아파트2000년 준공미추홀구 187위학익동 28위
현광1차
인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 2000년 준공 348세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 2,200만원(전용 122㎡ · 12층 · 2026.06.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 885만원으로 1년 전보다 8.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 2,200만원전용 122㎡ · 2026.06.25
- 최근 거래
- 2026.09.282억 3,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 885만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당885만원 -8.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,606만원 · 765만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 918만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 816만원 | 2 | 781만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 871만원 | 1 | 820만원 | 1 |
| 2026.05 | 871만원 | 2 | 820만원 | 1 |
| 2026.04 | 935만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,088만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2026.01 | 879만원 | 2 | 656만원 | 1 |
| 2025.12 | 964만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 902만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 828만원 | 2 |
| 2025.08 | 970만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 873만원 | 1 |
| 2025.06 | 953만원 | 3 | 833만원 | 2 |
| 2025.05 | 914만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 919만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,015만원 | 1 | 789만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,048만원 | 2 | 845만원 | 1 |
| 2024.11 | 976만원 | 4 | 781만원 | 1 |
| 2024.10 | 833만원 | 1 | 820만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 840만원 | 4 |
| 2024.08 | 947만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 981만원 | 2 | 902만원 | 1 |
| 2024.06 | 945만원 | 1 | 676만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 958만원 | 1 |
| 2024.03 | 986만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,003만원 | 1 | 625만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 703만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,121만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,127만원 | 1 | 845만원 | 2 |
| 2023.07 | 996만원 | 4 | 749만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 577만원 | 2 |
| 2023.05 | 996만원 | 1 | 733만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,071만원 | 3 | 817만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,119만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,245만원 | 1 | 1,071만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 859만원 | 2 |
| 2022.07 | 976만원 | 1 | 1,100만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,234만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,409만원 | 2 | 946만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,606만원 | 1 | 1,014만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,437만원 | 1 | 586만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 845만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,360만원 | 2 | 845만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,172만원 | 2 | 896만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,397만원 | 1 | 695만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,015만원 | 1 | 1,014만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 859만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,094만원 | 3 | 497만원 | 1 |
| 2021.04 | 974만원 | 7 | 833만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,023만원 | 6 | 930만원 | 1 |
| 2021.02 | 986만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 820만원 | 3 | 781만원 | 1 |
| 2020.12 | 880만원 | 2 | 703만원 | 1 |
| 2020.10 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 930만원 | 1 | 723만원 | 1 |
| 2020.08 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 904만원 | 4 | 845만원 | 1 |
| 2020.06 | 904만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 855만원 | 4 | 840만원 | 4 |
| 2020.04 | 944만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 952만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 781만원 | 1 | 765만원 | 4 |
| 2020.01 | 765만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 2,300만원8건 | 2억원5건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.04.12 (2000년)
- 세대 · 동
- 348세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 359.54% · 22.45%
- 주차
- 377대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현광종합건설
- 시행사
- 현광종합건설
- 연면적
- 45,064㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(학익초교,백학초교) 중학교(인주중,인하부중) 고등학교(인하부고,학익고교) 대학교(인하대)
- 편의시설
- 관공서(학익동사무소,법원,병무청) 백화점(신세계,롯데) 대형상가(엘지마트,이마트) 공원(재넘이어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하145세대 · 42%
- 60~85㎡165세대 · 47%
- 85~135㎡38세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 1억 8,800만원2026.07.18 · 18층 | 964만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,500만원2026.09.28 · 16층 | 871만원 | 8 |
| 122㎡37.0평 | 3억 2,200만원2026.06.25 · 12층 | 871만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 122㎡ · 12층 | 3억 2,200만원 | +700만원+2.2% |
| 2025.08.22 | 122㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 | +700만원+2.3% |
| 2024.10.01 | 122㎡ · 18층 | 3억 800만원 | +1,000만원+3.4% |
| 2022.03.26 | 58㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 | +3,000만원+11.8% |
| 2022.02.28 | 58㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 | +700만원+2.8% |
| 2021.10.28 | 84㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 | +8,000만원+28.6% |
| 2021.08.28 | 58㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 | +4,800만원+24.0% |
| 2021.05.31 | 58㎡ · 2층 | 2억원 | +200만원+1.0% |
| 2021.05.29 | 84㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 | +2,250만원+8.7% |
| 2021.05.17 | 84㎡ · 4층 | 2억 5,750만원 | +800만원+3.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.64㎡ · 16층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2026.09.28 | 84.64㎡ · 16층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.17 | 84.64㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2026.08.15 | 84.64㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.07.18 | 58.66㎡ · 18층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.06.25 | 122.27㎡ · 12층 | 3억 2,200만원 |
| 2026.05.22 | 84.64㎡ · 11층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 2,400만원 해제 |
| 2026.05.17 | 84.64㎡ · 4층104동 | 2억 2,600만원 |
| 2026.04.17 | 84.64㎡ · 9층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.16 | 58.66㎡ · 2층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.03 | 58.66㎡ · 6층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.01.15 | 84.64㎡ · 1층104동 | 2억 500만원 |
| 2026.01.13 | 84.64㎡ · 18층104동 | 2억 2,300만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.64㎡ · 4층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.23 | 58.66㎡ · 7층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.11.03 | 58.66㎡ · 7층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.22 | 122.27㎡ · 4층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.08.08 | 58.66㎡ · 18층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.06.16 | 122.27㎡ · 7층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.64㎡ · 5층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.06.10 | 84.64㎡ · 10층104동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.06.02 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.27 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.20 | 58.66㎡ · 15층101동 | 1억 6,750만원 |
| 2025.05.13 | 84.64㎡ · 9층104동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.05.10 | 84.64㎡ · 1층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.13 | 84.64㎡ · 18층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.30 | 84.64㎡ · 5층104동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.12.06 | 58.66㎡ · 9층101동 | 2억원 |
| 2024.11.19 | 58.66㎡ · 19층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.11.16 | 84.64㎡ · 16층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.15 | 84.64㎡ · 17층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.12 | 122.27㎡ · 4층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.01 | 122.27㎡ · 18층103동 | 3억 800만원 |
| 2024.08.24 | 58.66㎡ · 5층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.08.11 | 122.27㎡ · 10층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.02 | 58.66㎡ · 17층102동 | 2억원 |
| 2024.07.26 | 58.66㎡ · 6층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.20 | 84.64㎡ · 8층103동 | 2억 4,400만원 |
| 2024.07.13 | 58.66㎡ · 19층102동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.06.21 | 58.66㎡ · 6층101동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.06.13 | 84.64㎡ · 6층104동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.03.26 | 58.66㎡ · 8층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.20 | 84.64㎡ · 14층103동 | 2억 5,700만원 직거래 |
| 2024.01.19 | 58.66㎡ · 8층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.01.19 | 84.64㎡ · 11층104동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.11 | 58.66㎡ · 7층102동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.09.22 | 58.66㎡ · 13층101동 | 2억원 |
| 2023.07.10 | 84.64㎡ · 5층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.64㎡ · 2층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.07.06 | 84.64㎡ · 3층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.07.04 | 84.64㎡ · 18층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.05.02 | 84.64㎡ · 11층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.04.26 | 58.66㎡ · 6층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.22 | 58.66㎡ · 18층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.04.17 | 58.66㎡ · 16층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.03.28 | 58.66㎡ · 3층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.13 | 58.66㎡ · 18층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.01.11 | 58.66㎡ · 3층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.01.09 | 58.66㎡ · 9층101동 | 2억원 |
| 2022.11.15 | 58.66㎡ · 12층 | 2억 2,100만원 |
| 2022.07.04 | 84.64㎡ · 19층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.19 | 58.66㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.04 | 58.66㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.03.26 | 58.66㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.02.28 | 58.66㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2022.02.28 | 58.66㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2022.02.28 | 58.66㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.11.20 | 84.64㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.11.10 | 58.66㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.10.28 | 84.64㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.10.18 | 84.64㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.28 | 58.66㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.07.18 | 84.64㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.05.31 | 58.66㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.05.29 | 84.64㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.05.18 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 5,750만원 해제 |
| 2021.05.17 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 5,750만원 |
| 2021.04.30 | 122.27㎡ · 18층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.04.27 | 58.66㎡ · 11층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.04.16 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 4,950만원 해제 |
| 2021.04.16 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 4,950만원 |
| 2021.04.13 | 58.66㎡ · 18층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.04.07 | 84.64㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.04.03 | 84.64㎡ · 17층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.04.03 | 84.64㎡ · 9층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.04.02 | 58.66㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.29 | 58.66㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.29 | 58.66㎡ · 13층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.03.20 | 58.66㎡ · 3층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.03.15 | 58.66㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.12 | 58.66㎡ · 11층 | 1억 8,870만원 |
| 2021.03.09 | 84.64㎡ · 12층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.02.24 | 58.66㎡ · 16층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.02.22 | 58.66㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.16 | 58.66㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.01.23 | 84.64㎡ · 6층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.01.21 | 84.64㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.09 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.12.19 | 84.64㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.12.19 | 58.66㎡ · 18층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.27 | 58.66㎡ · 7층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.10.16 | 58.66㎡ · 19층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.64㎡ · 13층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.09.10 | 58.66㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.08.09 | 58.66㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.07.31 | 58.66㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.27 | 58.66㎡ · 1층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.07.21 | 58.66㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.11 | 122.27㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.64㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.18 | 58.66㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.06.16 | 58.66㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2020.06.16 | 58.66㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.01 | 84.64㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.06.01 | 122.27㎡ · 17층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.06.01 | 58.66㎡ · 8층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.05.27 | 84.64㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.05.27 | 84.64㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.