아파트1989년 준공사상구 11위주례동 3위
럭키주례2
부산 사상구 주례동 595-4 · 지도에서 보기
부산 사상구 주례동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 9,900만원(전용 85㎡ · 15층 · 2025.11.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,224만원으로 1년 전보다 14.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 44%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 9,900만원전용 85㎡ · 2025.11.06
- 최근 거래
- 2026.08.041억 7,200만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,224만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,224만원 -14.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,174만원 · 1,134만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,224만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 779만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 679만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,419만원 | 1 | 758만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 670만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,351만원 | 2 | 722만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 623만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,499만원 | 1 | 684만원 | 6 |
| 2025.12 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,325만원 | 3 | 584만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,492만원 | 2 | 774만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,448만원 | 2 | 679만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,436만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 773만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,394만원 | 2 | 712만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,307만원 | 4 | 562만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,325만원 | 1 | 633만원 | 7 |
| 2025.02 | 1,298만원 | 1 | 626만원 | 8 |
| 2025.01 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,253만원 | 1 | 552만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 687만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,575만원 | 2 | 662만원 | 9 |
| 2024.09 | — | 0 | 679만원 | 6 |
| 2024.08 | 1,188만원 | 1 | 718만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,474만원 | 1 | 712만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 663만원 | 5 |
| 2024.05 | 1,602만원 | 1 | 558만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,780만원 | 1 | 660만원 | 6 |
| 2024.03 | 1,596만원 | 1 | 584만원 | 7 |
| 2024.02 | 1,512만원 | 2 | 586만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 586만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,432만원 | 2 | 701만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,795만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,708만원 | 1 | 594만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,674만원 | 1 | 723만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,639만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,667만원 | 2 | 585만원 | 5 |
| 2023.06 | — | 0 | 695만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,837만원 | 1 | 718만원 | 9 |
| 2023.04 | — | 0 | 469만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 677만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,679만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 530만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,850만원 | 1 | 701만원 | 9 |
| 2022.11 | — | 0 | 783만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,993만원 | 1 | 734만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 884만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 763만원 | 5 |
| 2022.07 | 1,623만원 | 1 | 861만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 782만원 | 5 |
| 2022.05 | 1,947만원 | 1 | 854만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 854만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,898만원 | 1 | 720만원 | 5 |
| 2022.02 | 1,888만원 | 1 | 884만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,136만원 | 1 | 773만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 736만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,038만원 | 1 | 814만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 701만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,017만원 | 1 | 712만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 712만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,174만원 | 2 | 568만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,694만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,963만원 | 2 | 773만원 | 7 |
| 2021.04 | — | 0 | 718만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,818만원 | 1 | 818만원 | 9 |
| 2021.02 | 1,677만원 | 1 | 763만원 | 3 |
| 2021.01 | — | 0 | 799만원 | 2 |
| 2020.12 | 2,023만원 | 2 | 712만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,644만원 | 6 | 763만원 | 7 |
| 2020.10 | 1,255만원 | 2 | 763만원 | 7 |
| 2020.09 | 1,221만원 | 10 | 635만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,342만원 | 2 | 663만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,134만원 | 11 | 679만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,168만원 | 17 | 743만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,206만원 | 4 | 663만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,215만원 | 3 | 679만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,187만원 | 1 | 680만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,219만원 | 4 | 778만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,166만원 | 6 | 626만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 9,475만원2건 | 1억 1,100만원6건 | 57% |
| 59㎡18.1평 | 2억 5,700만원3건 | 1억 3,750만원4건 | 54% |
| 77㎡23.6평 | 3억 3,800만원3건 | 1억 6,000만원5건 | 47% |
| 84㎡25.6평 | 3억 6,700만원2건 | 1억 6,000만원15건 | 44% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 7,200만원2026.08.04 · 6층 | 1,386만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 2억 5,700만원2026.05.20 · 6층 | 1,419만원 | 3 |
| 77㎡23.6평 | 3억원2026.03.08 · 12층 | 1,435만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,500만원2025.11.11 · 13층 | 1,435만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.30 | 59㎡ · 2층 | 3억 7,500만원 | +5,700만원+17.9% |
| 2021.07.06 | 46㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.05.08 | 46㎡ · 2층 | 3억원 | +9,300만원+44.9% |
| 2020.12.08 | 84㎡ · 10층 | 5억원 | +5,000만원+11.1% |
| 2020.12.04 | 77㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 | +1억 8,700만원+60.7% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 | +5,500만원+13.9% |
| 2020.11.06 | 59㎡ · 3층 | 3억 1,800만원 | +4,800만원+17.8% |
| 2020.11.05 | 84㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 | +9,000만원+29.5% |
| 2020.09.18 | 46㎡ · 8층 | 2억 700만원 | +700만원+3.5% |
| 2020.09.17 | 46㎡ · 7층 | 2억원 | +200만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 46.44㎡ · 6층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.07.13 | 46.44㎡ · 14층11동 | 1억 5,100만원 직거래 |
| 2026.05.20 | 59.86㎡ · 6층9동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.03.08 | 77.94㎡ · 12층15동 | 3억원 |
| 2026.03.01 | 59.86㎡ · 7층9동 | 2억 5,900만원 |
| 2026.02.19 | 84.91㎡ · 2층8동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2026.01.19 | 77.85㎡ · 11층8동 | 3억 5,300만원 |
| 2025.11.27 | 59.86㎡ · 4층9동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.55㎡ · 13층16동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.55㎡ · 15층14동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.10.25 | 46.44㎡ · 10층9동 | 2억 1,750만원 |
| 2025.10.20 | 46.44㎡ · 3층9동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.04 | 77.85㎡ · 12층8동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.09.10 | 59.86㎡ · 3층9동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.91㎡ · 15층12동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.08.22 | 59.86㎡ · 2층9동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.14 | 46.44㎡ · 14층11동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.06.25 | 59.86㎡ · 8층11동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.05 | 59.86㎡ · 15층11동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.13 | 77.94㎡ · 13층15동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.04.09 | 59.86㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2025.04.09 | 59.86㎡ · 14층11동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.04.07 | 77.85㎡ · 5층10동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.02 | 77.94㎡ · 3층14동 | 3억원 |
| 2025.03.20 | 59.86㎡ · 10층9동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.07 | 59.86㎡ · 3층11동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.01.13 | 84.55㎡ · 13층14동 | 3억 6,700만원 |
| 2024.12.18 | 77.85㎡ · 3층17동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.12 | 77.85㎡ · 6층8동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.10.07 | 59.86㎡ · 9층9동 | 3억 500만원 |
| 2024.08.09 | 77.94㎡ · 2층15동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.55㎡ · 10층14동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.05.29 | 46.44㎡ · 10층11동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.19 | 46.44㎡ · 11층11동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.16 | 59.86㎡ · 13층9동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.02.20 | 59.86㎡ · 12층11동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.02.15 | 84.55㎡ · 2층15동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.02.07 | 46.44㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2024.02.06 | 84.91㎡ · 2층12동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.02.04 | 84.55㎡ · 1층16동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2023.12.31 | 84.91㎡ · 7층10동 | 4억 900만원 |
| 2023.12.19 | 77.94㎡ · 13층16동 | 3억원 |
| 2023.11.14 | 59.86㎡ · 5층11동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.10.31 | 46.44㎡ · 4층11동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.02 | 84.91㎡ · 5층10동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.08.29 | 77.85㎡ · 14층10동 | 4억 800만원 |
| 2023.08.02 | 59.86㎡ · 14층11동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.91㎡ · 6층17동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.07.07 | 46.44㎡ · 6층9동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.05.30 | 46.44㎡ · 7층9동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.02.22 | 84.55㎡ · 1층15동 | 4억원 |
| 2023.02.04 | 46.44㎡ · 7층9동 | 2억 5,200만원 |
| 2022.12.31 | 59.86㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.10.13 | 46.44㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.07.30 | 77.85㎡ · 10층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2022.07.23 | 84.55㎡ · 10층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.06.01 | 77.94㎡ · 14층 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 84.91㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2022.03.16 | 77.94㎡ · 13층 | 4억 4,750만원 |
| 2022.02.07 | 84.91㎡ · 3층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.01.22 | 46.44㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2021.11.25 | 77.85㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.09.27 | 77.85㎡ · 9층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.07.30 | 59.86㎡ · 2층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.07.06 | 46.44㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.06.21 | 84.91㎡ · 6층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.05.24 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.05.08 | 46.44㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.03.17 | 84.55㎡ · 2층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.02.05 | 84.55㎡ · 1층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.12.08 | 84.91㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2020.12.04 | 77.94㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.91㎡ · 1층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.17 | 84.55㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.55㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.09 | 59.86㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.06 | 59.86㎡ · 3층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.11.05 | 84.55㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.10.19 | 59.86㎡ · 6층 | 2억 3,150만원 |
| 2020.10.06 | 77.85㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.09.18 | 46.44㎡ · 8층 | 2억 700만원 |
| 2020.09.17 | 77.85㎡ · 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.09.17 | 46.44㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.09.17 | 46.44㎡ · 3층 | 2억 500만원 해제 |
| 2020.09.16 | 46.44㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.12 | 77.85㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.10 | 59.86㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.09 | 46.44㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.09.07 | 46.44㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2020.09.05 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.09.05 | 77.94㎡ · 6층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.08.12 | 59.86㎡ · 14층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.08.08 | 59.86㎡ · 11층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.07.29 | 84.55㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.28 | 46.44㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.25 | 77.94㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.17 | 77.85㎡ · 12층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.11 | 77.85㎡ · 11층 | 3억 800만원 |
| 2020.07.08 | 84.91㎡ · 5층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.07 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 9,450만원 |
| 2020.07.07 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.07.06 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.07.04 | 77.94㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.07.01 | 59.86㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.06.30 | 46.44㎡ · 15층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.06.30 | 77.85㎡ · 3층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.06.29 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.27 | 77.94㎡ · 14층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.06.27 | 84.91㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.06.27 | 77.94㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.23 | 84.55㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.23 | 77.94㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.86㎡ · 5층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.06.20 | 59.86㎡ · 1층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.06.13 | 59.86㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.13 | 46.44㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.06.12 | 84.55㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.11 | 59.86㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.09 | 59.86㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
2020년 이후 140건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.