아파트1985년 준공
반도맨션
부산광역시 금정구 서동로 16-3 · 지도에서 보기
부산 금정구 부곡동에 있는 1985년 준공 156세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.07.28 전용 69㎡ 1억 9,750만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
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- 2025.07.281억 9,750만원 · 전용 69㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 833만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 702만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 675만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 658만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2025.07 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,183만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 667만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 614만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,036만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 675만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 797만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 833만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,684만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,755만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,640만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 790만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 675만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 797만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,402만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 797만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,443만원 | 1 | 790만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,255만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 985만원 | 4 | 797만원 | 3 |
| 2020.08 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 645만원 | 2 |
| 2020.06 | 818만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 836만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 691만원 | 2 |
| 2020.01 | 873만원 | 1 | 597만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1985.10.08 (1985년)
- 세대 · 동
- 156세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 90대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대명종합건설주식회사
- 시행사
- 서강종합건축사무소
- 연면적
- 14,675㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 금정구 서동로 16-3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동현초등학교) 중학교(동현중학교) 고등학교(내성고등학교,부산정보관광고등학교) 대학교(대동대학교)
- 편의시설
- 관공서(부곡4동주민센터) 병원(삼세한방병원,부곡요양병원) 기타(가르멜여자수녀원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡156세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.7평 | 1억 9,750만원2025.07.28 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.8평 | 3억 5,000만원2021.10.14 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.1평 | 2억 9,700만원2025.03.09 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.22 | 68㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 | +4,000만원+11.8% |
| 2021.09.24 | 75㎡ · 8층 | 4억원 | +7,150만원+21.8% |
| 2021.08.28 | 68㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 | +2,000만원+6.2% |
| 2021.02.26 | 75㎡ · 12층 | 3억 2,850만원 | +8,350만원+34.1% |
| 2021.02.20 | 68㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 | +2,100만원+7.0% |
| 2021.02.04 | 83㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 | +1,200만원+3.6% |
| 2020.12.07 | 68㎡ · 8층 | 2억 9,900만원 | +9,900만원+49.5% |
| 2020.11.22 | 75㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 | +1,400만원+6.1% |
| 2020.11.15 | 83㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2020.11.03 | 83㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 | +6,800만원+27.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.19 | 75.36㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 직거래 |
| 2026.05.19 | 68.52㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.28 | 68.52㎡ · 10층 | 1억 9,750만원 |
| 2025.03.09 | 83.0㎡ · 8층 | 2억 9,700만원 |
| 2024.10.12 | 83.0㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.08 | 83.0㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.22 | 68.52㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.10.14 | 75.36㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2021.10.14 | 75.36㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.09.24 | 75.36㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.08.28 | 68.52㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.28 | 83.0㎡ · 4층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.02.26 | 75.36㎡ · 12층 | 3억 2,850만원 |
| 2021.02.20 | 68.52㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.04 | 83.0㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.12.28 | 83.0㎡ · 4층 | 2억 3,700만원 해제 |
| 2020.12.07 | 68.52㎡ · 8층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.11.29 | 83.0㎡ · 5층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.11.22 | 75.36㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.15 | 83.0㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.07 | 75.36㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.03 | 83.0㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.02 | 75.36㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2020.10.23 | 75.36㎡ · 9층 | 2억 3,100만원 |
| 2020.10.17 | 83.0㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.16 | 75.36㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2020.10.16 | 75.36㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.14 | 83.0㎡ · 12층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.08.27 | 68.52㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.06.17 | 83.0㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.06.08 | 68.52㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.04.13 | 83.0㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.21 | 75.36㎡ · 12층 | 1억 9,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.