 4억 500만원2건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.05.29 (1996년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 254.00% · 23.73%
- 주차
- 339대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 주식회사신성
- 시행사
- 주식회사신성
- 연면적
- 45,529㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터기타
- 주소
- 부산광역시 해운대구 대천로67번길 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 장산역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신도) 중학교(신도) 고등학교(신도)
- 편의시설
- 관공서(좌3동사무소) 병원(함재도한의원) 백화점(E-mart) 대형상가(2001아웃렛) 공원(대천공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하148세대 · 45%
- 60~85㎡68세대 · 21%
- 85~135㎡114세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.5평 | 3억 500만원2026.09.04 · 15층 | 1,841만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 5억 1,500만원2026.09.05 · 13층 | 1,867만원 | 5 |
| 134㎡40.5평 | 7억 1,500만원2026.06.06 · 11층 | 1,609만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.01 | 84㎡ · 11층 | 6억 700만원 | +1,200만원+2.0% |
| 2022.03.19 | 84㎡ · 10층 | 5억 9,500만원 | +1억 4,500만원+32.2% |
| 2021.08.16 | 134㎡ · 3층 | 8억원 | +200만원+0.3% |
| 2021.06.19 | 57㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 | +9,000만원+27.3% |
| 2021.05.29 | 134㎡ · 14층 | 7억 9,800만원 | +2억 9,800만원+59.6% |
| 2020.11.13 | 57㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 | +5,500만원+20.0% |
| 2020.10.31 | 84㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 | +5,500만원+13.9% |
| 2020.10.29 | 57㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2020.10.22 | 134㎡ · 7층 | 5억원 | +2,200만원+4.6% |
| 2020.10.19 | 134㎡ · 2층 | 4억 7,800만원 | +300만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.97㎡ · 13층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.09.04 | 57.9㎡ · 15층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.18 | 57.9㎡ · 10층 | 3억 4,700만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 57.9㎡ · 9층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.06 | 134.04㎡ · 11층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.05.21 | 57.9㎡ · 14층103동 | 3억 3,250만원 |
| 2026.05.19 | 57.9㎡ · 2층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.21 | 134.04㎡ · 6층106동 | 5억 8,800만원 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ · 17층 | 4억 6,800만원 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ · 2층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 57.9㎡ · 6층103동 | 3억 2,250만원 |
| 2026.02.02 | 57.9㎡ · 15층103동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.01.31 | 134.04㎡ · 11층105동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 57.9㎡ · 7층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.27 | 134.04㎡ · 15층104동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.12.19 | 134.04㎡ · 12층105동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.28 | 134.04㎡ · 8층106동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ · 2층107동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 57.9㎡ · 18층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.10.01 | 84.97㎡ · 6층107동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.09.15 | 57.9㎡ · 5층103동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.09.03 | 57.9㎡ · 9층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.02 | 57.9㎡ · 1층102동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.06.30 | 57.9㎡ · 6층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.13 | 57.9㎡ · 13층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.04.10 | 134.04㎡ · 17층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.04.02 | 57.9㎡ · 12층103동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.03.24 | 134.04㎡ · 6층105동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.02.07 | 57.9㎡ · 4층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.18 | 134.04㎡ · 1층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.12.11 | 134.04㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2024.09.06 | 57.9㎡ · 2층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.06.26 | 134.04㎡ · 14층104동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.04.13 | 57.9㎡ · 4층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.02.28 | 57.9㎡ · 14층102동 | 3억 500만원 |
| 2023.11.13 | 57.9㎡ · 17층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.10.28 | 134.04㎡ · 4층105동 | 6억 8,000만원 직거래 |
| 2023.09.13 | 84.97㎡ · 7층107동 | 5억 700만원 |
| 2023.07.01 | 57.9㎡ · 10층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.06.09 | 57.9㎡ · 10층102동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.03.18 | 84.97㎡ · 11층107동 | 4억 8,000만원 |
| 2022.09.08 | 84.97㎡ · 8층 | 5억 7,500만원 |
| 2022.06.01 | 84.97㎡ · 11층 | 6억 700만원 |
| 2022.05.12 | 57.9㎡ · 13층 | 4억원 |
| 2022.03.19 | 84.97㎡ · 10층 | 5억 9,500만원 |
| 2022.02.04 | 84.97㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.08.16 | 134.04㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2021.07.20 | 57.9㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.06.19 | 57.9㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.05.29 | 134.04㎡ · 14층 | 7억 9,800만원 |
| 2021.05.14 | 57.9㎡ · 19층 | 3억원 |
| 2021.05.13 | 57.9㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.29 | 57.9㎡ · 9층 | 3억원 해제 |
| 2020.11.13 | 57.9㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.06 | 57.9㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.06 | 57.9㎡ · 14층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.11.04 | 57.9㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.03 | 57.9㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.97㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.10.29 | 57.9㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.10.26 | 57.9㎡ · 18층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.10.26 | 134.04㎡ · 8층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.10.22 | 134.04㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2020.10.21 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.10.19 | 134.04㎡ · 2층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.10.17 | 84.97㎡ · 5층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.10.14 | 57.9㎡ · 10층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.10.14 | 57.9㎡ · 2층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.09.26 | 134.04㎡ · 6층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.09.23 | 57.9㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.09.05 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2020.09.05 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.08.13 | 57.9㎡ · 3층 | 2억 4,450만원 |
| 2020.08.12 | 134.04㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.07.04 | 57.9㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.05.11 | 57.9㎡ · 14층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.04.04 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 8,450만원 |
| 2020.03.25 | 134.04㎡ · 4층 | 4억 800만원 해제 |
| 2020.03.25 | 134.04㎡ · 4층 | 4억 800만원 |
| 2020.01.06 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.