아파트1994년 준공미추홀구 103위학익동 20위
신동아7
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 83 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 1994년 준공 510세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 127㎡ · 4층 · 2026.03.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,116만원으로 1년 전보다 8.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 127㎡ · 2026.03.24
- 최근 거래
- 2026.07.172억 6,600만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,116만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,116만원 +8.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,530만원 · 684만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,116만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2026.05 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 911만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 987만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 989만원 | 4 | 1,010만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 890만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,063만원 | 3 | 1,002만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 782만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,113만원 | 1 | 877만원 | 1 |
| 2025.08 | 937만원 | 1 | 877만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 723만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,085만원 | 3 | 946만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 598만원 | 1 |
| 2025.04 | 961만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 992만원 | 3 | 946만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,040만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,057만원 | 3 | 856만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 946만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,085만원 | 1 | 890만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,030만원 | 3 | 835만원 | 1 |
| 2024.08 | 959만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 717만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,080만원 | 3 | 946만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2024.04 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,096만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.01 | 987만원 | 2 | 1,018만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,160만원 | 1 | 834만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,107만원 | 1 | 946만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,131만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 835만원 | 4 |
| 2023.07 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,113만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,004만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2023.02 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 890만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,016만원 | 3 | 946만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,018만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,272만원 | 2 | 1,224만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,374만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,343만원 | 1 | 1,018만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,280만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,252만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,325만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,514만원 | 1 | 1,224만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,530만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,028만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,519만원 | 1 | 993만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,402만원 | 2 | 1,197만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,405만원 | 2 | 1,155만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,149만원 | 2 | 934만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,002만원 | 1 | 1,002만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,057만원 | 11 | 1,030만원 | 2 |
| 2021.03 | 963만원 | 7 | 946만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,027만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,013만원 | 3 | 935만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,027만원 | 7 | 595만원 | 1 |
| 2020.10 | 995만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 781만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 942만원 | 3 | 974만원 | 1 |
| 2020.06 | 684만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 811만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 914만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2020.02 | 953만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 946만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 9,100만원9건 | 1억 7,500만원6건 | 92% |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,550만원4건 | 2억 1,000만원3건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.11.30 (1994년)
- 세대 · 동
- 510세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 227.44% · 20.61%
- 주차
- 464대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신동아패밀리
- 시행사
- (주)신동아패밀리
- 연면적
- 58,009㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 83
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(학익초교) 중학교(인주중,인하부중) 고등학교(학익고교,인하부고) 대학교(인하대)
- 편의시설
- 관공서(학익동사무소,법원) 백화점(롯데) 대형상가(엘지마트,이마트) 공원(재넘이어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하192세대 · 38%
- 60~85㎡168세대 · 33%
- 85~135㎡150세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 1,500만원2026.07.04 · 3층 | 1,063만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,600만원2026.07.17 · 12층 | 1,033만원 | 4 |
| 127㎡38.4평 | 3억 5,000만원2026.03.24 · 4층 | 905만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.03 | 84㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2022.02.05 | 59㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 | +700만원+2.6% |
| 2021.11.17 | 59㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 | +1,600만원+6.2% |
| 2021.10.25 | 59㎡ · 5층 | 2억 5,700만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.09.17 | 59㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +5,000만원+25.0% |
| 2021.06.12 | 84㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 | +5,300만원+18.2% |
| 2021.04.24 | 59㎡ · 7층 | 2억원 | +300만원+1.5% |
| 2021.04.05 | 84㎡ · 7층 | 2억 9,200만원 | +2,400만원+9.0% |
| 2021.03.30 | 127㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 | +1억 1,000만원+31.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 127.06㎡ · 5층47동 | 3억원 직거래 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ · 12층43동 | 2억 6,600만원 |
| 2026.07.04 | 59.4㎡ · 3층41동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.4㎡ · 2층42동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.04.29 | 59.4㎡ · 9층41동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.24 | 127.06㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2026.03.24 | 127.06㎡ · 4층47동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.4㎡ · 2층41동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02.21 | 59.4㎡ · 12층41동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ · 9층43동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 127.06㎡ · 4층47동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡ · 1층42동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡ · 5층45동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡ · 6층43동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 127.06㎡ · 10층47동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.11.11 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 9,100만원 해제 |
| 2025.11.11 | 59.4㎡ · 8층41동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.11.07 | 59.4㎡ · 5층41동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.11.01 | 59.4㎡ · 11층41동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.4㎡ · 3층42동 | 2억원 |
| 2025.09.15 | 59.4㎡ · 9층42동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.08.02 | 127.06㎡ · 11층47동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.23 | 59.4㎡ · 4층42동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.06.17 | 59.4㎡ · 12층42동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.06.03 | 84.95㎡ · 13층43동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.4㎡ · 1층42동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.04.06 | 127.06㎡ · 12층47동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.03.19 | 84.95㎡ · 1층45동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.10 | 84.95㎡ · 11층43동 | 2억 8,100만원 |
| 2025.03.04 | 84.95㎡ · 14층43동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.02.17 | 127.06㎡ · 3층47동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.02.05 | 59.4㎡ · 12층42동 | 1억 9,600만원 |
| 2025.01.14 | 59.4㎡ · 2층41동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.11 | 59.4㎡ · 12층41동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.04 | 59.4㎡ · 3층41동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.12.14 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2024.11.04 | 59.4㎡ · 9층41동 | 2억 500만원 |
| 2024.10.19 | 59.4㎡ · 8층42동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.09.21 | 59.4㎡ · 12층42동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.4㎡ · 9층41동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.09.01 | 84.95㎡ · 10층45동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.95㎡ · 3층45동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.08.17 | 84.95㎡ · 1층45동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.26 | 59.4㎡ · 7층42동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.10 | 59.4㎡ · 2층41동 | 2억 700만원 |
| 2024.06.10 | 59.4㎡ · 5층42동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.04.08 | 127.06㎡ · 3층46동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.03.30 | 59.4㎡ · 8층42동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.03.14 | 127.06㎡ · 5층47동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.24 | 127.06㎡ · 2층46동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.01.06 | 84.95㎡ · 14층43동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.12.23 | 84.95㎡ · 13층43동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.11.24 | 59.4㎡ · 12층42동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.10.17 | 59.4㎡ · 12층42동 | 1억 9,750만원 |
| 2023.10.14 | 59.4㎡ · 4층41동 | 2억 900만원 |
| 2023.09.14 | 84.95㎡ · 9층45동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.07.29 | 127.06㎡ · 7층47동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.05.20 | 59.4㎡ · 7층42동 | 2억원 |
| 2023.05.13 | 59.4㎡ · 8층42동 | 2억원 |
| 2023.05.09 | 59.4㎡ · 9층41동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.10 | 59.4㎡ · 5층41동 | 2억원 |
| 2023.04.06 | 84.95㎡ · 8층43동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.04.03 | 59.4㎡ · 1층42동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.02.27 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2023.02.18 | 84.95㎡ · 1층45동 | 2억 5,500만원 |
| 2022.12.31 | 127.06㎡ · 9층 | 3억 6,200만원 |
| 2022.12.16 | 59.4㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.12.07 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 6,100만원 |
| 2022.10.11 | 59.4㎡ · 4층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.09.30 | 59.4㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.09.20 | 59.4㎡ · 6층 | 2억 2,900만원 |
| 2022.08.23 | 59.4㎡ · 7층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.08.03 | 84.95㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.07.02 | 84.95㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.04.29 | 59.4㎡ · 1층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.03.04 | 59.4㎡ · 11층 | 2억 7,200만원 |
| 2022.02.11 | 59.4㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.02.05 | 59.4㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.11.17 | 59.4㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.10.25 | 59.4㎡ · 5층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.10.23 | 59.4㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.09.29 | 59.4㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.09.17 | 59.4㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.31 | 127.06㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.07.12 | 59.4㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.06.12 | 84.95㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.06.06 | 127.06㎡ · 5층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.05.24 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.27 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.24 | 59.4㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2021.04.21 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.20 | 127.06㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.04.17 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.04.16 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.04.15 | 127.06㎡ · 13층 | 3억 4,350만원 |
| 2021.04.12 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.10 | 127.06㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.04.05 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.04.03 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.03.30 | 127.06㎡ · 7층 | 3억 6,700만원 해제 |
| 2021.03.30 | 127.06㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.03.29 | 127.06㎡ · 10층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.03.20 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.03.17 | 127.06㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.03.15 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.12 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 8,350만원 |
| 2021.03.02 | 127.06㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.02.25 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.02.23 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.02.19 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.02.09 | 84.95㎡ · 8층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.01.25 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.01.24 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.01.14 | 127.06㎡ · 4층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.11.28 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.25 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.17 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.11.13 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.11.10 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.11.09 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.