아파트2019년 준공사하구 8위괴정동 5위
괴정어반푸르지오
부산광역시 사하구 사하로 189 · 지도에서 보기
부산 사하구 괴정동에 있는 2019년 준공 152세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 63㎡ · 14층 · 2026.06.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,756만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 63㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 7,000만원전용 63㎡ · 2026.06.08
- 최근 거래
- 2026.09.173억 3,700만원 · 전용 63㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,756만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,756만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,668만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,861만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,564만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,928만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,720만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,598만원 | 1 | 1,333만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,259만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,840만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,824만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,854만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,813만원 | 1 | 1,344만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,380만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,314만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,336만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,187만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,194만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,125만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,870만원 | 1 | 1,485만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,876만원 | 1 | 1,511만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,329만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,811만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,209만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,199만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,404만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,187만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,970만원 | 1 | 1,199만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,759만원 | 1 | 1,191만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,772만원 | 1 | 1,219만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,877만원 | 1 | 1,290만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,849만원 | 2 | 1,125만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,305만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,918만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,953만원 | 2 | 1,454만원 | 2 |
| 2022.08 | 2,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,896만원 | 2 | 1,668만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,402만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,981만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,928만원 | 1 | 1,564만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,125만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,819만원 | 1 | 1,545만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,564만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,847만원 | 2 | 1,336만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,866만원 | 1 | 1,564만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,147만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,743만원 | 1 | 1,295만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,837만원 | 4 | 1,459만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,798만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,395만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,730만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,822만원 | 5 | 1,313만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,816만원 | 4 | 1,269만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,796만원 | 1 | 1,355만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,716만원 | 2 | 1,276만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,747만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,809만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,782만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,199만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,750만원 | 2 | 1,325만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.2평 | 3억 5,300만원7건 | 2억 7,000만원5건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2019.02.15 (2019년)
- 세대 · 동
- 152세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 886.08% · 69.57%
- 주차
- 175대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 서호도시개발
- 연면적
- 22,163㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 사하로 189
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 백화점() 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하95세대 · 62%
- 60~85㎡57세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 29㎡8.9평 | 1억 4,200만원2026.01.10 · 8층 | 1,598만원 | 1거래 적음 |
| 49㎡14.9평 | 2억 7,700만원2026.06.27 · 18층 | 1,861만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 3억 3,000만원2025.11.07 · 17층 | 1,822만원 | 1거래 적음 |
| 63㎡19.2평 | 3억 3,700만원2026.09.17 · 7층 | 1,840만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.01 | 59㎡ · 16층 | 3억 6,500만원 | +800만원+2.2% |
| 2022.09.05 | 49㎡ · 19층 | 3억 2,200만원 | +1,300만원+4.2% |
| 2022.07.07 | 59㎡ · 11층 | 3억 5,700만원 | +800만원+2.3% |
| 2022.05.30 | 63㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2022.04.02 | 63㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.09.23 | 49㎡ · 18층 | 3억 900만원 | +3,200만원+11.6% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 12층 | 3억 4,900만원 | +1,100만원+3.3% |
| 2021.07.07 | 59㎡ · 22층 | 3억 3,800만원 | +500만원+1.5% |
| 2020.12.08 | 59㎡ · 17층 | 3억 3,300만원 | +1,400만원+4.4% |
| 2020.11.28 | 49㎡ · 9층 | 2억 7,700만원 | +200만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 63.43㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 |
| 2026.06.27 | 49.21㎡ · 18층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.06.22 | 63.43㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 63.43㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 63.43㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 63.43㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 29.38㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 |
| 2025.11.29 | 63.43㎡ · 18층 | 3억 5,300만원 |
| 2025.11.10 | 63.43㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.07 | 59.88㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.06 | 63.43㎡ · 21층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.01 | 63.43㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.08.07 | 49.21㎡ · 9층 | 2억 7,600만원 |
| 2025.07.21 | 59.88㎡ · 13층 | 3억 2,850만원 |
| 2024.11.01 | 49.5㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.21 | 63.43㎡ · 20층 | 3억 6,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.88㎡ · 5층 | 2억 9,600만원 |
| 2024.03.21 | 63.43㎡ · 19층 | 3억 4,750만원 |
| 2023.07.17 | 49.5㎡ · 22층 | 2억 9,500만원 |
| 2023.06.13 | 63.43㎡ · 16층 | 3억 3,750만원 |
| 2023.04.17 | 63.43㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 63.43㎡ · 22층 | 3억 4,000만원 |
| 2023.03.08 | 59.88㎡ · 23층 | 3억 4,000만원 |
| 2023.02.27 | 49.21㎡ · 12층 | 2억 7,900만원 |
| 2023.02.17 | 63.43㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.10.01 | 59.88㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.10.01 | 59.88㎡ · 16층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.09.28 | 29.38㎡ · 14층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.09.05 | 49.5㎡ · 19층 | 3억 2,200만원 |
| 2022.08.23 | 49.21㎡ · 11층 | 3억 400만원 |
| 2022.07.16 | 59.88㎡ · 22층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.07.07 | 59.88㎡ · 11층 | 3억 5,700만원 |
| 2022.05.30 | 63.43㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.04.02 | 63.43㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.01.25 | 63.43㎡ · 11층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.09.23 | 49.21㎡ · 18층 | 3억 900만원 |
| 2021.08.28 | 59.88㎡ · 12층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.08.04 | 59.88㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.07 | 59.88㎡ · 22층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.05.08 | 49.5㎡ · 7층 | 2억 6,100만원 |
| 2021.04.14 | 49.5㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.10 | 63.43㎡ · 18층 | 3억 5,900만원 |
| 2021.04.08 | 49.5㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.08 | 63.43㎡ · 17층 | 3억 6,200만원 |
| 2021.03.20 | 63.43㎡ · 10층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.01.12 | 63.43㎡ · 7층 | 3억 3,200만원 |
| 2020.12.18 | 59.88㎡ · 11층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.12.17 | 29.38㎡ · 9층 | 1억 5,550만원 |
| 2020.12.14 | 59.88㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.10 | 63.43㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.12.08 | 59.88㎡ · 17층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.11.28 | 49.21㎡ · 9층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.11.25 | 63.43㎡ · 21층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.11.21 | 59.88㎡ · 17층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.11.16 | 63.43㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 49.5㎡ · 19층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.08.10 | 49.5㎡ · 17층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.08.04 | 49.5㎡ · 11층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.07.06 | 49.21㎡ · 19층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.25 | 49.21㎡ · 23층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.06.10 | 49.5㎡ · 22층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.04.17 | 63.43㎡ · 14층 | 3억 4,600만원 |
| 2020.04.07 | 63.43㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.02.17 | 29.38㎡ · 20층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.02.17 | 59.88㎡ · 19층 | 3억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.