아파트1998년 준공사상구 48위주례동 11위
주례1차동일
부산광역시 사상구 백양대로494번길 10 · 지도에서 보기
부산 사상구 주례동에 있는 1998년 준공 498세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 116㎡ · 15층 · 2026.04.11)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 116㎡ · 2026.04.11
- 최근 거래
- 2026.06.271억 8,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,167만원 · 753만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2026.06 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 937만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,001만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,103만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 973만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 984만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,020만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2025.07 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 904만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 932만원 | 4 | 772만원 | 1 |
| 2025.02 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 736만원 | 2 |
| 2024.11 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 871만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,051만원 | 1 | 770만원 | 2 |
| 2024.02 | 958만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 959만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.11 | 944만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 953만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,071만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 990만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 641만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,051만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,009만원 | 1 | 855만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,084만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,109만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,053만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2022.03 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,089만원 | 2 | 827만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 704만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,048만원 | 3 | 937만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,020만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 996만원 | 4 | 829만원 | 1 |
| 2021.07 | 995만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,014만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.05 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,009만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2021.02 | 981만원 | 1 | 964만원 | 1 |
| 2020.12 | 973만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 993만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 895만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 975만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 969만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,007만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 753만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2020.02 | 936만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2020.01 | 903만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1998.12.05 (1998년)
- 세대 · 동
- 498세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 304.42% · 27.54%
- 주차
- 536대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동일종합건설
- 시행사
- 동일종합건설
- 연면적
- 60,461㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 사상구 백양대로494번길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(주감초) 중학교(주감중)
- 편의시설
- 관공서(주례1동사무소,사상구청,북부산세무서) 병원(부산보훈병원) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하192세대 · 39%
- 60~85㎡224세대 · 45%
- 85~135㎡40세대 · 8%
- 135㎡ 초과42세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원2026.06.27 · 21층 | 948만원 | 7 |
| 73㎡22.3평 | 2억 6,000만원2026.04.18 · 19층 | 1,166만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,200만원2026.02.23 · 7층 | 1,021만원 | 4 |
| 115㎡35.0평 | 3억 5,000만원2026.04.11 · 15층 | 1,001만원 | 1거래 적음 |
| 139㎡42.2평 | 4억원2024.11.05 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 73㎡ · 19층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2025.12.27 | 59㎡ · 4층 | 2억원 | +100만원+0.5% |
| 2025.04.04 | 59㎡ · 2층 | 1억 9,900만원 | +100만원+0.5% |
| 2023.08.29 | 73㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2023.08.14 | 139㎡ · 20층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2022.07.30 | 59㎡ · 17층 | 1억 9,800만원 | +600만원+3.1% |
| 2022.04.15 | 59㎡ · 17층 | 1억 9,200만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.10.08 | 115㎡ · 9층 | 4억 800만원 | +8,050만원+24.6% |
| 2021.07.08 | 139㎡ · 11층 | 4억원 | +2,150만원+5.7% |
| 2021.06.02 | 84㎡ · 24층 | 3억원 | +3,700만원+14.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.96㎡ · 16층104동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ · 21층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ · 19층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ · 18층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ · 23층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 73.71㎡ · 19층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 115.61㎡ · 15층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2026.04.09 | 59.96㎡ · 14층102동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ · 7층103동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.02.14 | 84.96㎡ · 10층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡ · 4층102동 | 2억원 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡ · 20층103동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.09.25 | 59.96㎡ · 14층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.22 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2025.07.14 | 84.96㎡ · 20층103동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.05.19 | 59.94㎡ · 16층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.05.03 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2025.05.03 | 59.94㎡ · 11층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.19 | 59.94㎡ · 23층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.10 | 59.94㎡ · 13층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.08 | 115.61㎡ · 6층104동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.04.04 | 59.96㎡ · 2층105동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.02.21 | 84.96㎡ · 16층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.02.10 | 59.96㎡ · 21층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.07 | 59.96㎡ · 13층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.05 | 139.35㎡ · 7층 | 4억원 해제 |
| 2024.11.05 | 139.35㎡ · 7층104동 | 4억원 |
| 2024.10.16 | 59.94㎡ · 20층105동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 84.96㎡ · 23층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.04 | 84.96㎡ · 7층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.09.24 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2024.06.06 | 59.94㎡ · 7층105동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.03.27 | 84.96㎡ · 18층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.02.26 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.02.26 | 59.96㎡ · 21층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.96㎡ · 15층103동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.02.10 | 115.61㎡ · 13층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.01.30 | 84.96㎡ · 7층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.27 | 59.96㎡ · 12층105동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.01.19 | 59.96㎡ · 15층102동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.01.15 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.01.03 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2024.01.03 | 59.96㎡ · 4층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.23 | 115.61㎡ · 2층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.10.22 | 84.96㎡ · 18층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.10.16 | 59.96㎡ · 22층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.10.12 | 84.96㎡ · 2층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.09.05 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 2,900만원 해제 |
| 2023.08.29 | 73.71㎡ · 1층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.14 | 139.35㎡ · 20층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.07.27 | 139.35㎡ · 5층104동 | 4억원 |
| 2023.07.10 | 84.96㎡ · 18층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.02.25 | 59.96㎡ · 9층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.02.17 | 84.96㎡ · 24층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.04 | 73.71㎡ · 10층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.01.18 | 59.96㎡ · 5층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2022.09.19 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.08.11 | 84.96㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2022.07.30 | 59.94㎡ · 17층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.07.26 | 73.71㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.06.04 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.05.13 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.05.02 | 84.96㎡ · 5층 | 3억원 해제 |
| 2022.04.29 | 59.96㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.15 | 59.94㎡ · 17층 | 1억 9,200만원 |
| 2022.03.04 | 59.94㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.13 | 59.96㎡ · 22층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.02.11 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.12.31 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.12.25 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.12.15 | 59.94㎡ · 20층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2021.12.09 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.13 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.08 | 115.61㎡ · 9층 | 4억 800만원 |
| 2021.10.03 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.09.25 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.08.25 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.08.06 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.03 | 59.94㎡ · 18층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.08.02 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.22 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.07.08 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2021.07.08 | 139.35㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.07.06 | 59.96㎡ · 24층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.06.29 | 84.96㎡ · 23층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.06.15 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.11 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.11 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.06.07 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 6,750만원 |
| 2021.06.05 | 139.35㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.02 | 84.96㎡ · 24층 | 3억원 |
| 2021.06.01 | 139.35㎡ · 15층 | 3억 7,100만원 |
| 2021.05.29 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.27 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.27 | 59.96㎡ · 22층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.25 | 59.94㎡ · 19층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.12.24 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.22 | 139.35㎡ · 3층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.12.16 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.14 | 59.96㎡ · 24층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.09 | 84.96㎡ · 22층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.07 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.12.02 | 139.35㎡ · 7층 | 3억 7,850만원 |
| 2020.11.26 | 59.94㎡ · 19층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.11.11 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.07 | 59.94㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.06 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.23 | 139.35㎡ · 21층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.20 | 59.94㎡ · 18층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.10.20 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.13 | 73.71㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.12 | 84.96㎡ · 22층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.09.14 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.