아파트1992년 준공미추홀구 97위학익동 17위
신동아6
인천광역시 미추홀구 학익소로63번길 57 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 1992년 준공 254세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 127㎡ · 11층 · 2026.05.30)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 1,500만원전용 127㎡ · 2026.05.30
- 최근 거래
- 2026.06.122억 8,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,040만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,082만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,128만원 | 1 | 651만원 | 1 |
| 2025.08 | 983만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 674만원 | 2 |
| 2025.04 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 794만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2024.10 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,083만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,012만원 | 1 | 876만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 812만원 | 1 |
| 2024.06 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2024.02 | 983만원 | 1 | 973만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,038만원 | 1 | 625만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 625만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,121만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,071만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,083만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,040만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 677만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,263만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,433만원 | 1 | 1,285만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,071만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,534만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 625만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 599만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,363만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,402만원 | 1 | 1,012만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,083만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 895만원 | 1 | 491만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,106만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,050만원 | 4 | 818만원 | 2 |
| 2021.02 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 781만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 942만원 | 3 | 754만원 | 2 |
| 2020.08 | 861만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,001만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 995만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 951만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 934만원 | 3 | 857만원 | 3 |
| 2020.02 | 962만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 954만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 7,900만원4건 | 2억 3,000만원3건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.05.06 (1992년)
- 세대 · 동
- 254세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 204대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 신동아건설
- 연면적
- 28,352㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 학익소로63번길 57
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선인천1호선수인선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(학익초교, 인주초교) 중학교(인주중,인하부중) 고등학교(인하부고,학익고교) 대학교(인하대)
- 편의시설
- 관공서(학익동사무소,법원,검찰청, 남부경찰서) 병원(인하대병원,길병원) 백화점(신세계,롯데) 대형상가(엘지마트,이마트,홈플러스) 공원(재넘이어린이공원, 나리공원, 선비공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡194세대 · 76%
- 85~135㎡60세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 2억 3,000만원2026.03.20 · 9층 | 1,038만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,000만원2026.06.12 · 12층 | 1,086만원 | 4 |
| 127㎡38.4평 | 3억 1,500만원2026.05.30 · 11층 | 820만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.15 | 84㎡ · 2층 | 3억 6,800만원 | +800만원+2.2% |
| 2022.01.15 | 73㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 | +6,600만원+24.1% |
| 2021.07.08 | 84㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +6,200만원+20.8% |
| 2021.04.20 | 73㎡ · 14층 | 2억 7,400만원 | +3,900만원+16.6% |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 | +1,000만원+3.5% |
| 2021.03.27 | 84㎡ · 12층 | 2억 8,800만원 | +2,100만원+7.9% |
| 2021.03.23 | 127㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 | +4,500만원+15.0% |
| 2021.03.18 | 84㎡ · 9층 | 2억 6,700만원 | +700만원+2.7% |
| 2021.03.08 | 73㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 | +200만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.91㎡ · 12층39동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 127.02㎡ · 11층38동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.05 | 84.91㎡ · 4층39동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 73.28㎡ · 9층40동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡ · 3층40동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡ · 9층39동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.09.08 | 73.28㎡ · 13층40동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.15 | 73.28㎡ · 2층40동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.05.21 | 84.91㎡ · 1층39동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.21 | 84.91㎡ · 11층39동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.04.17 | 84.91㎡ · 8층40동 | 2억 5,100만원 |
| 2025.03.30 | 73.28㎡ · 1층40동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 73.28㎡ · 1층40동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.11.15 | 127.02㎡ · 2층38동 | 3억 500만원 |
| 2024.10.28 | 84.91㎡ · 8층40동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.09.13 | 73.28㎡ · 12층40동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.09.09 | 73.28㎡ · 9층40동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.08.24 | 84.91㎡ · 4층40동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.21 | 127.02㎡ · 5층38동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.05.04 | 73.28㎡ · 3층40동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.02.22 | 84.91㎡ · 2층40동 | 2억 5,250만원 |
| 2023.12.05 | 73.28㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2023.12.05 | 73.28㎡ · 7층40동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.14 | 84.91㎡ · 10층39동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.06.01 | 84.91㎡ · 5층39동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.03.01 | 84.91㎡ · 8층39동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.02.15 | 73.28㎡ · 8층40동 | 2억 4,000만원 |
| 2022.12.29 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 6,700만원 |
| 2022.10.29 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.04.15 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 6,800만원 |
| 2022.01.15 | 73.28㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.08.21 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.08 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.04 | 73.28㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.07 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.20 | 73.28㎡ · 14층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.04.10 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.04.05 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.27 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.03.23 | 127.02㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2021.03.23 | 127.02㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.18 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.03.08 | 73.28㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.02.19 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 5,600만원 |
| 2021.01.16 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.28 | 127.02㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2020.12.16 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.12.12 | 127.02㎡ · 14층 | 2억 9,999만원 |
| 2020.10.29 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.10.21 | 73.28㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.08 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.08.28 | 73.28㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.18 | 127.02㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.07.29 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.07.07 | 73.28㎡ · 12층 | 2억 2,700만원 해제 |
| 2020.06.11 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.06.08 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.05.21 | 73.28㎡ · 11층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.05.09 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.04.22 | 73.28㎡ · 7층 | 2억 1,600만원 |
| 2020.03.28 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.03.18 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.03.07 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.02.03 | 73.28㎡ · 2층 | 2억 1,330만원 |
| 2020.01.30 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.