아파트1978년 준공남구 141위신정동 60위
삼부(A,B동)
울산 남구 신정동 1443-1 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 1978년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 81㎡ · 5층 · 2026.09.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,426만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 81㎡ · 2026.09.18
- 최근 거래
- 2026.09.183억 5,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,426만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,426만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,274만원 | 1 | 566만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 378만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 570만원 | 1 |
| 2025.01 | 978만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 566만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,202만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,274만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 530만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,238만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,344만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,510만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 515만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 519만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,458만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 611만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,378만원 | 8 | 448만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,175만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,239만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 884만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 700만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 794만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 2억 7,000만원2026.06.04 · 3층 | 1,274만원 | 1거래 적음 |
| 81㎡24.6평 | 3억 5,000만원2026.09.18 · 5층 | 1,426만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.02.23 | 81㎡ · 4층 | 3억 5,800만원 | +800만원+2.3% |
| 2020.11.26 | 70㎡ · 3층 | 3억 2,400만원 | +1,900만원+6.2% |
| 2020.11.18 | 70㎡ · 4층 | 3억 500만원 | +500만원+1.7% |
| 2020.11.15 | 81㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 | +5,200만원+17.4% |
| 2020.09.01 | 70㎡ · 2층 | 3억원 | +1억 4,300만원+91.1% |
| 2020.07.10 | 81㎡ · 1층 | 2억 9,800만원 | +4,900만원+19.7% |
| 2020.07.04 | 81㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 | +5,400만원+27.7% |
| 2020.05.04 | 70㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 | +700만원+4.7% |
| 2020.03.19 | 70㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.29 | 81㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 81.16㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 70.05㎡ · 3층비이동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 70.05㎡ · 5층비이동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.01.25 | 81.16㎡ · 1층에이동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.07.26 | 81.16㎡ · 2층에이동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.06.13 | 81.16㎡ · 3층에이동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.04.17 | 70.05㎡ · 3층비이동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.06.01 | 81.16㎡ · 5층 | 3억 400만원 |
| 2022.03.28 | 81.16㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.10 | 70.05㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.23 | 81.16㎡ · 4층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.11.27 | 81.16㎡ · 4층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.11.27 | 70.05㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.11.26 | 70.05㎡ · 3층 | 3억 2,400만원 |
| 2020.11.23 | 81.16㎡ · 2층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.11.18 | 70.05㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.15 | 81.16㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.07 | 70.05㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.01 | 70.05㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.31 | 70.05㎡ · 2층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.10.17 | 81.16㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2020.10.17 | 81.16㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.16 | 70.05㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.09.03 | 70.05㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.09.01 | 70.05㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.08.02 | 81.16㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.10 | 81.16㎡ · 1층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.07.09 | 81.16㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.07.08 | 70.05㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 81.16㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.06.30 | 81.16㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2020.06.29 | 81.16㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2020.06.16 | 81.16㎡ · 3층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.05.30 | 70.05㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2020.05.30 | 70.05㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.05.18 | 81.16㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2020.05.04 | 70.05㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.04.28 | 81.16㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.03.28 | 81.16㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.19 | 70.05㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.02.28 | 81.16㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.01.29 | 81.16㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.