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아파트1978년 준공

삼풍아파트

부산 사하구 괴정동 487-6 · 지도에서 보기

부산 사하구 괴정동에 있는 1978년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2021.08.29 전용 68㎡ 3억 1,450만원입니다.

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최근 1년 매매
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최근 거래
2021.08.293억 1,450만원 · 전용 68㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,521만원 · 817만원
412만 453만 494만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 · 최저 · 매매 0건 · 전세 8건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.02—0497만원1
2025.08—0411만원1
2025.03—0443만원2
2025.01—0411만원2
2024.12—0497만원1
2024.03—0409만원1
2022.04—0532만원1
2022.03—0482만원1
2021.081,521만원1504만원2
2021.041,431만원1—0
2020.111,289만원3—0
2020.101,350만원2—0
2020.091,202만원3—0
2020.081,232만원3—0
2020.071,077만원6—0
2020.061,125만원4—0
2020.05867만원3—0
2020.041,061만원1—0
2020.03871만원2507만원2
2020.02817만원1—0
2020.01963만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 1억 7,000만원2020.06.29 · 1층 — — 0거래 적음
56㎡17.2평 2억 4,600만원2021.04.13 · 2층 — — 0거래 적음
59㎡17.9평 2억원2020.06.20 · 5층 — — 0거래 적음
61㎡18.7평 2억 2,500만원2020.09.04 · 5층 — — 0거래 적음
68㎡20.7평 3억 1,450만원2021.08.29 · 4층 — — 0거래 적음
72㎡22.0평 2억 8,400만원2020.11.28 · 5층 — — 0거래 적음
79㎡24.1평 3억 9,000만원2020.11.27 · 2층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.2968㎡ · 4층3억 1,450만원+6,450만원+25.8%
2021.04.1356㎡ · 2층2억 4,600만원+2,800만원+12.8%
2020.11.2872㎡ · 5층2억 8,400만원+3,000만원+11.8%
2020.11.2779㎡ · 2층3억 9,000만원+3,000만원+8.3%
2020.10.2879㎡ · 1층3억 6,000만원+7,000만원+24.1%
2020.10.2268㎡ · 1층2억 5,000만원+1,300만원+5.5%
2020.09.2479㎡ · 1층2억 9,000만원+3,500만원+13.7%
2020.09.1772㎡ · 3층2억 5,400만원+400만원+1.6%
2020.08.1756㎡ · 2층2억 1,800만원+3,800만원+21.1%
2020.08.1061㎡ · 5층2억 3,000만원+3,200만원+16.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.24 72.83㎡ · 3층삼풍아파트동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.06 72.83㎡ · 5층삼풍아파트동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2021.12.07 79.77㎡ · 3층 3억원 직거래 직거래
2021.08.29 79.77㎡ · 4층 3억 1,500만원 해제
2021.08.29 68.36㎡ · 4층 3억 1,450만원
2021.04.13 56.83㎡ · 2층 2억 4,600만원
2020.11.28 72.83㎡ · 5층 2억 8,400만원
2020.11.27 79.77㎡ · 2층 3억 9,000만원
2020.11.15 79.77㎡ · 2층 2억 7,000만원
2020.10.28 79.77㎡ · 1층 3억 6,000만원
2020.10.22 68.36㎡ · 1층 2억 5,000만원
2020.09.24 79.77㎡ · 1층 2억 9,000만원
2020.09.17 72.83㎡ · 3층 2억 5,400만원
2020.09.04 61.72㎡ · 5층 2억 2,500만원
2020.08.27 72.83㎡ · 4층 2억 4,800만원
2020.08.17 56.83㎡ · 2층 2억 1,800만원
2020.08.10 61.72㎡ · 5층 2억 3,000만원
2020.07.21 79.77㎡ · 3층 2억 5,500만원
2020.07.09 72.83㎡ · 4층 2억 4,000만원
2020.07.08 72.83㎡ · 2층 2억 5,000만원
2020.07.08 68.36㎡ · 5층 2억 2,500만원
2020.07.08 72.83㎡ · 5층 2억 3,500만원
2020.07.03 72.83㎡ · 5층 1억 8,000만원
2020.06.29 49.72㎡ · 1층 1억 7,000만원
2020.06.27 68.36㎡ · 4층 2억 3,700만원
2020.06.26 68.36㎡ · 1층 1억 8,700만원
2020.06.20 59.04㎡ · 5층 2억원
2020.06.10 49.72㎡ · 1층 1억 7,000만원 해제
2020.05.26 56.83㎡ · 1층 1억 8,000만원
2020.05.26 79.77㎡ · 1층 2억원
2020.05.09 56.83㎡ · 5층 1억 4,900만원
2020.04.15 61.72㎡ · 2층 1억 9,800만원
2020.03.18 72.83㎡ · 4층 1억 8,300만원
2020.03.04 79.77㎡ · 3층 2억 2,000만원
2020.02.10 72.83㎡ · 4층 1억 8,000만원
2020.01.07 59.04㎡ · 5층 1억 7,200만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.