아파트1993년 준공사상구 99위주례동 28위
현대무지개타운
부산광역시 사상구 주례로 93 · 지도에서 보기
부산 사상구 주례동에 있는 1993년 준공 977세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 115㎡ · 15층 · 2026.02.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 591만원으로 1년 전보다 15.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 115㎡ · 2026.02.27
- 최근 거래
- 2026.09.212억 500만원 · 전용 115㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 591만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당591만원 -15.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저914만원 · 568만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 591만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 568만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 691만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 547만원 | 2 |
| 2026.03 | 659만원 | 2 | 311만원 | 1 |
| 2026.02 | 627만원 | 2 | 260만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 577만원 | 1 |
| 2025.12 | 601만원 | 6 | 603만원 | 2 |
| 2025.11 | 751만원 | 1 | 628만원 | 1 |
| 2025.10 | 681만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 663만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 809만원 | 2 | 583만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2025.05 | 629만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 603만원 | 3 | 583만원 | 1 |
| 2025.02 | 734만원 | 1 | 583만원 | 3 |
| 2025.01 | 588만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 793만원 | 4 | 653만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 622만원 | 3 |
| 2024.10 | 620만원 | 3 | 622만원 | 1 |
| 2024.09 | 639만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2024.08 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 620만원 | 1 | 573만원 | 1 |
| 2024.05 | 887만원 | 1 | 622만원 | 3 |
| 2024.04 | 815만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 703만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 914만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2024.01 | 642만원 | 4 | 622만원 | 1 |
| 2023.12 | 692만원 | 1 | 627만원 | 2 |
| 2023.11 | 817만원 | 3 | 583만원 | 3 |
| 2023.10 | 881만원 | 4 | 622만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2023.08 | 762만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 467만원 | 5 |
| 2023.06 | 679만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2023.05 | 750만원 | 3 | 583만원 | 1 |
| 2023.04 | 809만원 | 3 | 611만원 | 4 |
| 2023.03 | 844만원 | 3 | 648만원 | 1 |
| 2023.02 | 758만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2023.01 | 793만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2022.10 | 836만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2022.09 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 828만원 | 2 | 682만원 | 2 |
| 2022.07 | 899만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 875만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2022.05 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 807만원 | 4 | 730만원 | 4 |
| 2022.03 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 750만원 | 3 |
| 2022.01 | 809만원 | 1 | 692만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 288만원 | 1 |
| 2021.11 | 778만원 | 3 | 696만원 | 2 |
| 2021.10 | 778만원 | 7 | 721만원 | 4 |
| 2021.09 | 750만원 | 3 | 661만원 | 2 |
| 2021.08 | 807만원 | 3 | 700만원 | 1 |
| 2021.07 | 786만원 | 4 | 707만원 | 1 |
| 2021.06 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 770만원 | 5 | 700만원 | 4 |
| 2021.04 | 735만원 | 3 | 648만원 | 2 |
| 2021.03 | 758만원 | 7 | 606만원 | 5 |
| 2021.02 | 721만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 671만원 | 4 | 577만원 | 1 |
| 2020.12 | 696만원 | 6 | 661만원 | 1 |
| 2020.11 | 691만원 | 7 | 661만원 | 1 |
| 2020.10 | 634만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 672만원 | 1 | 605만원 | 2 |
| 2020.08 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 723만원 | 4 | 778만원 | 1 |
| 2020.06 | 815만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2020.05 | 678만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 714만원 | 2 | 469만원 | 2 |
| 2020.03 | 742만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2020.02 | 722만원 | 1 | 583만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 7,650만원8건 | 1억 5,500만원4건 | 88% |
| 114㎡34.7평 | 2억 500만원5건 | 1억 5,000만원3건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.09.03 (1993년)
- 세대 · 동
- 977세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 53.00% · 34.75%
- 주차
- 606대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 시행사
- .주식회사부원
- 연면적
- 117,630㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사상구 주례로 93
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(동주초,주학초) 중학교(동주중,주례여중,주례중) 고등학교(주례여고) 대학교(동서대,경남정보대)
- 편의시설
- 관공서(주례3동사무소) 병원(삼선병원,부산보훈병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡587세대 · 60%
- 85~135㎡390세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.1평 | 1억 6,000만원2026.06.29 · 9층 | 691만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,000만원2026.07.17 · 14층 | 687만원 | 8 |
| 105㎡31.8평 | 1억 8,800만원2026.02.02 · 8층 | 591만원 | 1거래 적음 |
| 109㎡33.2평 | 2억 500만원2025.12.11 · 11층 | 618만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.7평 | 2억 500만원2026.09.21 · 14층 | 591만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.06 | 105㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 | +2,000만원+8.2% |
| 2022.08.22 | 114㎡ · 14층 | 2억 9,100만원 | +100만원+0.3% |
| 2022.06.04 | 114㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2022.04.30 | 84㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 | +1,200만원+5.0% |
| 2021.11.11 | 105㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 | +1,500만원+6.5% |
| 2021.11.01 | 114㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2021.10.16 | 109㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.10.08 | 76㎡ · 9층 | 1억 9,700만원 | +3,700만원+23.1% |
| 2021.07.28 | 114㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 | +1,200만원+4.6% |
| 2021.05.26 | 84㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 | +800만원+3.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 114.62㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2026.08.13 | 114.62㎡ · 13층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ · 14층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 76.52㎡ · 9층108동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.14 | 114.62㎡ · 13층103동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 76.52㎡ · 6층108동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 76.52㎡ · 2층108동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.01 | 114.62㎡ · 7층104동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2026.02.27 | 114.62㎡ · 15층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 114.62㎡ · 4층104동 | 2억 3,400만원 직거래 |
| 2026.02.02 | 105.24㎡ · 8층105동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.12.30 | 114.62㎡ · 4층104동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ · 14층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ · 11층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 109.64㎡ · 11층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ · 5층107동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ · 5층107동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ · 3층101동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.10.29 | 84.99㎡ · 8층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.29 | 114.62㎡ · 14층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.26 | 84.99㎡ · 15층107동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.09.20 | 114.62㎡ · 10층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.10 | 109.64㎡ · 1층101동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ · 15층108동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.09.04 | 84.99㎡ · 5층 | 2억원 해제 |
| 2025.07.25 | 84.99㎡ · 7층 | 1억 9,100만원 해제 |
| 2025.07.25 | 84.99㎡ · 7층102동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.07.09 | 84.99㎡ · 11층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.28 | 105.24㎡ · 3층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.99㎡ · 3층108동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.21 | 105.24㎡ · 7층 | 1억 9,900만원 해제 |
| 2025.04.21 | 105.24㎡ · 7층105동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.04.14 | 84.99㎡ · 9층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.03.26 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 100만원 |
| 2025.03.22 | 114.62㎡ · 4층106동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.03.14 | 114.62㎡ · 12층104동 | 2억 900만원 |
| 2025.02.28 | 76.52㎡ · 13층108동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.01.26 | 114.62㎡ · 13층106동 | 2억 800만원 |
| 2025.01.22 | 114.62㎡ · 2층104동 | 2억원 |
| 2024.12.26 | 84.99㎡ · 4층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.12.23 | 84.99㎡ · 9층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.16 | 84.99㎡ · 14층106동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.12.16 | 114.62㎡ · 4층103동 | 2억 3,100만원 |
| 2024.12.12 | 84.99㎡ · 10층107동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.10.25 | 114.62㎡ · 8층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.10.16 | 76.52㎡ · 12층108동 | 1억 6,750만원 |
| 2024.10.01 | 114.62㎡ · 7층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.04 | 76.52㎡ · 5층108동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.08.14 | 114.62㎡ · 13층104동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.08.06 | 84.99㎡ · 3층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.07.09 | 114.62㎡ · 7층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.11 | 84.99㎡ · 13층107동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.04.13 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 950만원 |
| 2024.03.06 | 105.24㎡ · 15층105동 | 2억원 |
| 2024.03.03 | 84.99㎡ · 6층106동 | 2억원 |
| 2024.02.09 | 84.99㎡ · 13층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.01.28 | 105.24㎡ · 14층105동 | 2억 450만원 |
| 2024.01.28 | 105.24㎡ · 14층105동 | 2억 450만원 |
| 2024.01.25 | 114.62㎡ · 5층104동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.01.24 | 105.24㎡ · 14층105동 | 2억 300만원 |
| 2024.01.18 | 114.62㎡ · 12층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.12.02 | 114.62㎡ · 11층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.11.29 | 84.99㎡ · 14층107동 | 2억 2,400만원 |
| 2023.11.27 | 84.99㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.11.11 | 114.62㎡ · 10층104동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.10.28 | 84.99㎡ · 13층107동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.10.21 | 84.99㎡ · 14층106동 | 2억 300만원 |
| 2023.10.17 | 84.99㎡ · 11층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.09 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.08.17 | 84.99㎡ · 13층102동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.07.24 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2023.06.27 | 84.99㎡ · 1층108동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.06.13 | 84.99㎡ · 8층106동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.05.31 | 114.62㎡ · 14층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.29 | 84.99㎡ · 9층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.24 | 114.62㎡ · 6층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.05.02 | 84.99㎡ · 14층107동 | 1억 8,600만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 114.62㎡ · 2층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.07 | 84.99㎡ · 6층107동 | 2억 800만원 |
| 2023.04.06 | 105.24㎡ · 14층105동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.03.30 | 84.99㎡ · 9층107동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.03.28 | 114.62㎡ · 11층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.03.18 | 84.99㎡ · 15층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.04 | 84.99㎡ · 14층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.01.12 | 114.62㎡ · 13층104동 | 2억 7,500만원 |
| 2022.12.15 | 114.62㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.11.07 | 105.24㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.10.14 | 114.62㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2022.10.06 | 114.62㎡ · 9층 | 2억 8,700만원 직거래 |
| 2022.09.13 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.09.06 | 105.24㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.08.24 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.08.22 | 114.62㎡ · 14층 | 2억 9,100만원 |
| 2022.07.09 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 3,100만원 |
| 2022.06.07 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.06.04 | 114.62㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.05.25 | 84.99㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2022.05.15 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.05.06 | 76.52㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.04.30 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.28 | 114.62㎡ · 4층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.04.27 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 800만원 |
| 2022.04.06 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2022.03.30 | 84.99㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.17 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 300만원 |
| 2022.03.14 | 84.99㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2022.01.22 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 800만원 |
| 2021.12.28 | 114.62㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2021.11.17 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2021.11.11 | 105.24㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.11.04 | 84.99㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.11.01 | 114.62㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.10.31 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.10.16 | 109.64㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.14 | 84.99㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.11 | 84.99㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2021.10.09 | 84.99㎡ · 2층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.10.08 | 76.52㎡ · 9층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.10.02 | 84.99㎡ · 5층 | 2억원 |
2020년 이후 190건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.